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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 案例剖析，墨尔本西区土地仍是建房

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    案例剖析，墨尔本西区土地仍是建房

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    2021-5-15 20:38:26 397 19

    请各位大神一同探讨，去年终在墨尔本西区订了了几块地皮，很快要settle了，根据当初的行情，请问你感觉应该做一下哪一个选择，说出你的缘故。

    1 割肉弃订金
    2 settle后囤地，乘机发售
    3 建房出租
    4 建房发售

    谢谢各位
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    全部回复19

    doublefish 发表于 2021-5-15 19:44:01

    doublefish 沙发

    2021-5-15 19:44:01

    定了几个？？？？

    一个都够喝一壶了

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    fkzl 发表于 2021-5-15 19:48:11

    fkzl 板凳

    2021-5-15 19:48:11

    楼主，无论你选择1-4的哪一项，咱们不知道你要拿钱去做甚么，所以这个案例剖析要重做。
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    zepp 发表于 2021-5-15 19:51:19

    zepp 地板

    2021-5-15 19:51:19


    甚么意思？请指导
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    平凡 发表于 2021-5-15 19:54:42

    平凡 5#

    2021-5-15 19:54:42


    假如你卖了地拿去赌博，最佳甚么都不选。
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    guipu 发表于 2021-5-15 19:56:13

    guipu 6#

    2021-5-15 19:56:13

    看当初行情如何咯，比你买的时分涨了仍是跌了？
    回复

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    k0000000k 发表于 2021-5-15 19:57:38

    k0000000k 7#

    2021-5-15 19:57:38

    墨尔本西区 Tarneit? Point cook? Werribee? Melton?
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 20:01:25

    aiai1001 8#

    2021-5-15 20:01:25

    西区当初还没怎么涨呢
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    bagbar 发表于 2021-5-15 20:02:47

    bagbar 9#

    2021-5-15 20:02:47

    选一
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 20:07:06

    myyaoyao 10#

    2021-5-15 20:07:06

    选四，当真斟酌后，我感觉
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    低调 发表于 2021-5-15 20:08:17

    低调 11#

    2021-5-15 20:08:17

    选一
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    wst 发表于 2021-5-15 20:13:00

    wst 12#

    2021-5-15 20:13:00

    我比来跟了个看房团去西区看房，中介给出的数据是西区即便在过来两年大环境欠好的状况下，都是迟缓增长的，然而楼主的意思显然是上涨了，并且幅度还不小。想问一下西区过来几年房价的走势究竟是甚么样的呀？
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    funzone 发表于 2021-5-15 20:17:12

    funzone 13#

    2021-5-15 20:17:12


    涨了，除非被坑了，否则前几年买的地，当初卖不会亏。
    回复

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    wst 发表于 2021-5-15 20:21:18

    wst 14#

    2021-5-15 20:21:18

    详细地点都没有，剖析个屁啊。Williamstown 和hopper crossing都是西区，这几块地是不是连在一同， 本地房钱情况，等等数据都没有。 下去就选计划。 楼主不亏，就去烧香拜佛吧
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 20:23:01

    huangxijun 15#

    2021-5-15 20:23:01

    西区很大啊，是哪一个区才好剖析
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    lemon25 发表于 2021-5-15 20:24:38

    lemon25 16#

    2021-5-15 20:24:38

    请问您买的甚么土地 我能够帮您看看土地价值 terry_qi 微信
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 20:27:59

    kuangsha 17#

    2021-5-15 20:27:59

    楼主的地在哪儿？
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    cshark 发表于 2021-5-15 20:32:47

    cshark 18#

    2021-5-15 20:32:47

    内西区 sunshine Footscray 留着吧； 假如外西 选1
    回复

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    pwb 发表于 2021-5-15 20:34:46

    pwb 19#

    2021-5-15 20:34:46

    西区。。。也得详细看哪一个中央，还有过后入市的时分是否重大溢价。。。
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 20:38:26

    ckm8888 20#

    2021-5-15 20:38:26

    假如地价跌过定金，无奈settle，只能选1。
    假如当初地价比你现在买的有涨，倡议选2。
    3，4 阵线都拉过长了，除非你算过报答，违心承受。
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