悉尼投资house，估算未几，penrith; blacktown; Richmond你选阿谁？

lwlzqj314

悉尼，想投资个house，估算未几，100万下列。
但愿相对于房钱好一点，由于平时也没有得多钱投进去。做不到得多大神买一个house，负得多现金放逐很久，而后一次性卖出去得多capital gain。

其实也没有特定的区，就广撒网，有适合的房子均可以。
看房子教训仍是太少了，看看足友有无甚么能够帮助给点意见的。

目前看的对比多的几个区如下：

Penrith:（包罗旁边kingswood一类的周边）
益处：火车大站，有病院，大学
不太益处： location好一点之处都是R4 zone了，价钱基本未便宜。并且看房子的时分觉得租房的人不太多。不知道觉得有无错。

Blacktown：
益处：火车大站，病院，出租相对于快
不太益处：黑镇大家心里都感觉很乱，房价早几年基本不怎么涨，租客素质有点耽忧

Richmond：
益处：价钱相对于廉价，等同价钱能够买个离火车站近一点的。
不太益处：偏僻。capital gain画问号。怕租不出去。

整体来讲受价钱限度，看的区不是偏僻就是所谓的差区。差区投资也比钱放银行强一些。
有跟我差未几动向的盆友们欢送探讨探讨！

yyok · 发表于 2021-5-15 19:53:18

投资仍是blacktown 吧

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 19:55:58

Blacktown- Penrith - Richmond

hudiiii · 发表于 2021-5-15 20:00:33

黑镇。

听说政府要从新命名黑镇为西悉尼。置信还会有不少相应的开展出来。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 20:01:35

黑+

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 20:04:08

黒镇首选

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 20:06:53

看来黑弹压倒性劣势

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 20:08:23

接贴问一下投资黑镇house做负扣税，是二手房仍是新房合算？

yejin515 · 发表于 2021-5-15 20:12:57

这个问题牵扯的细节太多了，估量没人能告知你哪一个合算。详细问题详细剖析吧得。

bally · 发表于 2021-5-15 20:16:19

Penrith 白人区, 人没黑镇杂, 并且近新机场

999paul · 发表于 2021-5-15 20:19:25

话说新机场究竟在哪啊？
是曾经肯定的project吗？老听人说，也不知道靠不靠谱。

jming523 · 发表于 2021-5-15 20:20:44

以前这几个中央都调查过最初选了黑镇

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 20:23:44

penrith blacktown Richmond

samalada · 发表于 2021-5-15 20:28:32

网上搜一下就知道了, 新机场定在Badgerys Creek, 位于Penrith和Livepool之间,

kuangsha · 发表于 2021-5-15 20:29:42

固然是blacktown啦。自在党当初每一年用包机运一万多非洲难民进来。blacktown是他们的首选假寓地。

ssjj · 发表于 2021-5-15 20:31:57

这个去年就否了。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 20:35:52

我Rephrase一下： Blacktown的新房是否广泛地不大，价钱太高，房钱上又没有比旧House多太多？

zxw · 发表于 2021-5-15 20:39:28

Blacktown 新房地不大，价钱未便宜，但房钱也未便宜，我知道的Fairwater小区全新4房的HOUSE在settle以前一个月就以690/周的价格租掉了，租户参观了一下样板房就间接签合同了，settle次日搬入

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 20:41:42

投资需小心

建文 · 发表于 2021-5-15 20:45:42

这个估算还能够沿火车线往东看,p, g, a, l

mx988 · 发表于 2021-5-15 20:49:15

Baulkham Hills 不斟酌么。有不少百万下列房子---纯正从有多少钱办多小事角度登程---虽然没有火车

coming123 · 发表于 2021-5-15 20:52:02

wearesafe · 发表于 2021-5-15 20:56:21

penrith+1

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 20:57:49

黑镇人民欢送您来投资！

选择是黑镇黑镇黑镇

lemon25 · 发表于 2021-5-15 21:02:17

劳烦黑镇副镇长亲身来欢送，真是羞愧羞愧！

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 21:05:13

甭客气,热闹欢送您来！

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 21:07:53

有钱不要放银行。

yyok · 发表于 2021-5-15 21:11:33

PENRITH

changju · 发表于 2021-5-15 21:12:42

penrith blacktown Richmond

bally · 发表于 2021-5-15 21:14:43

penrith
,p, g, a, l 都是啥？

Parramatta， granvile， auburn, lidcome?

highlife · 发表于 2021-5-15 21:15:43

Penrith 当初有赶超之势

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 21:20:24

Penrith +1

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 21:22:01

黑镇

tonywu · 发表于 2021-5-15 21:25:13

blacktown +1

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 21:27:40

penrith又未来机场劣势但机场设施齐全了就不知道多少年了
仍是黑镇把

tjg · 发表于 2021-5-15 21:31:00

黑镇+1

cyzl · 发表于 2021-5-15 21:33:58

相对于于西部的house 而言，我以为北部地方海岸的House 更有贬值的后劲，从沿海土地的稀缺性，气象，居民的构成等等方面都是比西部的要优胜得多的

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 21:38:22

相对于于西部的house 而言，我以为北部地方海岸的House 更有贬值的后劲，从沿海土地的稀缺性，气象，居民的构成等等方面都是比西部的要优胜得多的

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