要不要租房子给带三个孩子的单亲妈妈？

xuqing527227

明天中介给我打电话，第一次Open house收到一份请求，是一个单亲妈妈带着三个孩子，9岁，5岁，2岁，她以前始终在读书，当初刚qualified to be a teacher。 我是有些犹疑的，就跟中介说想再等等，哪怕空几周也不妨事。 然而中介始终在电话里竭力压服我承受这个application, 说当初租房市场欠好，又快到圣诞节了，她说她做了background reference check，这个住户以前的租房记载很好，历来没有晚交过任何房租等等。求教下大家，这类background reference check 真的无效吗？谢谢

霉得心慌

万一不交房租的话，你赶都赶不走啊，这类是弱势群体，法官都不会让他们露宿街头的

acan6666

估量更不易搬迁吧。你耽心甚么呢

benq

听着是有危险，不外教师这个职业虽然工资不是很高、但很不乱，并且那三个孩子当爹的每周都得给不少抚育费的吧

kuangsha

就是听太多这类赖着不走的故事，有点惧怕，房子虽然有买landord insurance，然而假如遇到了，也仍是愁人

tzb000000

那末多小孩子啊，太不易了

zzlzss

你问中介上次为何搬出来

shuifeng111

鬼婆？不要。

山枧

这个要看当爹的有无报税支出，有多少支出。 并且刚拿到老师资历不代表有老师任务啊。

xie107

这些就是危险所在，所以要让中介提供细节，否则能够回绝

gzkim2003

我咋感觉是好租客，这类三娃的政府补助房钱的，没啥房钱压力，并且女的有任务，住上去也没有精神搬迁。。。。。。。

pwb

鬼婆不要，华人能够斟酌

frlawe

这类配景既不克不及说好租客也不克不及说烂租客，信息不全，好好于日子的带了三个娃有补助有孩子爹的抚育费，或者有任务或者没任务都不至于不交房租。然而一旦是个老赖或者变为老赖，那就是梦魇了。

NEWBEE

華人能够

sola

真想赖，谁都会赖啦，中介都说了做了check记载不错了，假如是我会置信中介的教训，固然了楼主假如经济压力不大，能够缓缓等更优秀的租客泛起，毕竟集体选择不同，房主有权益回绝中介。

beyang

你问中介假如赖租，中介替她付钱吗？
万一赖租的事件产生，你损失房租就是按年计算，并且还要搭进去有数的精神。

booo_booo

其实、假如是我就不怕沒租交、但最怕她的小孩子那末少、又一集体带着三个、萬一在你出租房發生不测、可能、她會告你房子有不平安的问题、你必需留意一下你的房子是不是有平安隐患。假如自身你房子沒做好平安措施、保险不知道赔不赔？

999paul

不急就等。

myyaoyao

中介的话，倡议信一半吧，信有记载确实切信息（最佳要确认信息来源，譬如租客自述。。。），不置可否没有详细内容的客观性叙说，譬如记载不错，就听听好了。

wfcc

您好。您能够找您的中介，要，这个请求人以前出租的tenant ledger.下面会有残缺的，交租时间记载。要这个请求人的整个请求材料。

假如中介不赞成，您能够有权力选择，持续让他们凋谢。不承受这个租客。

langmanzhuyi

她的支出多少？房钱多少？

revenant

中介有收到tenant ledger，下面的记载很好，历来没有过晚交房租。请问这类tenant ledger是不是能反应实在状况？谢谢

ken20019

中介要核实过实在性的话就OK啦

aiai1001

以前房子也是租给了一个带着5岁女儿的单亲妈妈，reference check也是很好，历来没有拖欠过房租，然而阿谁单亲妈妈事件挺多的，搬进来当前要求阳台加防护和窗户加纱窗。弄起来特别费事

以前的教训但愿对楼主有帮忙

987654321

没有人质疑资料的实在性。然而，楼主当初质疑要不要租给他们。所以，最无力的证据就是，当初请求人以前出租的ledger.

用证听说话，对房主最偏心。

verilog

能够买房钱险的，万一租客付不出房钱，保险公司付房钱

其实中介个别也不喜爱这类租客，事件相对于多

anyway，假如是我，能够帮仍是帮一下吧，就当作善事了

coming123

亲自阅历，请求的时分说有3个孩子，男的任务不不乱，然而女的每周从centrallink能拿1000刀，中介也去centralink核实过，犹疑再三仍是租了。

后果，精彩的来了，住进去当前才发现是每人各带3个孩子，一共6个孩子，OMG，吵得街坊向我投诉了好几回，听说两边的男孩还常常打架，期间拖欠房租成常态，但还好，不是欠着不还，然而老是晚1-2周。合同到期立马请走，后果退房清洁也没做，房子脏得不像样，地砖都粘脚，万幸是没啥破坏。
所以，单亲带若干孩子的，能不租就别租吧。

yhyh

华人能够，白人的话拖租，破坏，等等

游海儿

个别没拖欠房租没破坏房子的就是好租客啦, 加防护加纱窗等都是正常要求啦, 咱们的西人租客也要求装凉气装洗碗机等呢, 装了也是给房子增值的, 没甚么问题。楼主不是首先应该斟酌本人的房子有多大的潜伏时机么？下面说别租的，楼主的房子圣诞节前租不出去是否你们给钱啊？这个妈妈有良好的租房记载，假如是延续的、近期的，这就是利好信息。反之就要惹起警觉。至于租仍是不租，就看你的危险接受才能了

jojoj

千万别租，否则前面有的哭。

wanghuijune

刚从单亲妈妈把房拿回，根本就是不会照料房子。广泛教训是有情理的，她独身也有独身的情理

woovi

1  先说说中介的目的：  有租客就是有佣金，所以越早越好。每次OPEN，空窗拖的时间越久，中介任务量越大，他们租房的免费是同样的，所以只有有人要租，不论是烂人，印度人，单亲 ，中介都是竭力保举的。中 介的 中心是只有明天不产生，今天的事件，今天再说。不付房租，毁坏房况，起码明天没有产生，所以  今天产生 了，今天再想方法。

2  假定单亲妈妈是准时付房租的，但一年中也会有几回拖欠几天。这个是单亲妈妈的弊病，由于太忙了，双亲带三个孩子都忙的一头汗，更不要说单亲了，还下班。

3 单亲妈妈带三个孩子对房子的保护简直为 零，这个房东一定要做好意理筹备，厨房啊，玻璃啊，花园啊，洗手间淋浴房及马桶。 这些都是需求保护的，楼主想一想，这个单亲妈妈有时间去保护吗？

4  单亲妈妈 带三个孩子，到那里都是遭到维护的。

5  解决方法， 不歧视任何一种身份的租客，但楼主应该设置障碍，维护楼主的利益。 进步10%的房钱，多收押金，买好 租房保险， 在合同上明白需求花园的保护。

考拉熊

说出来你可能不信，我的一个房子就是租给了带三个孩子的单亲妈妈，都是提前交房租，从不拖欠。还兼职两份工，也真厉害。我之前始终认为政府能给发得多钱呢，怎么还要打两份工。

changju

信誉好的话能够租的

y12345y

租得过的，假如是华人的话，一来，3个孩子centerlink支出很高，二来这么向上的妈妈，真的应该帮一下，她大能够凭福利过得很温馨，却选择当教师，凭本人的才能糊口。赞一个

kuangsha

说的太好了。

eve1518

能够的。tenant ledger 对比有压服力的。

skywarrior

租房也是靠运气的。遇到好租客，房主和中介都特别省心。遇到欠好的租客，配景考察再好也没用。