遇到难缠的房主

naril00

能够说当初是 buying post office的阶段，强调邮局是由于过去人都理解这个进程有如许繁琐，可是比那还让人头疼的是赶上一个特难缠的房主。

这个邮局再一个小型的 shopping center 外面，一切权归一个家庭，其中儿子s是律师，天然就成为了房主的代理律师。两月前s第一次发给咱们租约请求表，包罗了各种账户情况和之前的运营教训。咱们当晚回复，两个礼拜后在中介的督促下做出了回复，说瞎话我都疑心他以前基本没有子细浏览，致使他错看了咱们的银行贷款。虽然咱们做理解释，并且显著是他看错了，然而他开始不依不饶的向咱们索要各种银行账户的statement，以前三年的报税记载以及以前生意的公司保举信。症结是一主要一件，每次催他的回复他说还没看，这点p事都两个月了还没弄完。这次又说咱们以前三年的报税金额偏低，他需求看以前5年的financial statement.

他那边不给租约，邮局就不会批给我licence, 真的不想在这么拖上来了，这些集体信息他有权益要吗？假如我再也不给他资料了，lease faild 算我的责任吗？当初谁催都没用，假如他这么始终拖着咱们该怎么办。谢谢

荣辰

你的合约里应该写着假如房主不批你租约,你能够拿回你一切曾经领取给前owner的钱，不买了。
当初问题是邮局的房主和owner是否同一个家庭？是的话应该没须要这样卡你。不是的话就让邮局的owner去和房主说呗。正常的合同里应该有这条维护你本人的。

addd

估量想涨价

txzw

首先，但愿你的交易合同里写明了，假如由于租约无奈转名而致使买卖无奈进行上来的话，一切订金押金应一概退回的条款。

其次，你应该让卖家先和房主打招呼，看房主怎么说。而后再来和房主谈。

提示楼主，有些房主喜爱玩套路。成心压着不睬，假如发现买家特别想买，就会成心进步前提，逼买家容许。。。

还有一种可能性是，卖家和房主的瓜葛很差，房主在借机报复卖家。

naril00

合同里倒是有一条说是：根据现有的前提过户租约，不然合同有效。

可症结是何时能力走到那一步啊，我当初就想要他给个后果，可他这样一次又一次的要求增补资料何时能力给个后果啊。再说了，这次有要求5年的report,那下一次呢，下次他再要10年呢，莫非我也要给他？我想知道假如我回绝再给增补资料了，这样致使lease fail算不算我的责任，这间接瓜葛到我能不克不及拿回订金

oldbee

这个要去问你的律师，看合同上怎么说。