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肖飞 · 发表于 2021-5-15 19:45:14

我刚买的83万的二手内西3房复式Apt 都能收租780/周，按租售比160万的房子起码得收 $1400-$1500刀/周吧。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 19:50:12

所以说很差，固然有大家都settle了抢跑道的要素

醉梦 · 发表于 2021-5-15 19:55:05

160万买的house有多少能租不到900一周的？

过路人 · 发表于 2021-5-15 19:57:30

很正常，越贵的房子，租售比越差。由于越贵，需要越低，供大于求了呗。
刚需的房子租售比最佳了，西区东北区几个交通大站的2房unit，3-40万，能够租3-400刀呢。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 20:01:24

大把租不到。尤为是华人区的house。说的是整租，你分租群租不算。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 20:02:41

房钱报答高的往往没贬值。Chatswood 160万两房租不到800

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 20:07:38

买了这类房子的人都是斟酌增值的，不在意这点房钱。

coming123 · 发表于 2021-5-15 20:12:08

160万租十二00都划不来确当然市场价当初就是1000摆布！中介确定和你说的安心当前升回来的时分是的！问题时分

平凡 · 发表于 2021-5-15 20:14:34

颇有情理

huangxijun · 发表于 2021-5-15 20:18:56

嗯，还有个敌人也是2房2卫1车位，山盟海誓要租1500，我应付的笑了笑不忍打击他。

changju · 发表于 2021-5-15 20:23:37

当初一房租多少钱啊?

重返 · 发表于 2021-5-15 20:27:13

不知道，没有敌人买一房

过路人 · 发表于 2021-5-15 20:30:16

前不久有人说一房租了760，仍是一期的，不外我要是租客的话，宁肯租个900两房2卫再分租一间出去，还有赚头。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 20:32:42

一房还租的蛮高的

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 20:34:34

当初刚settle的一房一出来，应该不会有这个价位，确定要廉价些，大家都要抢跑道。

ylw · 发表于 2021-5-15 20:39:00

我敌人Darling Square一房无车位。买来80万出头。租800。这报答怎样？

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 20:42:14

以前一期吧，当初说二三期，800？900-1000都能租2房2卫1车位了，你是租客咋选？

waji_42 · 发表于 2021-5-15 20:44:15

设法是美妙的，然而楼花有溢价增值其实不比二手房高，自住有新旧情节到算了，投资不应有新旧情节。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 20:46:04

三期Darling Rise

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 20:48:49

是你敌人没耐烦等。其实能够租十二00以上的

waq221 · 发表于 2021-5-15 20:51:38

明天还看到应该是也这一批的
两房一卫一车位要价100万刚刚出头
记得一年多前一室一厅没车位还要十二0呢

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 20:56:14

得多转卖的。

lite12 · 发表于 2021-5-15 20:59:48

哪里有转卖？微信仍是地产网站？

verilog · 发表于 2021-5-15 21:00:56

猎奇strata多钱

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 21:05:55

绿地Potts point的两房到当初十二00都没有租掉的都得多，快半年了，人家还只是一个楼。你对市场不敷理解啊。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 21:07:36

160万是底层吗？我上周六跟我老板去看了她敌人买的，221在高层，要将近200万

beyang · 发表于 2021-5-15 21:10:39

低区，底层到5层是车库

一强 · 发表于 2021-5-15 21:14:33

我也感觉性价比是过低了，我上周六看的阿谁虽然是高层有景，但从客厅看出去有一半的被以前不知道一期仍是二期的高楼挡了一半最新一期的一房不带车位，个别680-720之间。楼上租到800曾经十分侥幸了。2房2卫不超过1000固然高层带景的除外

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 21:19:04

Darling Square的高层水景其实就是个笑话了，一期水景最佳，当前情人港两个门神建出来，能看到的水就更不幸了。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 21:23:57

门神是哪两个

heiye · 发表于 2021-5-15 21:26:35

布局在Pyrmont桥双侧，东侧是写字楼，西侧是Mirvac的一个住宅楼，都很高，属于新州的严重名目，悉尼市府无权审批。

chonchon · 发表于 2021-5-15 21:28:22

Cockle Bay Planning Proposal and the Ritz Carlton

cshark · 发表于 2021-5-15 21:30:31

哈哈哈哈，更惨的是market city的那栋楼吧，看了十几年的无敌美景说没就没了

rooky123 · 发表于 2021-5-15 21:34:48

嗯，是的，Darling Square施工以前就有人卖出来，这些人聪明的，逃得快。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 21:39:05

Cockle bay和 Harbourside Shopping Centre, Ritz Carlton是另外一幢高楼了，更偏东南，所以不会挡Darling Square的水景。

建文 · 发表于 2021-5-15 21:41:57

嗯，这个才是practical的房钱

艾木头 · 发表于 2021-5-15 21:46:22

这么低。

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