敌人的方便店急需想知道大略市场价值多少，懂点商业估价的请进。

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敌人的一家方便店，急需理解生意价值。
Net profit ➕夫妻两人的工资 = 25万澳币摆布，还有两年租约，那末这个生意值多少钱？
此外若是在两年租约之后还有五年的option, 那末那生意又值多少钱？
谢谢！

maqmtrzv · 发表于 2021-5-11 23:44:23

还得看turn over吧？

我不懂瞎说的哈

yangcn · 发表于 2021-5-11 23:47:55

夕阳产业，没出路, 有烟,是高危险行业. 你关注一下旧事, 好多奶吧被抢劫,次要是烟惹得祸. 墨尔本几个著名乱区, 特别是外来难民,土著多的, 你谨慎吧, 白昼,一帮人进店, 拿货色走人, 不付钱的,报警没用, 打又打不外, 呵呵, 无法啊....

反清復明 · 发表于 2021-5-11 23:51:15

方便店有25万支出？

jingma · 发表于 2021-5-11 23:53:44

不会吧？能够说说缘故吗

辽代 · 发表于 2021-5-11 23:55:11

这个值多少钱是在银行眼里呢仍是在买家眼里呢？

wuweitmc · 发表于 2021-5-11 23:56:17

25w利润的方便店...这范围不小啊...

wbyx9595 · 发表于 2021-5-11 23:57:24

正常是利润的3倍价钱，还要看地点。

jiangmeng8296 · 发表于 2021-5-12 00:01:27

按我的看法, 这利润应该不包罗员工工资才是,假如是一集体五万/年,那末这个店的利润应该是十五万/年.

kernal · 发表于 2021-5-12 00:05:57

你增补的好，价钱都是净利润的3倍，净利润是去除掉工人工资的。

malato · 发表于 2021-5-12 00:09:03

买家眼里

kangchina · 发表于 2021-5-12 00:11:58

买家眼里

大朱 · 发表于 2021-5-12 00:15:58

三倍吧条件得有长租约我觉得

nickhy · 发表于 2021-5-12 00:18:56

看区，根本上太风险，偷的打劫的，加之一年365天像坐牢，雇人又不安心，时间还长，敌人有一个都没人接手！

我是一只猪 · 发表于 2021-5-12 00:21:02

应该是IGA或者foodworks，要不就是连锁的7/十一。

奶吧要是两人工加利钱25万，我就请小人工看店，一年岂不收十几万。

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