……

骷髅 · 发表于 2021-5-15 23:40:47

当事人确定是说本帖案例的业主或租客，才有我以上一问，你是同一小区的其余业主，你这套租十一00的两房合同价多少啊？

k555 · 发表于 2021-5-15 23:44:26

130摆布
矮层

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 23:49:06

2房1卫1车位？祝贺，你这房钱好太多了，运气不错，跑道也抢得快

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 23:50:51

两房两位一车位
两房一卫最低租到900多

love2000 · 发表于 2021-5-15 23:51:59

二期价钱不错嘛，当初2房2卫1车位租900的都泛起了，都要抢跑道。

二世 · 发表于 2021-5-15 23:55:31

2房160万？我靠。。。比一期的三房两车位都贵。。。

tjg · 发表于 2021-5-15 23:58:29

嗯，三期是最小最贵

yexi · 发表于 2021-5-16 00:00:39

好像一期和二期收盘时间也没差几个月。。。

lwilxy · 发表于 2021-5-16 00:02:54

能够做airbnb吗，好像曾经看到一些广告了

过路人lizzy · 发表于 2021-5-16 00:07:04

明着做是不行的，暗里嘛，只有不被查到怎么都行

xie107 · 发表于 2021-5-16 00:11:08

我靠，低层没景都这么贵了？
一期的低层过后撑死也就十一0万吧。
这么看现在没买到的亏了啊。

czly789 · 发表于 2021-5-16 00:12:20

这房子当初银行估价怎样，能到原价吗?
3房和2房没方法比较吧？

一强 · 发表于 2021-5-16 00:16:27

不外160万的两房也有人买，那就是不差钱！

shuifeng111 · 发表于 2021-5-16 00:20:21

按租售比

huangxijun · 发表于 2021-5-16 00:22:56

我4月底5月初暂时上的车，合同价收套221，申了三家银行存款：Rams，Nab和Bank of China, 除了Rams只估到了合同价，其余两家整个高估

bagbar · 发表于 2021-5-16 00:27:01

多少钱收的？

binsi · 发表于 2021-5-16 00:28:47

合同价，140摆布

just1 · 发表于 2021-5-16 00:32:09

明着也能够做bnb的吧
悉尼阿谁180天禁令又还没上
上了也要75%支持才不克不及做
阿谁楼居民不想做bnb我是不置信的

仙人小球球 · 发表于 2021-5-16 00:37:06

221 140万？二期吧，祝贺了。三期好像没这价钱，要末低层朝南？

龙吟九天 · 发表于 2021-5-16 00:41:23

这楼投资客不少，凤楼airbnb都有可能，当前事会多得不患了。

jojoj · 发表于 2021-5-16 00:43:55

不是很懂为何都嫌bnb
有钱赚不就行-了么

二世 · 发表于 2021-5-16 00:47:23

租客和嫖客也就算了，常常有人大包小包大厅坐等，电梯上下，泳池喧哗，你是自住客会开心？

xie107 · 发表于 2021-5-16 00:49:34

恩是二期，楼层不高但有View，一面朝City一面朝鸽子窝的那套。户型朝向还行。
我知道City有几栋楼特别乱，strata真不行，搞得楼里一塌糊涂。然而我本人在City的Lendlease的投资房还真没有“一楼朝凤”的那种，管的对比严。固然我也不会投诉做短租的人哈，断人财路欠好

52xt · 发表于 2021-5-16 00:51:10

Strata不允许，我专门让我的律师去看了。租期不克不及短于3个月。固然有人偷么做，都曾经上线了

yyyxxx · 发表于 2021-5-16 00:53:22

假如接上来阿谁180天的法规上了
只有他能证实owner也自住阿谁unit
strata也不克不及禁止他做bnb

萧云飞 · 发表于 2021-5-16 00:58:21

一期有view的2房也就十二0万，当初一样的三起没景的都要160万，10年涨2万怎么算的？

就算首付20%，当初也赚了差未几200%了吧。

还在算地税？哈哈哈哈

理想糊口中真的有得多很生动的例子能演绎那本穷爸爸和富爸爸。

fkzl · 发表于 2021-5-16 00:59:48

那这180天的法规何时能正式落实？说瞎话我“据说”了良久了~~

ssjj · 发表于 2021-5-16 01:03:57

当初好像还在exhibition

samalada · 发表于 2021-5-16 01:05:51

途经

hzn9703042 · 发表于 2021-5-16 01:08:26

中介敌人圈看到的，Darling North刚成交了套20几层的221，朝北有View，200万出头一点，供参考。
一样的房子一期现在十二0多万确定买失掉，View也差未几。
首付20多万，4年卖掉，赚个50多万，只要200%的收益，还真是差啊！

123321 · 发表于 2021-5-16 01:10:55

是啊，130万的darling north, 2017年您不是说230万卖吗，当初20几楼的朝北水景才卖200万？不外只有有一个买家接盘就好，赚得就是傻瓜的钱，这点你没说错，祝贺祝贺。

572019 · 发表于 2021-5-16 01:14:26

CT这类楼永久都是爽了租客，苦了自住房主。几千几千的交着strata 还看着各种长短时间的租客糟蹋着各种设施。。。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-16 01:19:02

嗯，租客投资客多的楼没方法

tonywu · 发表于 2021-5-16 01:22:59

哈哈，其余房子都跌成这样了，还不允许略微降点？就算卖200万，也只是少赚点罢了。

踏空的别急嘛，还有的是时机。

雨田居士 · 发表于 2021-5-16 01:25:48

太贵了

低调 · 发表于 2021-5-16 01:29:08

嗯，等你本人的那套卖掉就知道悲欢离合了。你敌人圈那套darling north 20多楼朝北有水景的合同价可不是130万哦，扣除印花税中介费，赚多少大家冷暖自知，这仍是能卖掉运气好的。此外凡事赶早还有赚头，三期比二期又贵得多，我现在保持的三期中区2房185万，另外一个敌人非要现场接上去，劝也劝不住，后果起初合同价转也转不出去，还贷不了款，东拼西凑的。真是别人蜜糖，汝之砒霜，冷暖各知而已。

jming523 · 发表于 2021-5-16 01:33:25

呵呵，目前看仍是挺甜的，酸的不知道是谁，哈哈哈。
二期当初卖赚个辛勤钱，三期估量只能委曲持平，所以好货色出来马上就要抢！

仙人小球球 · 发表于 2021-5-16 01:35:46

当初开发商曾经变向赞成改合同了，有些房子同因而楼花钱上家给你付掉了，等于贬价10%，然而然并卵仍是很贵，ANZ明白表现不做DQ的存款，所以觉得买得起仍是颇有限

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