对银行说是自住，对税务局说是投资？

lwlzqj314

求问懂行的敌人。

打算新买自住房，而后旧的自住房出租。

Broker告诉最佳把旧自住房当初的PI存款换成IO存款，但依然根据“自住”报给银行享用低利息。关于将要新买的自住房，根据自住PI请求存款。这样交割当前，仍然能够把旧自住的IO付的利息拿去抵扣房钱支出。

这不就是说旧自住付的利率是根据“自住“算的，然而报给ATO是根据“投资”算的。这是忽悠吗？

pengsk2003

银行自主投资的区分在于用不必房钱支出算存款额度。之前原本就是自主投资同样利率。税务上的概念是按照税法认定的，不是按照银行认定的。 有用请加分

julianx

假如是“自住”存款，银行是否就不给统计每个财政年交了多少利息，要本人计算后报给ATO？

shuifeng111

对小三说没有老婆，对老婆说没有小三，算不算忽悠不知道，然而，可行！

kunmpsz

Broker还说购买新自住房的时分，能够告知旧的自住房会出租，把预期的房钱支出算到新自住房对应的存款评价外面。

银行有这么傻吗？看不出来我的旧自住房拿着“自住”存款，却还想算入房钱支出到新自住房对应的存款评价？

Creadet

brocker没有彻底说出来。有的事件，只能做，不克不及说。

tonywu

所以broker知道的事，银行纷歧定知道？

bally

法律上不知道，实际上全知道。

lemon25

银行会要求你提供自住的证实，好比函件账单甚么的，broker不会管这事，你有方法搞定就能咯

bally

银行的办事彻底没有区分

ssz

可行

erhuanbo

不论甚么性质的房子银行都不会统计利息报给ATO的 ...