贱卖房子的缘故

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 22:01:38

每集体对房市在每个时代都有本人的预期，过后是空军就卖，是多军就买，LZ不必过量地去钻研卖家卖房的缘故。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 22:03:34

几万能够cover几千?

你这个几万是虚的，到你口袋了?
你这几千是税后的，口袋里拿出去的

fkzl · 发表于 2021-5-15 22:07:02

没有永久涨的房子，也没有永久跌的房子，澳洲经济摆在那里，我感觉这几年房价应该会持平，毕竟以前涨势太猛，需求时间消化

cshark · 发表于 2021-5-15 22:08:19

有些投资房终年出租,房子破损蛮大的,想卖高也只能碰运气

ssz · 发表于 2021-5-15 22:09:53

以前钻研过eastwood估量得多大地破房都是在16-17买入，18割肉卖了。估量这些人原本想赚一笔，后果遇到房价上涨，200w房贷一年就要8w摆布，由于是破房，房钱700还可能租不出去，一年亏5-6w很轻松，现金缺乏，不抗跌的话很快就背不住了

总结来讲不是每集体都算分明了再买房人们都只看到本人想看到的那部份那时分得多人就想着本人能赚钱没想过亏了怎么办

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 22:12:41

再过两年假如工党下台，房价颇有可能掉头

guipu · 发表于 2021-5-15 22:17:34

楼上真的秀

过路人 · 发表于 2021-5-15 22:20:43

得多人买房都是满打满算的，略微多出一点就受不了了，对他们来讲马上卖是最佳的选择

mgdf · 发表于 2021-5-15 22:24:12

北区好像都没跌

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 22:25:27

每集体的状况都纷歧样，好比去年6磊降级了自住房，以前住的house觉得贬值空间不大，卖了再找新的投资时机。

lizzy · 发表于 2021-5-15 22:26:30

贱卖房子的缘故得多时分是由于中介忽悠，不要认为他们和卖家一同。其实他们是斟酌本人。

cyzl · 发表于 2021-5-15 22:30:05

你说上一轮跌么？上北多少有跌吧。

东南有些区仍是跌的十分厉害，好比2e

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 22:34:13

pymble好像没跌

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 22:36:51

现在17年存款顶峰期的时分，傻子都往外面挑，各种超负荷存款，赌的就是房价能涨，到时分refinance套现出来持续玩，谁想套进去一两年，得多人现金流早就没了，就算当初房价涨了，refinance也不成能了，由于银行审批问题，他们连银行存款部都不敢进了吧？

yyok · 发表于 2021-5-15 22:39:58

17年买house投资的，一年垫一万多的根本很少吧，除了那些新的H&L package？看不到你算的货色。

verilog · 发表于 2021-5-15 22:42:09

得多人是赶在7月1号cgt减免勾销前赶紧出手，还有一些人材知道有land tax surcharge，好比我

CESARE · 发表于 2021-5-15 22:46:15

得多人是赶在7月1号cgt减免勾销前赶紧出手，还有一些人材知道有land tax surcharge，好比我

judyb · 发表于 2021-5-15 22:47:38

你感觉网上所谓的李嘉诚不挣最初一枚铜板有情理吗？这不就跟赌博似的，你觉着他会始终涨，可能往年涨了之后，觉着往年涨了那末多，明年也确定会始终涨，年复一年，不仍是始终hold着。当初经济那末差，将来又遥遥无期，谁又能说得准明年不会暴涨呢？觉得炒房和赌博是一个原理，心思效应也同样。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 22:48:59

我有个敌人去年中卖了一套房，房东是中国投资客，原本区位还算抗跌，也始终有出租，16年买的，19年卖掉也就亏掉个中介费和一些利息罢了，割点肉就卖了，谁知道卖完房了之后还要补交前几年的land tax surcharge，不知道房主心里啥味道。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 22:53:56

我是看到卖房缘故是由于隔壁老王.....才进入看看到底的

seelerevenant · 发表于 2021-5-15 22:58:29

以价换量

这不正常么?

你感觉涨了那末多, 你试试用你心目中的价格去市场卖卖就知道怎么回事了

资本的窍门在于流通。

bally · 发表于 2021-5-15 23:00:47

也跌，我看到过一个房子17年2.78买入，19年2.7卖出，算上印花税和利息，owner亏惨，然而房子蛮新的，看起来不像投资

steal · 发表于 2021-5-15 23:03:04

怎么中介都说房价涨了呢？比来想买山区的房子，有打9折的吗？

572019 · 发表于 2021-5-15 23:06:52

也有大换小，或小换大卖房的。卖房的缘故多的是

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 23:08:11

哪还有7-80的耗子？

wearesafe · 发表于 2021-5-15 23:09:16

市场上，有人看涨有人看跌，有人感觉是顶点了，有人感觉还在山脚，究竟怎样，时间会给出谜底，不是每个卖家都和楼主想的同样，此外就是注意有无周边盖apart的可能，房子有无严重defect

艾木头 · 发表于 2021-5-15 23:12:27

离婚分财富，满意不？

安排批了 · 发表于 2021-5-15 23:15:53

之前存款IO,当初PI，差多了！

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 23:20:47

次要是资金泛起问题周转不外来了，但也不排除家庭缘故，这方面比例少点。

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