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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 租房要装置NBN，Strata问我要装修请求费

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    租房要装置NBN，Strata问我要装修请求费

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    2021-5-15 21:11:28 780 32

    刚刚租了个Unit，筹备装NBN，NBN公司说要打洞装线。和STRATA说了，STRATA要收装修请求费，请问大家这装修请求费是房主出仍是租客出啊？
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    全部回复32

    wfvdf 发表于 2021-5-15 19:45:09

    wfvdf 沙发

    2021-5-15 19:45:09

    第一次的装置费应该是房主
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    waji_42 发表于 2021-5-15 19:46:50

    waji_42 板凳

    2021-5-15 19:46:50

    这免费名字，厉害
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    frlawe 发表于 2021-5-15 19:49:02

    frlawe 地板

    2021-5-15 19:49:02

    又不是Strata干活，他们收甚么费？出甚么invoice？
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 19:53:07

    meili_ah 5#

    2021-5-15 19:53:07

    我感觉这算是固定设施, 应该是房主出, 不外NBN出来了没几年, 这方面尚无明白的法律条文, 你能够跟中介谈谈
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 19:54:12

    hmf111111 6#

    2021-5-15 19:54:12

    STRATA说要付这个请求费，而后Strata Co妹妹ittee Meeting电子表决抉择是不是让我装。问题是TPG和我说除了NBN，这幢Unit Building 没有别的网络选项了。历来没碰到过这类事。
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    hikoo 发表于 2021-5-15 19:55:50

    hikoo 7#

    2021-5-15 19:55:50


    这物业办理有点恶棍，谨慎。
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    123321 发表于 2021-5-15 20:00:45

    123321 8#

    2021-5-15 20:00:45


    那个别这类初装NBN的事件，Strata 会不会免费的啊？觉得不论是否房主付这个费用，这笔钱Strata 收定了，也拿他们没方法吧？
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    过路人 发表于 2021-5-15 20:04:08

    过路人 9#

    2021-5-15 20:04:08

    我这里的状况是：咱们这里一共有十二户，有10户曾经具有Cable上网，2家是电话线，起初NBN 筹备好了，那2家要拉Cable，物业办理无前提赞成，临时不知道费用由谁承当，但绝对没有说他表决就要向您免费。
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 20:08:06

    langmanzhuyi 10#

    2021-5-15 20:08:06

    我这里的状况是：咱们这里一共有十二户，有10户曾经具有Cable上网，2家是电话线，起初NBN 筹备好了，那2家要拉Cable，物业办理无前提赞成，临时不知道费用由谁承当，但绝对没有说他表决就要向您免费。
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    99yzy 发表于 2021-5-15 20:09:53

    99yzy 11#

    2021-5-15 20:09:53

    我是house,自住的，NBN第一次来要我装，过后要请求费的，我说不装，起初NBN又来了，这次不收装置费，就让他装了。
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    k555 发表于 2021-5-15 20:14:48

    k555 12#

    2021-5-15 20:14:48


    进户的300澳元一定要出嘛？
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    jojoj 发表于 2021-5-15 20:16:26

    jojoj 13#

    2021-5-15 20:16:26


    咱们原来是TPG，是降级NBN，也打洞入户的，没有任何费用。
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    sunack 发表于 2021-5-15 20:19:55

    sunack 14#

    2021-5-15 20:19:55

    据说过有的公司不收装置费的，楼主多问几家吧。
    不外无论如何，有关费用，你也会需求房主书面赞成在墙上打洞
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 20:20:56

    psshanghai 15#

    2021-5-15 20:20:56


    对滴，仍是跟中介好好磋商下，假如是房主出钱的话，房主就能选择不让你装置。
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 20:24:39

    myyaoyao 16#

    2021-5-15 20:24:39


    安个无线的够用了
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 20:26:36

    wzmsdy 17#

    2021-5-15 20:26:36

    澳洲免费规范真的是乌烟瘴气 真的稀里糊涂的费用都会来 澳元和草纸同样
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    jojoj 发表于 2021-5-15 20:28:14

