十二0万估算，投资房悉尼选哪一个区

qp198

想买投资房，十二0万估算，扣掉房钱，每一年只想贴1万摆布

有甚么区可选

rouse hill 这个区怎样，房子好出租吗

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 20:00:24

西东南自己覺得不太有人會租到那裏畢竟離城裏大學都遠很遠那種比来有開發商起apartment 了火車也要2019年才通吧

lemon25 · 发表于 2021-5-15 20:04:20

Winston hill

kuangsha · 发表于 2021-5-15 20:06:33

假如這貼被其它州的人看到，也許他們會笑呆了或覺得我們悉尼人很可憐。給其它州的敌人補一下知識，rouse hill離city 48千米

yyok · 发表于 2021-5-15 20:10:12

十二0万估算最佳的投资区是kellyville近将来购物核心的名目，这两个区对比的话，Rouse Hill的布局次要是住宅区，也就是待业区的缓冲区，而Kellyville就在Northwest Bussiness Park规模内，从数据上看Kellyville的Local Employment人数要比Rouse Hill多得多，这也是它近些年来成为东南最快增值区的缘故

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 20:12:08

谢谢，看到domain上kellyville房租的得多，就不知道好租不

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 20:15:12

理由？谢谢！

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 20:17:50

昨天有集体发了个贴，kellyville空置率6.9%，算上周边的话600多套房子待出租，本人盘算盘算

肖飞 · 发表于 2021-5-15 20:22:09

墨尔本表现十二0万能够在18千米内买火车站不远的house。。。仍是西北区。。。。

k555 · 发表于 2021-5-15 20:26:31

westmead

52xt · 发表于 2021-5-15 20:30:41

auburn

bagbar · 发表于 2021-5-15 20:32:09

为何会保举这个区

百舸 · 发表于 2021-5-15 20:36:05

那边十二0万买不到house 吧

yyok · 发表于 2021-5-15 20:38:03

比来觉得价格上来了不少。性价比不错。好租
离city也近，当前贬值后劲有的

重返 · 发表于 2021-5-15 20:41:45

谢谢，无意向auburn和berala, 不愁租，就是不知道涨幅度

wst · 发表于 2021-5-15 20:46:18

rouse hill阿谁大shopping centre自身就是个待业地带，并且还会再建一个范围同样的，连成一片，Kellyville那片和norwest business park交界的区域会被划分出去

Rouse Hill当前会很旺，毕竟是个regional centre

rouse hill town centre楼上的apt和四周的house不要太好出租

sheyang · 发表于 2021-5-15 20:47:30

rouse hill旁边的box hill当前也会建成town center,所以都会好的。

tjg · 发表于 2021-5-15 20:51:38

我两年前还在box hill下班，阿谁中央真是鸟不拉屎..墨尔本的人听到box hill鸟不拉屎应该会很奇怪吧

cshark · 发表于 2021-5-15 20:54:51

从住房供给量判别屋宇增值和出租状况是正确的，但你不克不及只看住房供给量，像有些网友说的甚么“等房子settle”大批房子会租不出去，这彻底是胡说，Kellyville实际上当地任务的鬼佬十分多，华人很少，那边是鬼佬把价钱炒起来的，并且你只看屋宇供给量没无意义，最迷信的数据是Average household size，东南区的这个数据是降落的，阐明住房供给量当初还远低于人口增长量

eskimoren · 发表于 2021-5-15 20:59:24

当初都曾经收购地了哦。大的中国开发商也在那边买了地应该还有几年把

holyfeld · 发表于 2021-5-15 21:03:29

rouse hill。Kellyville曾经炒起来了价钱未便宜，目前还廉价些的rousehill的区域定位比kellyville要高，假如你钻研过2036年大悉尼布局这书的话就不会纠结这个问题。

cyzl · 发表于 2021-5-15 21:06:13

好比哪些区？

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 21:07:51

明确人

waji_42 · 发表于 2021-5-15 21:10:27

Auburn比Rouse Hill好多了

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 21:12:13

seven hills

lite12 · 发表于 2021-5-15 21:14:55

好比cheltenham

百舸 · 发表于 2021-5-15 21:19:35

regents park

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 21:22:01

由于离CBD近？

wst · 发表于 2021-5-15 21:24:29

十二0万Hornsby北边的那些区也能够买到了，不外当初不论买哪里，都不会在短时间内涨多少了，要持有到下一个周期，现金流要本人斟酌好

sm65fkzl · 发表于 2021-5-15 21:27:49

甚么叫下一个周期？

你是说增涨周期，再等来一个13-17年这类周期是么
欠好租，特别是这段，降的至关厉害。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 21:32:44

为啥？新房子太多了？

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 21:37:22

住在那，刚搬，出租本人的房子。
之前700的，当初620。左近房子太多了，6,7月冬季的时分看小区里还有700的二周租掉的。街坊一个月前搬出去还没租出去。我降了二次一共一个applicant。固然可能当初凑近圣诞原本觉得就是旺季。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 21:40:34

是啊，这类时机只给有筹备的人，然而你要Hold住

eve1518 · 发表于 2021-5-15 21:43:37

假如是我，我会选在相对于人口素质好的区域买，好出租，好增值，那末买两套60万的公寓，也比一套荒山野岭里的别墅强。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 21:47:54

人口素质好，又不荒山野岭的，哪有60万的公寓啊～

siluoer · 发表于 2021-5-15 21:49:43

是啊

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 21:54:29

怎么没有啊，数数悉尼那些白人的区，好几个均可以

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 21:55:54

不必数，你列出来吧，真想不出悉尼有还能够60万的公寓

华人澳洲中文论坛

热图推荐

十二0万估算，投资房悉尼选哪一个区

全部回复62

雨田居士 沙发

lemon25 板凳

kuangsha 地板

yyok 5#

猪笑天 6#

kidd1984 7#

pengsk2003 8#

肖飞 9#

k555 10#

52xt 11#

bagbar 12#

百舸 13#

yyok 14#

重返 15#

wst 16#

sheyang 17#

tjg 18#

cshark 19#

eskimoren 20#

holyfeld 21#

cyzl 22#

霉得心慌 23#

waji_42 24#

龙吟九天 25#

lite12 26#

百舸 27#

zhl1981221 28#

wst 29#

sm65fkzl 30#

hiqyj 31#

langmanzhuyi 32#

龙吟九天 33#

eve1518 34#

亿瑞达 35#

siluoer 36#

tzb000000 37#

猪笑天 38#

发表回复

浏览过的版块

qp198 关注TA

图文推荐

雨田居士沙发

yyok 5^#

猪笑天 6^#

kidd1984 7^#

pengsk2003 8^#

肖飞 9^#

k555 10^#

52xt 11^#

bagbar 12^#

百舸 13^#

yyok 14^#

重返 15^#

wst 16^#

sheyang 17^#

tjg 18^#

cshark 19^#

eskimoren 20^#

holyfeld 21^#

cyzl 22^#

霉得心慌 23^#

waji_42 24^#

龙吟九天 25^#

lite12 26^#

百舸 27^#

zhl1981221 28^#

wst 29^#

sm65fkzl 30^#

hiqyj 31^#

langmanzhuyi 32^#

龙吟九天 33^#

eve1518 34^#

亿瑞达 35^#

siluoer 36^#

tzb000000 37^#

猪笑天 38^#

qp198
关注TA