租客老是拖欠房租，中介也不论事，怎么投诉？

rooky123

前几年东北区买了个house做投资房交给买房的中介办理着。换了一次房客之后就不是很好租，起初租给了印度年老人。当初他们老是拖欠房租和水费，催一催付一次。症结是中介也不给力，每次打电话不是不接就是告知你过一会打过去，而后让他们催房租就发个邮件。
比来圣诞房客曾经欠了2千多房租和bill了，给中介打电话多次不接，所以该怎么要回房租而且投诉中介呢？次要咱们离得远一南一北平时也没时间过来找他们。气的我想马上把房客赶走把房子卖了

tonywu · 发表于 2021-5-15 19:57:28

Email中介留证据这类状况办理费是否该返还一些了

waq221 · 发表于 2021-5-15 20:00:18

常常拖欠能够摈除租客的，上tribunal

traumfilm · 发表于 2021-5-15 20:03:12

以前打电话占多数由于email了几回老是不回短信也不回电话了之后他们可能会给房客发邮件收房租和账单而后CC我
以前上半年的水费他们始终忘了找房客要起初到9月我才发现问他们他们也才发邮件问房客要而后目前房客才付到2018年6月底的水费账单。

好几回想换中介然而又感觉房客还欠着钱换了他们是否更收不到了加之对那末区不相熟也远懒得过来就始终没换

binsi · 发表于 2021-5-15 20:08:07

刚刚打了7个电话终于中介接了电话我在电话里十分朝气的说假如还没交上我要终止租约了她说她在里面很忙今天早上查一下假如还没交就帮咱们给房客发信而后上tribunal。。

sunack · 发表于 2021-5-15 20:12:10

估量就是要你让她们上tribunal, 多赚些。

平凡 · 发表于 2021-5-15 20:14:03

这中介也太差劲了哎

wst · 发表于 2021-5-15 20:18:31

为啥呢我还不太理解tribunal 一会去看看 fair trading 能够告他们嘛

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 20:23:27

真的每次和他们打电话我都气的肝疼

love2000 · 发表于 2021-5-15 20:26:38

18年2月说要砍棵树街坊投诉咱们的树枝总掉到街坊家我说好吧他们找了人去砍说好一千多cut +remove 后果过了半年高发来了inspection report 怎么砍掉的树还躺在院子里加之房客正好找借口说树在没法打理草坪质问中介中介说他们也不知道尚无运走而后说打电话那家砍树的不接电话之类的说你要不要本人打我说你分割不到就你们出钱给我把树运走起初说分割到了然而诘问了好几回到当初树还没运走。。

xie107 · 发表于 2021-5-15 20:29:25

你能够让中介赶人了！你有保险吧？有的话，就不怕了。而后就是换agent

binsi · 发表于 2021-5-15 20:32:19

你要换中介了。我以前也有相似的状况，这实际上是一个显著的信号，租客和中介都不是上心的人。换中介是简略的事，找另外一个中介去处置就行。赶租客就很费事，尤为是赖皮那种。
最最首要的是你要有保险，并且cover rent default。否则赶走了你也有损失

booo_booo · 发表于 2021-5-15 20:34:03

有买保险就是一个月$100摆布那种landlord insurance ,我再子细看下保不保。
我以前始终感觉换中介会不会费事好比当初中介没处置好的烂摊子是否新中介能管。再加之阿谁区离得远人生地不熟不知道找哪家，所以始终没换。
租客是拿着印度护照的印度人。现在并不太想租给他们然而中介说以前和他们打过交道他们是hard working的年老人都有任务。而其余看房的也没甚么太好选择要末是中东人，要末单亲不任务的妈妈，要末就是一集体任务养一家领补贴的，所以就听了中介的。这几集体就是每次都是迟两三周才付房租，我都不肯定磅金是否还有在中介了仍是扣了磅金还差两千哎

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 20:35:58

下昼5点终于买通电话，中介还说我当初很忙有甚么emergency的事吗起初看我态度也急了就说我今天一下班就看他们是否付了而后给你打电话没付的话我就发termination letter之类的。以前也是发过termination notice 起初他们付了就算了不外真的是气死了每次尤为给这家中介打交道太累了

