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    房市略有回暖，觉得拍卖后果中上报售价的多起来了

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    2021-5-15 20:55:17 816 22

    比起三个月前，拍卖后果中显著更多的房子是有售价的了。三个月前看拍卖后果就和没看同样，一是由于少量后果不上报。二是由于上报了的也是sold but price withheld. 这几周上报的比例依然不高，但若上报了，有价格的比例显著进步。

    我到觉得能够统计下拍卖售出的房子有标价的比例，来测算房市的热度。但这样的目标只能权衡热度，不克不及代表房价究竟涨了多少，跌了多少。

    我集体以为3月有所回暖。有时分出去看看拍卖现场也相对于热烈点了，尤为是情况较好的house。但不见得6月还会持续回暖。毕竟3月是淡季。到了往年9，10月应该也会再回暖一点，而后到十二月有持续冷落。

    就这件事上，感觉有点意思的求加个分。感觉没意思的能够探讨，但勿评估集体，更不必臆断我有房没房。
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    全部回复22

    traumfilm 发表于 2021-5-15 19:45:54

    traumfilm 沙发

    2021-5-15 19:45:54

    比来看了几个价钱都还不错，比去年好多了
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    benq 发表于 2021-5-15 19:49:33

    benq 板凳

    2021-5-15 19:49:33

    想捡漏的人多了，然而还得房东违心提价能力成交。
    热度回暖，价钱持续上涨。
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    verilog 发表于 2021-5-15 19:50:41

    verilog 地板

    2021-5-15 19:50:41


    硬伤房才提价。好房要加价。固然指点价不如顶峰时分。
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 19:53:13

    yexiang98 5#

    2021-5-15 19:53:13

    比来的确有回暖迹象
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    ssz 发表于 2021-5-15 19:56:14

    ssz 6#

    2021-5-15 19:56:14

    不外我以为仍是上涨趋向中的小反弹。
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    艾木头 发表于 2021-5-15 19:58:57

    艾木头 7#

    2021-5-15 19:58:57


    我也赞成。楼市原本就是涨涨跌跌。我不信会一路上涨。反弹也不代表要翻新高。
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    steal 发表于 2021-5-15 20:03:43

    steal 8#

    2021-5-15 20:03:43


    5月联邦大选假如工党真的执政，估量房价会有一波恐慌情绪的上涨。
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    ssjj 发表于 2021-5-15 20:07:12

    ssjj 9#

    2021-5-15 20:07:12

    身旁好几家敌人持币等抄底呢
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 20:09:10

    wzmsdy 10#

    2021-5-15 20:09:10

    的确热烈了一些，交易单方的心思差距放大了，成交多了，固然看最初看价钱走势的话是跌了。
    复活节后，假如没有降息等安慰，并且大选工党民调高，乃至最初胜选定话，会有一波显著跌幅。
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 20:13:59

    hudiiii 11#

    2021-5-15 20:13:59

    澳洲房市和股市有十分大的联动性。
    而澳洲股市和美国股市有十分大的联动性
    美国股市再大反弹。

    5月。 习气的时节性，趋向性节点
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    waq221 发表于 2021-5-15 20:18:37

    waq221 12#

    2021-5-15 20:18:37

    时节性要素移除后，房市仍在上行
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 20:22:51

    彩色鹦鹉 13#

    2021-5-15 20:22:51

    也多是卖家提价了，所以成交多了
    这时候候面临6-7个礼拜之后的大选，买家更偏向于等候，而卖家则更多是急于成交的一方
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 20:24:51

    零丝残绪 14#

    2021-5-15 20:24:51


    我说的是透露成交价的比例减少，没有说成交多了少了。
    个别房价卖的低，中介就不透露房价。透露房价多了，可能阐明房价比比来的低点略有回升，中介再也不感觉丢人，才透露价格。
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 20:28:38

    ch1972619 15#

    2021-5-15 20:28:38

    三月四月节前都是传统淡季
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    pi99 发表于 2021-5-15 20:33:22

    pi99 16#

    2021-5-15 20:33:22


    好房子仍是守得住价的
    始终都有好的房子在卖
    或许看得收工党会赢大选，干脆就不等了，出手吧
    比来入市的房子似乎多了起来
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 20:35:51

    CCNUgiaour 17#

    2021-5-15 20:35:51


    覆巢之下安有完卵？ 在投资客眼里，只要贬值的房子和升值的房子，高价入市才是霸道。
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 20:39:01

    sun7777777 18#

    2021-5-15 20:39:01


    所以当初入市的占多数是自住屋卖主？
    那样的话适合的房子就容易成交了
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    游海儿 发表于 2021-5-15 20:41:11

    游海儿 19#

    2021-5-15 20:41:11

    虽然我也是多军，但对多军的自我打气也是无语，市场总要萧条个几年，哪有那末快。
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    lizzy 发表于 2021-5-15 20:44:25

    lizzy 20#

    2021-5-15 20:44:25


    在现阶段，刚需很能担负得起上百万的独立屋。 假如自住，也就是以房换房而已。
    房地产市场假如失去了投资客，那就很难下跌了。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 20:48:30

    wanghuijune 21#

    2021-5-15 20:48:30

    路漫漫
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 20:53:09

    gzkim2003 22#

    2021-5-15 20:53:09

    为本人敏锐的视察力打call!
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    zxw 发表于 2021-5-15 20:55:17

    zxw 23#

    2021-5-15 20:55:17

    公寓熙熙攘攘，HOUSE觉得都是黑漆漆一片在那里喊价
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