悉尼投资house，估算未几，penrith; blacktown; Richmond你选阿谁？

冰雾 · 发表于 2021-5-15 21:41:44

廉价区怎么收租始终个问题，拖欠走法律也不克不及一下子解决

平凡 · 发表于 2021-5-15 21:43:46

有比penrith近的，我敌人新买了一套house and land package，在riverstone，395的地，全包4房1个书房3个洗手间2个车位双层，她买的是最贵的91万。300出头地的一样户型有不到80万的，超值！离火车站一千米，离新东南铁路火车站3千米，开车rouse hill town center 4-5分钟。她感觉这里是第二个kellyville，比penrith有开展。

sheyang · 发表于 2021-5-15 21:45:07

人口构造比黑镇好不是一点点！

99yzy · 发表于 2021-5-15 21:46:16

感激分享。我本人目前住在kellyville。
riverstone 当初300的地还要是home land package, 也能卖到80万感到震惊。

pi99 · 发表于 2021-5-15 21:49:36

顶一下欠好做选择啊

wfvdf · 发表于 2021-5-15 21:51:08

黑镇

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 21:53:16

M4扩宽当前，黑镇有大开展。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 21:57:42

不到80万。200平方的修建，实际是5房3个洗手间。你家那里1M多了吧？

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 21:59:53

呵呵 riverstone大片flood zone 简直没法选了

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 22:02:05

还不如投资布村好点的区。现金流会好些。

重返 · 发表于 2021-5-15 22:04:44

你一定是在开玩笑，布村银行估量惨的乌烟瘴气。

zepp · 发表于 2021-5-15 22:09:44

都不错。

trubul · 发表于 2021-5-15 22:11:07

黑镇＋1

seele · 发表于 2021-5-15 22:15:31

这三个首选黑镇，然而楼主不斟酌auburn的house吗？八九十万能买到很好的三房，症结是地舆地位好，人口密集，基本不愁租啊。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 22:17:00

location location location 黑黑黑

meili_ah · 发表于 2021-5-15 22:18:58

进来学习，黑镇比来好像很火啊

mx988 · 发表于 2021-5-15 22:23:47

那边40几万的房子一抓一大把，涨10年都不会超过50万，彻底没有投资价值之处，除非修高铁通悉尼，现金流倒是还能够。

zxw · 发表于 2021-5-15 22:26:25

借帖问一句，据说政府投钱给Penrith病院和西悉尼大学，详细是哪里啊？真有这事？好出租吗？

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 22:28:58

$100万估算倡议投资下北旧一点的两房unit. 房钱大略$700/周，贬值前景大大好于以上三个区的house

wywwyftzb000000 · 发表于 2021-5-15 22:32:13

投资House当初每一年要交1.6%的地税，你能承受吗？

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 22:36:18

黑镇blacktown买一套，penrith买一套，richmond买一套，

nobbie · 发表于 2021-5-15 22:38:28

并不一定非要这三个区，他们之间有火车站的也不错，并且用不了100万，70-80万就能了，既然是投资倡议随着council的布局走，大西区有几个suburb是曾经肯定了development plan乃至比来竣工的

Penrith不错人口loca为主合适投资，但这个区对比成熟了，创新加建后劲不大，想省事的话倡议买新townhouse或者小house出租，现金流应该不错，但增值就差点，那边租客素质还能够的，也不必革新创新省心省力

Blacktown嚷嚷着要改名叫Great Western Sydney但当初还没消息，这里到是消费需要蛮大的可是太多apt在建，有rezone后劲的house早被抢光了并且确实对比乱。能够看看隔壁的Rooty Hill 或者Seven Hill 都是西线慢车，这俩surbub人口组成相对于要好并且council 有布局将来开展后劲大

Rooty hill创新了火车站还建了大型泊车场，火车站一上去就有个大型养老院社区（真不知道怎么想的挨着火车白叟家要吵死了，然而小区建的很丑陋），Rooty RSL又叫West HQ至关矮小上，有点小型The Star的觉得，比来还建成为了个Sydney Coliseum Theatre大剧场，旁边有游泳馆会议核心Hotel一条龙，并且去ct是慢车，华人可能不待见感觉挨着Mount Druitt近有岛民，但其实菲律宾人十分喜爱这里，租客品质在西线算不错的又有这些刚竣工的大名目，有几条街环境建的十分好都是2000年的砖房，这个区比来房子是出来一套没一套，当初价位低将来增值后劲蛮大

旁边的Eastern Creek这个区没有火车站但也能够看下，正在建一个大型的购物核心叫Eastern Creek quarter，带美食步行街那种，就在刚倒闭的新植物园隔壁，这类文娱休闲商圈恰是西区新移民需求的，Blacktown council 都想好了让你们带孩子这么远一趟光看植物不划算也花不了多少钱，接着到这里买买货色吃个饭好好增进下GDP 这个还没建完看成果图很赞，上次途经看泊车场都铺上乐Woolworths的牌子也挂好了，查了下应该是2020年2月倒闭

Seven hill也是个成熟的区，local白叟和印度人多，地位比下面说的都要好固然价位也要高个20万摆布吧，有本人的shopping centre仍是慢车大站，这个区曾经被NSW列为Seven Hills & Wentworthville Priority Precinct，70-80万买个火车站左近的旧house 建个Granny Flat也是个靠谱的方案

Richmond太远了，就澳洲政府这墨迹劲儿不必想了

码字这么多加个分呗

重返 · 发表于 2021-5-15 22:42:22

十分认同，仍是喜爱地方海岸，租客和环境都不错，之前在BLACKWALL左近买房被坑过一次，不再会斟酌那边了

verilog · 发表于 2021-5-15 22:45:42

保举blacktown

低调 · 发表于 2021-5-15 22:49:14

blacktown

mx988 · 发表于 2021-5-15 22:52:53

Penrith+1

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