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 20:38:42

換仲介

xxzjp · 发表于 2021-5-15 20:42:42

这中介啥玩意啊

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 20:46:35

你这是甚么landlord insurance, 一个月要100多？正常的一年也就300多

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 20:49:26

跟房客比拟，你这个中介更要换。
中介是连锁店？他们是否打算开张了？

999paul · 发表于 2021-5-15 20:52:31

发布一下中介的名字吧，大家都防着点。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 20:54:24

啊是吗我是在westpac买的呀一个月$100

heiye · 发表于 2021-5-15 20:58:33

我也感觉当初是中介的态度更让我朝气。拿钱不干事还态度欠好，打电话不接。连锁的LJ Hooker

572019 · 发表于 2021-5-15 21:02:34

是否landlord insurance & building insurance一同买的？单landlord insurance不成能这么贵

skywarrior · 发表于 2021-5-15 21:05:08

奇葩中介

lemon25 · 发表于 2021-5-15 21:09:12

顶多只能找中介公司投诉这个中介，而且要求公司换个中介办理你的房子。

beyang · 发表于 2021-5-15 21:12:12

再或者，间接换中介公司，终止原来的合同

julianx · 发表于 2021-5-15 21:13:16

是吗我还真没留意是交房时分银行保举的而后就买了。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 21:18:14

看来要换中介了就是不知道换哪家新的中介是否靠谱，交接是不是顺利。以前有住在那边的敌人说中介都差未几还有更差的

99yzy · 发表于 2021-5-15 21:23:05

因为这个焦头烂额的中介和租客，很想把阿谁房子卖了。一是没找到适合的中介加之house并非很好租，房客的广泛素质不咋地。二是离我当初住之处好远。我家住在上北投资房在东北。不便利办理。
然而这个房子刚买了不到五年，过后投资house是打算长时间持有的，当初涨的未几加之各种expense 算上去没有赚钱，算是失败的投资吧。
不知道是应该换中介仍是卖了及时止损

coming123 · 发表于 2021-5-15 21:25:55

是悉尼仍是其余城市?

siluoer · 发表于 2021-5-15 21:27:00

悉尼呀這種中介留著過年？

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 21:31:26

你没收到房钱，中介还查甚么查啊，赶快找新中介，让他们去交接。

过路人 · 发表于 2021-5-15 21:33:08

上午和中介打了几个电话，他们看我很朝气，终于过了俩小时态度很好的打给我，一边报歉一边说刚刚又分割了房客他们早上刚刚到机场会马上付房租和账单，砍树那边的人我分割了好屡次分割不到甚么的。我说晚上不付钱就让他们走，我不论你分割仍是分割不到到谁，树的问题要搞走。这个中介就是抽一鞭子做点事。打算等钱收到了，就换中介。
共事提示我说要发邮件给他们，不回就天天发，把问题都放在信里有根有据。

cshark · 发表于 2021-5-15 21:34:19

此外我在电话里质疑不是都提前付房钱吗好比明天付之后两周的房租不是这样吗？为何每次房客都是付的刚刚过来的两周房钱。她说当初得多中介都是。我说我要求提前付。他们每次都迟不是始终都在欠钱。

nobbie · 发表于 2021-5-15 21:37:36

为何要借给印度人，当前搬走谁还违心租

mgdf · 发表于 2021-5-15 21:39:15

水费使用账单不是间接水公司寄给租客？莫非悉尼纷歧样？
维省是房主只收到房主那份水公司账单，水使用费用和排污费都是间接寄给租客。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 21:42:39

我也不想啊可是没有太好的选择。欠好租要末就是领centralink的，要末中东人。以其空着不如租给有任务的印度人

过路人 · 发表于 2021-5-15 21:43:47

水费的bill是寄给中介的，而后房主付service fee,房客付使用的钱。每次都是中介从给我的房钱里间接扣掉整个的而后再找房客要钱。然而有半年他们始终忘了问房客收，而后房客再迁延付一下就欠了良久的。

siluoer · 发表于 2021-5-15 21:48:19

乃至这个中介还忘了及时付账单。有两次都被charge了 la罚款。第一次是council钱晚了好几个月起初原告了罚款500多，扯皮了半天终于他们付了，起初我就把council账单寄给我本人地址我本人付。第二次是比来的water bill我看账单有几块钱的late payment fee. 我出的，几块钱还没来得及找他们

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