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    富人在山区买房子是凑近METRO的有出路仍是离CITY间隔稍近的更好

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    2021-5-15 21:32:18 1045 59

    先引见状况，两口人下班，一个在CITY，一个在Macquarie（明年有换任务到CITY的可能），估算十一0万
    Baulkham Hills，Winston Hills, Constitution Hills算是进入山区的门坎了，离CITY在30千米摆布，KELLYVILLE，STANHOPE GARDEN，GLENWOOD离CITY在40千米摆布
    BH，WH，CH虽然离CITY间隔近， 然而缺陷是都没有METRO，去CITY只能靠BUS。Kellyville， STANHOPE GARDEN，GLENWOOD假如买到能走路到METRO的去CITY觉得时间上比坐BUS更有保障。
    从WINSTON HILLS看完房子要开车7－9千米能力去KELLYVILLE或者Glenwood之类之处看下一个房子，觉得真是远啊。然而这些有METRO之处觉得对比有活气似的，当前METRO二期可能还会通间接到CITY的线，不像WINSTON HILLS，CONSTITUTION HILLS没啥开展出路，也不成能通火车，商业根本没有。Baulkham Hills由于有好学校比WH和Constitution hills又有贬值后劲，然而曾经超咱们估算了，当初只能斟酌WH，constitution hill,KV,Glenwood,Stanhope Garden的房子。
    从将来贬值后劲，开展出路来看，这些区外面是离CITY和PARRAMATTA相对于近一些的WH，Constitution hill好仍是有METRO并且还有METRO二期布局的KV，GLENWOOD， STANHOPE GARDEN更好？
    假如是KV，GLENWOOD，SG更好的话，是否也只是指能走路到METRO站的，假如走路到不了METRO站，那末跟WH和constitution hill 比起来就不如买离CITY和PARRAMATTA更近的好了，毕竟差了将近10千米了。
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    全部回复59

    pegasus 发表于 2021-5-15 19:49:48

    pegasus 沙发

    2021-5-15 19:49:48

    不是按间隔远近算的，就算没有metro，乃至尚无metro布局的时分，kv也比winston hills贵的

    Glenwood和sg严格来讲，不是山区了，但也是不错的区，价钱也比kv能廉价得多
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 19:54:24

    haiyyaih 板凳

    2021-5-15 19:54:24

    Rouse Hill斟酌一下， 否则castle Hill买公寓
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    julianx 发表于 2021-5-15 19:58:01

    julianx 地板

    2021-5-15 19:58:01


    KV为啥比云吞山贵啊？是由于房子更新并且双层的多，云吞山个别都是旧房子并且单层的多吗？
    为啥在山区买房就不必斟酌离CITY远近的问题了，是由于反恰是势均力敌，五十步笑百步，都离CITY远的很的缘故吗？可是真心感觉从云吞山去KV好远啊，开车到KV METRO要9千米啊
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    sola 发表于 2021-5-15 20:00:12

    sola 5#

    2021-5-15 20:00:12


    KV都觉得很远，ROUSE HILL真心太远了，然而我发帖想问的就是在KV，RH这类这么远之处买离METRO近的是否比WH更有出路，由于WH没有火车，METRO也就没有将来的开展布局了
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 20:03:46

    zhaoyang21730 6#

    2021-5-15 20:03:46

    山区必需凑近火车站，次要斟酌通勤时间吧
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 20:05:58

    yyyxxx 7#

    2021-5-15 20:05:58

    斟酌那末多干甚么呢，悉尼才500万人。买就是了，开展很大的
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 20:07:53

    yexiang98 8#

    2021-5-15 20:07:53

    斟酌那末多干甚么呢，悉尼才500万人。买就是了，开展很大的
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    CESARE 发表于 2021-5-15 20:09:45

    CESARE 9#

    2021-5-15 20:09:45


    我是感觉KV之类的虽然远，然而METRO是个让这些房子贬值的一个成长点，假如真有METRO二期并且能完成的话，又会有一波涨幅，然而WH之类的当初和可预见的将来好像都没有甚么下跌点来安慰房价
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 20:14:21

    huangxijun 10#

    2021-5-15 20:14:21

    你1.1的估算怎么可能在KV买凑近metro的房子
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    samalada 发表于 2021-5-15 20:17:33

    samalada 11#

    2021-5-15 20:17:33


    https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-132451790

    委曲15分钟能走到，这类我能承受，没有上下坡，独一耽心的是穿过一个公园，冬季走很不平安
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    62824386 发表于 2021-5-15 20:19:07

    62824386 12#

    2021-5-15 20:19:07


    都在CITY下班，固然要离metro近啦，天天剩下的时间都是钱啊。

    KV和Rouse HIll的间隔真差那末远吗？Rouse Hill有大商场，购物便利。
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    yu2637 发表于 2021-5-15 20:21:17

    yu2637 13#

    2021-5-15 20:21:17


    你以前的帖子我看过，要求蛮高的，这样紧挨着windsor rd的房子你能承受？要不是由于这个这房子也不会是这个价。
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    99yzy 发表于 2021-5-15 20:25:47

