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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 公寓市场真的回暖了吗？

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    公寓市场真的回暖了吗？

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    2021-5-15 21:27:22 307 33

    清空率继续不乱在高位
    敌人圈涨声一片
    看房人成群结队
    销售指点价频繁上调
    公寓下跌是好景不常仍是永远反转？
    听听各位大神的高论
    谢谢指教！
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    全部回复33

    judyb 发表于 2021-5-15 19:44:59

    judyb 沙发

    2021-5-15 19:44:59

    公寓都敢买了？
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    醉梦 发表于 2021-5-15 19:46:35

    醉梦 板凳

    2021-5-15 19:46:35

    没钱又想住得离城近，可不就得买公寓：（
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    k555 发表于 2021-5-15 19:50:30

    k555 地板

    2021-5-15 19:50:30

    没有独立屋涨公寓不涨的情理，涨多涨少的问题，反之同样。并且独立屋主终究都要downsize到公寓，所以都是早晚的事儿，岁月才是杀人刀。
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    ylw 发表于 2021-5-15 19:54:21

    ylw 5#

    2021-5-15 19:54:21

    交通拥挤，没钱还想要方便，只能住公寓。
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    99yzy 发表于 2021-5-15 19:55:34

    99yzy 6#

    2021-5-15 19:55:34

    买不起house，又不买公寓，那投资的钱去哪了？
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 19:58:01

    萧萧而下 7#

    2021-5-15 19:58:01


    股市
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    田野 发表于 2021-5-15 20:00:09

    田野 8#

    2021-5-15 20:00:09

    老公寓确定涨了
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    亿瑞达 发表于 2021-5-15 20:04:50

    亿瑞达 9#

    2021-5-15 20:04:50

    没回暖啊
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    987654321 发表于 2021-5-15 20:08:14

    987654321 10#

    2021-5-15 20:08:14

    公寓这么多 怎么回暖啊
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    62824386 发表于 2021-5-15 20:09:15

    62824386 11#

    2021-5-15 20:09:15

    高密度区挺难题的 假如没甚么公寓的区还OK
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    Creadet 发表于 2021-5-15 20:11:34

    Creadet 12#

    2021-5-15 20:11:34

    比来看了几个老公寓,人挺多的
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    steal 发表于 2021-5-15 20:14:47

    steal 13#

    2021-5-15 20:14:47

    比来看了几个老公寓,人挺多的
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    9641111 发表于 2021-5-15 20:16:49

    9641111 14#

    2021-5-15 20:16:49


    这年头公寓动不动就要花几百万做大修，估量养老金没有7位数的人都不敢买公寓。
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    fkzl 发表于 2021-5-15 20:20:15

    fkzl 15#

    2021-5-15 20:20:15

    旧事刚说108 - 4年赔25%.
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 20:24:58

    tzb000000 16#

    2021-5-15 20:24:58

    中介的敌人圈里没有回暖二字 是 暴跌 暴跌 暴跌
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    benq 发表于 2021-5-15 20:29:57

    benq 17#

    2021-5-15 20:29:57

    还有440幢有问题公寓没有发布 比来确定不敢买
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    judyb 发表于 2021-5-15 20:34:07

    judyb 18#

    2021-5-15 20:34:07


    是444栋，都是不按时炸弹。
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    肖飞 发表于 2021-5-15 20:38:05

    肖飞 19#

    2021-5-15 20:38:05

    比来看了几个老公寓,人挺多的
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    狄奥 发表于 2021-5-15 20:40:50

    狄奥 20#

    2021-5-15 20:40:50


    多动嘴公寓塌得更多修的更多
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    jming523 发表于 2021-5-15 20:44:01

    jming523 21#

    2021-5-15 20:44:01

    公寓仍是有它的市场和需要的，只不外当初买的时分更重视质量了，毕竟这个雷不是谁都能踩的，一辈子心血钱，政府又不作为，本人睁大眼睛做好考察吧。
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    zepp 发表于 2021-5-15 20:47:34

    zepp 22#

    2021-5-15 20:47:34

    赶快回暖，我好卖了换房~
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 20:50:49

    langmanzhuyi 23#

    2021-5-15 20:50:49

    都让你别买了 还看啥
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    tjg 发表于 2021-5-15 20:53:21

    tjg 24#

    2021-5-15 20:53:21

    往年1.4亿的悉尼公寓都创澳洲纪录了，楼主还想怎么样啊
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 20:58:19

    huangxijun 25#

    2021-5-15 20:58:19


    嗯，买公寓第一要防止楼花区。真说踩雷，独立屋的雷比公寓要多，假如说品质问题是冰山，那浮出水面的是公寓，水下的是独立屋。
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    四四方方 发表于 2021-5-15 21:02:41

    四四方方 26#

    2021-5-15 21:02:41

    公寓品质问题应该会使政府相干部门制订更严格的监管机制，开发商再盖的新房也不敢马马虎虎的偷工减料，还没动工的楼花公寓则面临着后期销售难题和前期的监管压力，形成小开发商不敢等闲开发新楼盘。

    以上的连带效应会形成：
    1. 当前能买到的全新公寓品质应该是没问题的，虽然不是顶级用料，但构造性问题不会存在。
    2. 公寓品质的进步，形成需要增大，而开发的名目却增加，再加之独立屋价钱今明两年的增长，担负性升高，我预计在一年或2年后公寓价钱将暴跌
    3. 现存的老公寓，品质应该都没甚么大问题，近车站购物等地点又没有地去开发新公寓，这会形成地位好的老公寓价钱回暖快于地位好的新公寓
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    benq 发表于 2021-5-15 21:04:29

    benq 27#

    2021-5-15 21:04:29

    看了各位大神的回帖，真是收获颇丰。
    房产板块名不虚传
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 21:05:53

    k0000000k 28#

    2021-5-15 21:05:53

    永远反转
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    yexi 发表于 2021-5-15 21:10:02

    yexi 29#

    2021-5-15 21:10:02


    啥时分Homebush的公寓和房钱涨了，我才置信公寓是回暖了最少还得等两年，等这些坑爹的开发商把在建的豆腐渣楼都搞定了，市场也消化的差未几了才行
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    NEWBEEhikoo 发表于 2021-5-15 21:11:34

    NEWBEEhikoo 30#

    2021-5-15 21:11:34


    目前没有分加，一旦换鞋首先给你加分。
    我每次走homebush那边过的时分，看着那稀稀拉拉的铝塑板，就想着啥时分业次要掏钱出来换，哈哈哈哈，到时分又有活干了。
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 21:15:15

    iiiloveyoou 31#

    2021-5-15 21:15:15

    等2020再看看
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    jojoj 发表于 2021-5-15 21:18:03

    jojoj 32#

    2021-5-15 21:18:03

    呵呵 不只回暖了 还暴跌了呢。赶快买吧 再不买买不起了。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 21:22:38

    wanghuijune 33#

    2021-5-15 21:22:38

    公寓并无，都是中介为了卖房在炒作。公寓当初仍是多余，没有地10年都不涨。
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    waq221 发表于 2021-5-15 21:27:22

    waq221 34#

    2021-5-15 21:27:22

    刚需
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