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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 卖房中介许诺包租2年，当初打算认账了

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    卖房中介许诺包租2年，当初打算认账了

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    2021-5-15 20:56:31 253 22

    详细状况是这样的

    咱们以前买了布里斯本sky tower的楼花，中介许诺2年包租。大家应该也知道布里斯本的公寓价钱过后被银行重大低估存款十分难题。好不易把存款搞定了，settle之后咱们让中介执行许诺，他们给咱们的rental guarantee agreement是settle当前4周开始包租，每一年打款48周，一共2年。

    咱们房子的包租从15/02/19开始，根据agreement来讲应该是明年2月合约完结的。后果他们当初就说19/十二/19就够96周了，要终止咱们的包租。然而咱们到当初为止只收到86周的房钱，还有10周没有结算。咱们找中介去确认剩下房钱何时打款他们就开始打太极了，老板和员工之间相互推委……

    在这里求教一下大家，这类状况咱们应该如何催讨他们欠咱们的10周房钱呢？去fair trading有用吗？
    先谢谢了！


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    全部回复22

    yyok 发表于 2021-5-15 19:54:12

    yyok 沙发

    2021-5-15 19:54:12

    能够找fair trading的不论有无用，而后本人一边也开始找房客吧。
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 19:57:59

    gzkim2003 板凳

    2021-5-15 19:57:59

    我咋感觉这中介曾经不错了，给了楼主86周的房钱。此外，Skytower不是往年才settle的吗？
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    艾木头 发表于 2021-5-15 20:01:26

    艾木头 地板

    2021-5-15 20:01:26

    倡议看看合同有无写weeks/2 years,Fair trading走起
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 20:05:19

    myyaoyao 5#

    2021-5-15 20:05:19

    咱们是去年settle的低层哈～
    当初有租客在住的，次要是他们以前先后扣掉了咱们8周的房钱（说是由于一年只付48周）而后当初又延迟2个月完结合约，咱们两头就是本人掏腰包付了那8周的房贷（两头都是有租客在住的）
    agreement上有写48weeks 2 years的，我去钻研一下fair trading！
    谢谢大家！
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 20:08:12

    iiiloveyoou 6#

    2021-5-15 20:08:12


    是华人中介吗？
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    tonywu 发表于 2021-5-15 20:11:20

    tonywu 7#

    2021-5-15 20:11:20


    是啊…
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    cyzl 发表于 2021-5-15 20:13:30

    cyzl 8#

    2021-5-15 20:13:30

    PIA买房的时分许诺，包租3+3,到了三年就不续了。

    开张的Ralan还许诺过包租10年的。
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    亿瑞达 发表于 2021-5-15 20:18:24

    亿瑞达 9#

    2021-5-15 20:18:24

    几个月时间能变为96周，一年究竟有多少周？
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    k555 发表于 2021-5-15 20:20:08

    k555 10#

    2021-5-15 20:20:08


    报一下料啊！哪一个中介啊？
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    lw9797 发表于 2021-5-15 20:24:58

    lw9797 11#

    2021-5-15 20:24:58

    lz… 阔别楼花公寓 阔别华人中介啊
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 20:27:54

    零丝残绪 12#

    2021-5-15 20:27:54


    PIA许诺的根本都做到了，一来预估房钱偏低；二来除了办理费外还有一笔一千多的费用（详细好像是1500）；三来仍是有正常空租期。

    关于那些早年买他们房包租的似乎还没这么严苛，收益不错
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    love2000 发表于 2021-5-15 20:31:44

    love2000 13#

    2021-5-15 20:31:44

    中介名字叫Brightland，过后office还在town hall各种矮小上当初都搬去Homebush了
    那时分咱们仍是too young too simple sometimes naive （蠢）啊:dizzy::dizzy: 就被忽悠了
    从settle以来实际上是有十二周没有房钱的（一开始是settle 4周当前才付房钱）
    我当初只求剩下的这些能拿回来…
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    funzone 发表于 2021-5-15 20:32:55

    funzone 14#

    2021-5-15 20:32:55


    我也是看不懂
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 20:34:30

    我爱D版 15#

    2021-5-15 20:34:30


    agreement是一年付48周，一共2年，所以他们2年里实际要付咱们96周的钱
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    hzn9703042 发表于 2021-5-15 20:37:47

    hzn9703042 16#

    2021-5-15 20:37:47

    从15/02/19开始，到19/十二/19，这一年都不敷啊，怎么就96周了？
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 20:40:23

    NEWBEE 17#

    2021-5-15 20:40:23



    他说去年交割的，应该是打错了，是去年2月份开始
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 20:42:29

    zhl1981221 18#

    2021-5-15 20:42:29


    对的 是15/02/18开始包租
    我都没发现打错了
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 20:43:47

    huangxijun 19#

    2021-5-15 20:43:47

    fair trading试试吧，也就几个礼拜房租，其余没中央管这个事件。
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 20:46:19

    k0000000k 20#

    2021-5-15 20:46:19

    我始终很疑惑有人会置信中介的包租协定，这个货色的设计初衷就是诱使你购买他们的楼花，减少吸引力。然而他们早就算死了，把这笔本钱加进了房价和其余隐形的费用。不外没方法，买楼花的人群的确广泛也对比好骗
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 20:50:55

    chiusyan 21#

    2021-5-15 20:50:55


    4周24个月，就成为了一共96。

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    vbcoco 发表于 2021-5-15 20:55:03

    vbcoco 22#

    2021-5-15 20:55:03

    难以相信 怎么会有人傻到置信卖房子中介的包租协定.
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 20:56:31

    booo_booo 23#

    2021-5-15 20:56:31

    楼主，你都有租客了，按理说中介不必付你有租客期间的包管房钱吧
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