    99yzy 14#

    2021-5-15 20:25:47

    有娃没， 山区都是3娃标配
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    coming123 发表于 2021-5-15 20:27:27

    coming123 15#

    2021-5-15 20:27:27

    早半年BH仍是能够挑一挑的
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    moonlight 发表于 2021-5-15 20:29:42

    moonlight 16#

    2021-5-15 20:29:42


    我也记得楼主，比来几个ID都是十一0万的估算看这一带，都是对比纠结那种，不外有一个曾经买到kV
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 20:33:50

    shuifeng111 17#

    2021-5-15 20:33:50

    metro比bus靠谱温馨一些吧
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    lizzy 发表于 2021-5-15 20:35:32

    lizzy 18#

    2021-5-15 20:35:32


    我十年前来山区的时分，kv就比winston贵。kv也有一些老房子，但前提差未几的旧房子，也是kv更贵。不知道详细缘故是啥，我集体感觉是由于离帕拉马塔更近，被拖累了。
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    ylw 发表于 2021-5-15 20:38:47

    ylw 19#

    2021-5-15 20:38:47

    假如下限放到十一0万有难度…连Glenwood靠Metro都很难…估算再加10差未几
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    二世 发表于 2021-5-15 20:40:53

    二世 20#

    2021-5-15 20:40:53

    悉尼房价过高了
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 20:43:15

    wywwyf 21#

    2021-5-15 20:43:15

    敌人在city下班， 买了Woolonggang； 反正都是火车上上班； 房价还廉价；环境更好
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 20:46:43

    wearesafe 22#

    2021-5-15 20:46:43


    我正在调剂心态，毕竟估算无限，不克不及要求太多
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    zepp 发表于 2021-5-15 20:50:09

    zepp 23#

    2021-5-15 20:50:09


    我也看到此外几位的帖子了，大家都是估算无限又想住HOUSE，十分有共识
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 20:51:14

    xyxtsgllj 24#

    2021-5-15 20:51:14


    噢，原来是属于PARRAMATTA COUNCIL的缘故。大家虽说买房不必在乎属于哪一个COUNCIL然而房价上仍是能体现的，GLENWOOD和SG就是比一条路之隔的BV和KV廉价好多
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    572019 发表于 2021-5-15 20:54:38

    572019 25#

    2021-5-15 20:54:38

    winston hills, constitution hills不克不及算山区
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 20:59:27

    零丝残绪 26#

    2021-5-15 20:59:27


    是由于属于PARRAMATTA COUNCIL吗？这样的话SG，GLENWOOD也不算山区，由于属于黑镇
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 21:02:19

    wfvdf 27#

    2021-5-15 21:02:19

    大主路的房子就不要拿出来对比了，十一0万说瞎话在KV买不到又好离Metro又近的，Glenwood或者Stanhope Gardens看看有无能走去Metro的对比理想
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 21:04:09

    zhaoyang21730 28#

    2021-5-15 21:04:09


    很赞同，仍是糊口便利首要，路的两边住着没甚么区分
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    love2000 发表于 2021-5-15 21:07:47

    love2000 29#

    2021-5-15 21:07:47

    离CITY近好， 这个估算上半年在RYDE能买大HOUSE了
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    acan6666jin2002 发表于 2021-5-15 21:09:23

    acan6666jin2002 30#

    2021-5-15 21:09:23

    说半天，LZ你先说说本人会不会有娃？几年后要娃，要几个？家里白叟来不来。
    要娃，2个以上，家里白叟来，那末你就买house吧
    2集体，最少3-5年不要娃，白叟不来，还都在CT下班，非要住house干嘛？给本人找罪？十一0万，85买个舒舒服服的公寓不香吗？
    别给那帮大地破房的思想带偏了。。。固然，人家2娃起步，父母同住，不买house也不理想。
    这房子17年竟然49万买入的？要是真的,赚大了
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    yu2637 发表于 2021-5-15 21:14:20

    yu2637 31#

    2021-5-15 21:14:20


    rouse hill 是开展宇宙核心
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    jin2002 发表于 2021-5-15 21:17:36

    jin2002 32#

    2021-5-15 21:17:36

    去burwood买个两房公寓多好
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 21:18:44

    霉得心慌 33#

    2021-5-15 21:18:44

    顺道，以时间为主吧
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 21:20:09

    k0000000k 34#

    2021-5-15 21:20:09

    我选间隔近的
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    acan6666 发表于 2021-5-15 21:23:43

    acan6666 35#

    2021-5-15 21:23:43


    17年也不成能那末廉价的，最极真个状况应该是17年买的地，盖完之后1年再卖的，所以49万有可能就是一个地价
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 21:27:32

    wanghuijune 36#

    2021-5-15 21:27:32

    有车站没用，Mt Druitt也有火车站都几十年不克不及禁止它成为悉尼最廉价的区。论速度还比Rouse Hill这类中央去City快
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 21:29:41

    wfvdf 37#

    2021-5-15 21:29:41


    房子看着应该是旧房起码2010年之前的房子
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    田野 发表于 2021-5-15 21:32:18

    田野 38#

    2021-5-15 21:32:18


    49万确定是不成能的
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