布村置业求助

萧云飞

想征询一下论坛的大神们，当初在布村置业会不会摸顶呢？自己小白，现一家住在inala左近，学生买下这个房子四年只要大量贬值，算上后期收拾的破费估量当初卖出还得亏钱。当初手头有一笔资金，但愿能够搬到yeronga左近便利下班上学，想着有几个计划，听听各位意见
1-卖掉inala的房子，凑下资金在yeronga左近买个好点的house或townhouse
2-付清ianla房子存款，将房子出租，剩下的一点钱在yeronga左近付首期买个小townhouse
3-付清inala房子存款，留现金，怕接上去经济欠好
敌人们感觉哪一个计划对比可行呢？或者有木有其余的倡议？先谢谢各位！

zepp · 发表于 2021-5-15 19:57:03

那边都是黑人了，你还去

lizzy · 发表于 2021-5-15 19:59:11

2. 是一个不言而喻的 bad idea

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 20:03:48

inala 甚么鬼区

lw9797 · 发表于 2021-5-15 20:05:37

赶快卖掉，不要留房子。inala房子啥时分涨过价?
inala的房子也租不了多少钱，租客烂难办理。旧House修一次，一分钱也赚不了，全赔进去都不敷。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 20:08:16

家住Inala, 仍是Inala左近的区？

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 20:10:04

看下来 1.是个说得过来的选项，假如楼主co妹妹itted to Yeronga 的话

k555 · 发表于 2021-5-15 20:14:25

当初的房子假如对比新，可出租，或者边出租边卖,转为投资房。用手头的钱在心仪的区买个房子自住。残余的钱全放自住房offset.

当初的房子假如是大地破房，能够斟酌联系，推倒修新房而后趁市场回暖赶快卖出去。同时买个新的自住房。

不论如何，现在买在这个区怎么看都不算是一个划算的交易。

平凡 · 发表于 2021-5-15 20:18:22

能付清存款，有这么多钱的人买Inala，太让我吃惊了。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 20:22:12

你学生是越南人吗？为何会买这个区，开车途经都会感觉不舒服。

judyb · 发表于 2021-5-15 20:27:02

CBD左近3-2-1的公寓55万下列均可以有了，本人住怎么都比inala好啊，和差区越少分割约好。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 20:30:45

为何要搬去Yeronga……

游海儿 · 发表于 2021-5-15 20:34:48

学生是澳洲人，典型的月光族兼没有理财认识，在意识我以前就用父亲的遗产买了这个房子，我也没发言权……
其实几年上去住着是没啥大问题，就是交通未便……

frlawe · 发表于 2021-5-15 20:36:54

区是durack，跟inala就隔一条马路

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 20:39:41

由于下班上学都在那一区，住在那里连车均可以不必养哈哈

trubul · 发表于 2021-5-15 20:41:56

那边增值不大啊，还不如亏一点卖掉，而后去好的区买，终究纷歧定亏的

sm65 · 发表于 2021-5-15 20:44:51

谢谢你的倡议，我也是有这么想

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 20:47:35

当初的房子其实也是30年了，按规范算新仍是老啊？就是地对比大，900平。我想了一下，这个区应该没有重建价值

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 20:50:09

durack交通未便多年不涨，早点出手的好
yeronga治安欠好公校很差也不保举

山枧 · 发表于 2021-5-15 20:51:21

公校有多差？

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 20:56:20

我也是几年前买的Forest Lake那里，房子对比新，那时才下班手里没啥钱。往年初买了个南区的，原来的没卖，做投资房，不增值但房钱还好，委曲自力更生。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 20:58:46

不知道为何， Yaronga的house那末贵啊。
翻翻比来的成交记载，都是150万朝上，还有套200多万的。
就由于网球核心吗？

binsi · 发表于 2021-5-15 21:01:25

最佳详细多少钱才便利提供倡议。。假如Inala的存款30万，然而手里资金10万和50万，80万的做法可能会纷歧样

panju0535 · 发表于 2021-5-15 21:02:55

Yeronga是很便利之处，搬过来住挺好的

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 21:07:27

那末贵的咱们确定买不起了。。。

sunack · 发表于 2021-5-15 21:11:57

当初的房子还欠20万存款，总共能够用的资金加起来大略在50万吧，所以就算卖了现房买新房，也仍是需求再存款……

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 21:16:04

不知道你们夫妻的存款才能如何。Yeronga那一片差未几70万摆布了吧。。。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 21:20:54

只要选项1靠谱

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 21:24:22

谢谢大家，看来各位都感觉只要选项1可行，请问假如只要一间自住房，买townhouse是个坏主张吗？我不喜爱house太难打理，但又感觉townhouse不贬值还兼要给body corp不睬想，求教下各位哈！

sujdfff骷髅 · 发表于 2021-5-15 21:29:02

吃越南米粉倒是很便利估算多少？

lw9797 · 发表于 2021-5-15 21:30:38

假如inala是要出租的不是该尽可能把存款都压在投资房下面做负扣税嘛.....

trubul · 发表于 2021-5-15 21:34:17

布村投资贬值很小的

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