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    山区公寓房求教

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    2021-5-15 21:04:22 833 24

    山区这几年出来不少公寓房，我家白叟想买个小公寓自住，咱们对公寓房没甚么教训，想求教一下。两年新的公寓楼是否看strata report 也看不出甚么培修记载？（这个中介要咱们本人购买）
    进去看觉得大楼特别空，泊车场车也未几，按理说两年了楼里应该差未几住满了吧？
    是华人开发商，但详细哪家不知道，再有看成交记载，楼花的时分有人第一次买，2年后楼一建好就卖了，价钱多了3万，一年后现任屋主买下价钱多了4万多，现任持有这个投资房一年当初卖的价钱又根本回到楼建好的价钱，也就是他赔钱卖，中介说是搬出悉尼焦急出手...两年的房曾经转手3次。咱们有点拿不定主张。大家怎么看，谢谢
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    全部回复24

    hjunsn 发表于 2021-5-15 19:49:22

    hjunsn 沙发

    2021-5-15 19:49:22

    呵呵
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    xhgw 发表于 2021-5-15 19:53:35

    xhgw 板凳

    2021-5-15 19:53:35

    别买
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 19:55:05

    eskimoren 地板

    2021-5-15 19:55:05

    楼主是住左近house而后想给白叟买个左近的公寓吗 假如是就买。不必想太多 住得近比房子价值首要。假如不近 就别买了 没有value
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    123321 发表于 2021-5-15 19:58:37

    123321 5#

    2021-5-15 19:58:37


    是啊，就近买便利关照。价值我倒不是很耽心，自住一时半会不卖。就是看这么频繁交易怕公寓有甚么品质问题，也可能我想多了。
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 20:03:23

    xyxtsgllj 6#

    2021-5-15 20:03:23

    CBD十千米外的公寓没有太粗心义
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 20:05:33

    chiusyan 7#

    2021-5-15 20:05:33

    山区买公寓，呵呵
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    kunmpsz 发表于 2021-5-15 20:09:25

    kunmpsz 8#

    2021-5-15 20:09:25


    这我倒是赞成。不外人家Parramatta也是CBD 10千米画个圈也可以到Winston hills Baulkham Hills
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    bally 发表于 2021-5-15 20:12:48

    bally 9#

    2021-5-15 20:12:48



    哈哈，第二CBD锐减到2千米规模便可
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    beyang 发表于 2021-5-15 20:14:40

    beyang 10#

    2021-5-15 20:14:40

    ridiculous
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 20:15:41

    wzmsdy 11#

    2021-5-15 20:15:41

    不要买 耐烦调研下
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    wfcc 发表于 2021-5-15 20:19:58

    wfcc 12#

    2021-5-15 20:19:58

    很旧的公寓能够斟酌，吊丹的和pia的就算了
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    heiye 发表于 2021-5-15 20:24:18

    heiye 13#

    2021-5-15 20:24:18

    华人小开发商的楼真不敢恭惟。
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    山枧 发表于 2021-5-15 20:29:03

    山枧 14#

    2021-5-15 20:29:03

    附件再买个HOUSE，盖个奶奶房子给白叟。后面的出租出去
    这样最平安

    新公寓防止，不谨慎，赔不起！
    真实想买，20年以上的，装修下 也能够
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 20:31:00

    meili_ah 15#

    2021-5-15 20:31:00

    不必想的太多了，老年人就是适合住公寓，不要太大面积，不必交太多的STRATA，公寓省心省事，老年人也不必斟酌

    多少贬值升值的事件，住的舒心就好，住个十几二十年去养老院。
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    醉梦 发表于 2021-5-15 20:35:41

    醉梦 16#

    2021-5-15 20:35:41


    公寓？要交物业费还没法种菜养鸡，少数人是想不开的。
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 20:38:10

    xuqing527227 17#

    2021-5-15 20:38:10

    城堡山二手老公寓多了去了又大又好，干吗买楼花和近几年新盘?
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    changju 发表于 2021-5-15 20:39:59

    changju 18#

    2021-5-15 20:39:59

    过了2E，还买公寓？
    算了，宽松点，走路到metro站5分钟以内的能够买。
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    love2000 发表于 2021-5-15 20:43:31

    love2000 19#

    2021-5-15 20:43:31

    看着跟风的就想笑，媒体一说新公寓出问题就不买。去年底往年年终说不要买房的也是这批，随着媒体买房的根本是没有独立思考才能的，假如大少数人能看懂，那就不会是大量人能赚钱了。
    得多人看着这两年楼花不行，是没有搞懂楼花赚钱的情理，楼花是买预期涨跌，在上涨区间买楼花就是傻子，但下跌期间用很少资金就能买出涨幅部份，十二-16年买楼花的利润远超house，过后交几万十来万赚几十万的不在多数。二一年会泛起屋宇充足，所以明年买楼花是最佳时分。
    我去年底就觉得house要涨，所以年终动手北区house，当初仍然按兵不动，筹备明年上半年动手楼花，山区交通曾经显著改良，往年东南线house涨幅最大，明年是公寓的机会了。不外当初尚无彻底启动，明年年中之前动手绝对正确。
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    52xt 发表于 2021-5-15 20:46:50

    52xt 20#

    2021-5-15 20:46:50

    假如有前提还不如花10w摆布修个奶奶屋住。
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 20:49:39

    gzkim2003 21#

    2021-5-15 20:49:39

    冀望都涨
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 20:54:20

    liuxiaojin 22#

    2021-5-15 20:54:20

    山区新公寓广泛贵得离谱，仍是楼花，不知道他们要多致力能力卖出去。
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    jming523 发表于 2021-5-15 20:55:39

    jming523 23#

    2021-5-15 20:55:39

    不便利呀。
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    trubul 发表于 2021-5-15 21:00:28

    trubul 24#

    2021-5-15 21:00:28


    chatswood 算不算CBD?
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    lite12 发表于 2021-5-15 21:04:22

    lite12 25#

    2021-5-15 21:04:22



    CBD是邮编2000
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