    jojoj 18#

    2021-5-15 20:28:14

    cable再坚持2年，之后间接换5g
    nbn让它有多远走多远
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    pegasus 发表于 2021-5-15 20:29:47

    pegasus 19#

    2021-5-15 20:29:47


    是的，由于是strata title，墙都是co妹妹on property，是全体业主独特具有的，你要在下面打洞，假如以前没有专门针对这个状况做过bylaw的话，正确的顺序就是要开general meeting少数表决赞成，假如是额定开这次会（不是在annual general meeting里加一个motion的话），个别strata manager都要对owners corporation额定免费不包孕在每一年的agreed fee外面，OC被免费固然要找要你报销这笔费用。至于这个钱我感觉应该要房主出，毕竟一次性的，当前房主本人回来住或者租给其余人也不会再有这个费用
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 20:34:04

    chaomang163 20#

    2021-5-15 20:34:04


    是这样的顺序。
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    lemon25 发表于 2021-5-15 20:38:49

    lemon25 21#

    2021-5-15 20:38:49

    不是吧，物业还要来免费？咱们这里比来也刚通了NBN,我看街坊有几户好像曾经装了，由于看到楼道里打洞装线了，但物业好像没要免费也没来通知说要免费，我是业主委员会的咱们有个业主群，这个群里也没有人说要免费的事件。
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    拉链 发表于 2021-5-15 20:41:59

    拉链 22#

    2021-5-15 20:41:59

    装home wireless broadband
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    zepp 发表于 2021-5-15 20:43:14

    zepp 23#

    2021-5-15 20:43:14


    房主死不愿出
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    waq221 发表于 2021-5-15 20:45:36

    waq221 24#

    2021-5-15 20:45:36


    搬进去之后才发现手机信号一个差字能够描述。里面电话打进来根本说不了一句残缺的话。连用手机在室内用网也连不上。WIRELESS BROADBAND基本行欠亨。既然房主不愿付这笔钱，那我没方法只能本人付。假如STRATA不赞成装NBN，那我只能搬走，没有别的选择。大家有无和FAIR TRADING打交道的教训？像这类状况，怎么能增加损失？
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    judyb 发表于 2021-5-15 20:50:00

    judyb 25#

    2021-5-15 20:50:00

    楼主的strata再扯谈
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    erhuanbo 发表于 2021-5-15 20:51:56

    erhuanbo 26#

    2021-5-15 20:51:56


    没有网能够要求勾销合同的
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    sola 发表于 2021-5-15 20:53:16

    sola 27#

    2021-5-15 20:53:16



    是NBN HFC吗？你最佳再打个电话给其余ISP，问能不克不及装ADSL，我疑心TPG在骗你
    个别一个区域NBN装好后，不会马上就撤掉旧的网络，两头应该有好几年的时间是NBN和ADSL均可以装的，特别是假如其余户没有打洞的话，他们应该用的仍是adsl。假如能够的话，你先弄adsl用着，比及当前某天旧网络要被整个关掉，一切住户都要装NBN的时分再说，阿谁时分也好弄
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    CESARE 发表于 2021-5-15 20:57:30

    CESARE 28#

    2021-5-15 20:57:30


    这个有法律条款能够参照吗
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 21:00:04

    shuifeng111 29#

    2021-5-15 21:00:04

    电话和网络当初是必须品， 跟水电同样， 没有怎么行？
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    yexi艾木头 发表于 2021-5-15 21:01:47

    yexi艾木头 30#

    2021-5-15 21:01:47

    后进的澳洲
    家里有nan一定要走nbn欠好无线啊
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 21:03:58

    psshanghai 31#

    2021-5-15 21:03:58

    假如有这费用房主不愿出能够去告他的吧？
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    k555 发表于 2021-5-15 21:07:29

    k555 32#

    2021-5-15 21:07:29


    好像不行。我去FAIR TRADING 网站逛了逛，没有具体阐明。
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 21:11:28

    haiyyaih 33#

    2021-5-15 21:11:28

    为何有些要300初装费，有些不必……有无一个规范
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