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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 房客守约，提前搬走，该不应退压金？

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    房客守约，提前搬走，该不应退压金？

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    2021-5-15 22:19:42 212 53

    julianx 发表于 2021-5-15 21:30:05

    julianx 39#

    2021-5-15 21:30:05



    房主只是不续约，并无解约吧。fixed term的合同房主并无解约，租客提前搬走属于break lease吧
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 21:31:59

    平凡的人生 40#

    2021-5-15 21:31:59


    你拿5#的信息去问他.
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    beyang 发表于 2021-5-15 21:33:49

    beyang 41#

    2021-5-15 21:33:49


    5#的信息来源于Fairtrading NSW。不知道和墨尔本的原理，是不是一个样？
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    yhyh 发表于 2021-5-15 21:38:11

    yhyh 42#

    2021-5-15 21:38:11


    16#有维州的信息
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 21:40:57

    wanghuijune 43#

    2021-5-15 21:40:57

    有了tenants from hell的教训后，你就不会计较那几个星期的房租了。房客分开，没有毁坏货色就不错了。昆州是假如不续约，约满前2个月要告知房客，之前我记得是房客能够提前走，不外只要一次是提前一个星期，个别都是约满
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    revenant 发表于 2021-5-15 21:45:47

    revenant 44#

    2021-5-15 21:45:47

    目测着不是方可守约
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 21:48:59

    零丝残绪 45#

    2021-5-15 21:48:59



    谢谢你的帮忙。
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    heiye 发表于 2021-5-15 21:52:17

    heiye 46#

    2021-5-15 21:52:17

    借帖一問，維洲 假如合同未到期，房客想延迟搬出能够嗎？
    需求多少天通知房東？
    要否找到新租客能力離開？
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    lizzy 发表于 2021-5-15 21:56:45

    lizzy 47#

    2021-5-15 21:56:45


    你肯定你所指的纽省是NSW么？假如是，真的没有据说过8周notice。假如landlord给notice，是要完结fixed term，则是30天的notice，在这30天内租客是能够随时搬走然而房钱仍是要给到fixed term的最初一天。假如是在periodic，也就是fixed term完结之后tenant还住在外面，如这时候landlord在理由要租客搬走，则是需求90天notice的，在这90天内租客能够随时搬走且房钱只需求给到搬走那天。。。所以很猎奇你这个8周notice是哪种状况？有nsw fair trading的相干链接么？
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    二世 发表于 2021-5-15 21:57:57

    二世 48#

    2021-5-15 21:57:57


    额。。看来是我对条款有曲解。。。

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    coming123 发表于 2021-5-15 22:00:35

    coming123 49#

    2021-5-15 22:00:35

    觉得这个是中介不靠谱，本人没整明确还对你不耐心，做事太不当真，能够换了。
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    四四方方 发表于 2021-5-15 22:04:58

    四四方方 50#

    2021-5-15 22:04:58


    是个很好的平台，大家相互学习，相互进步。
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    亿瑞达 发表于 2021-5-15 22:08:56

    亿瑞达 51#

    2021-5-15 22:08:56

    固然不退
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    62824386 发表于 2021-5-15 22:13:08

    62824386 52#

    2021-5-15 22:13:08

    在没有毁坏的状况下，房主是不克不及扣bang金的
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    benq 发表于 2021-5-15 22:17:27

    benq 53#

    2021-5-15 22:17:27

    我记得是房主要求房客搬需求90天notice.不外LA大略是感觉只是通知合同完结不在续约，不是break contract.却疏忽了对你来讲房产是投资，对租客来讲是糊口的很大一部份。这就是为什呢得多规则在房主看来是显著倾向房客的，而实际上规定制订的时分都是本着对等准则的。
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    moonlight 发表于 2021-5-15 22:19:42

    moonlight 54#

    2021-5-15 22:19:42


    同问
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