投资房Ashfield的老unit行不行？

moonlight

六十万摆布，离city也不远，不知道ashfield的这种unit可不成买？

看中现金流，增值并不太看中。这个区的老unit好租嘛？

2/28 Orpington Street, Ashfield
https://www.domain.com.au/2-28-orpington-street-ashfield-nsw-2131-2015677495

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yexi · 发表于 2021-5-15 19:52:42

光脚谈房事
你乐呵就行

julianx · 发表于 2021-5-15 19:56:14

在ashfield不算好房子，没阳台，楼层低，可能不太好出租~

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 20:00:26

老unit不如新unit
新unit不如夜unit
夜unit不如新夜unit

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 20:03:10

租给印度人？那里少量印度人住。一栋楼住进一两个，这栋楼就都是咖喱味了啊

安排批了 · 发表于 2021-5-15 20:05:09

当初硬度人少得多了，觉得白鬼多了得多。

999paul · 发表于 2021-5-15 20:09:21

假如只在意现金流，不在意贬值，买ASHFIELD干吗？比A现金流好的区太多了。

jojoj · 发表于 2021-5-15 20:11:24

burwood? epping?

yexi · 发表于 2021-5-15 20:15:15

没阳台没internal laundry
ashfield火车线得多老unit那一侧，十分多印度人

pi99 · 发表于 2021-5-15 20:19:21

性价高于Burwood,就是内西council不给力

eskimoren · 发表于 2021-5-15 20:20:37

华人分开后，印度人进来，起初印度人也分开，轮到白人回归。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 20:21:57

https://www.domain.com.au/94-liv ... nsw-2134-2014568304

话说，Burwood 2房2卫复式公寓 67万不香么？

hikoo · 发表于 2021-5-15 20:26:07

浪哥给保举保举呗是Auburn吗！

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 20:29:08

富人区房钱高，然而闭眼买行不?固然不行。

选一个离你家近的，看上一年，记住只看一个区，只看一种户型。每个周六都看，一年上去大略有五个时机。

ylw · 发表于 2021-5-15 20:30:24

这房子是否有啥硬伤呢？

qp198 · 发表于 2021-5-15 20:32:17

可能Strata对比高？大路房？然而这是对比新的外观对比古代化。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 20:36:40

总感觉Burwood这价位好像有点不太理想的觉得。。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 20:39:09

房钱报答?超级烂。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 20:40:41

Liverpool Road 都是这类价钱。没甚么希奇的。
离商业和火车又远，又是大路，不是这个价钱才奇怪了。

田野 · 发表于 2021-5-15 20:44:45

哦，原来如斯~

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 20:48:42

当初都算学区房了吧，Unit这边不是 Ashfield Public, 就是 Harberfield Public school. 排名都很高

sheyang · 发表于 2021-5-15 20:53:06

跪拜浪哥了很详细的知道谢啦

那再问一句这个时机是指auction嘛？仍是高价price guide挂出来的

wfcc · 发表于 2021-5-15 20:54:43

觉得房钱报答会高于Ashfield老红砖，尤为是留先生喜爱住那里

guipu · 发表于 2021-5-15 20:58:09

远。曾经不算Burwood了，算BurwoodHeight

lizzy · 发表于 2021-5-15 21:01:52

难怪了。。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 21:03:08

均可以。明拍，暗拍，间接出价，我都玩过。

我举个例子你就明确了，说区基本没用。任何一个区都有赚钱的例子，都有赔钱的例子。我2014年买322户型的公寓，43万5,当初房钱540一周。我一个敌人，和我在同一时间买，先后相差一个月，买在同一条街上，222户型的公寓54万，当初房钱480.是我比他厉害吗？固然不是，我看了几百套房子选出来的，他闭眼就买了。所以保举区基本没用。

yhyh · 发表于 2021-5-15 21:07:42

明确了！甭管是哪一个区，按照看过少量房子的教训，选出来的天然会有高下之分！

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 21:10:46

那你周末都在看房么

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 21:14:27

当初大略甚么价钱？70万差未几吗？

99yzytraumfilm · 发表于 2021-5-15 21:18:16

当初不看了。
60万左近。

999paul · 发表于 2021-5-15 21:22:55

这地位离火车站接近20分钟远

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 21:26:04

那是远了点。。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 21:30:34

这个十分远啊都不知道应该算哪一个区了确实是廉价一些

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 21:34:59

明拍，暗拍，间接出价，大哥，哪一种对比容易低价买进，哪一种对比接近实际价值呢？谢谢

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