求助大家两房两卫公寓不带车位该不应买

游海儿

这个房子是近新二手房间隔火车大站走路七八分钟间隔City五千米以内
一样的两房两卫户型带车位95-十一0万不带车位的廉价二十万摆布我也不懂为何差这么多
路边车位能够有限停不限时
房子用处次要自住当前可能本人住一间出租一间

投资报答率4.5%以上
整体我对这个房子对比满意就是没有车位是硬伤耽心当前欠好卖以及卖出的价格会亏
然而这个价格我又感觉很划算而且其余方面我对比满意
所以听听大家意见

love2000 · 发表于 2021-5-15 20:02:28

离city越近车位越贵呀没车位能够租吗车位房钱多少粗略算下就知道了

wywwyf · 发表于 2021-5-15 20:09:45

能够租车位大略30/周不贵
出租觉得差不了多少钱然而假如再卖有车位的就值钱多啦

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 20:11:43

是呀可是当初阿谁小区市场上的房子有没有车位的差价就是这么大所以我对比耽心当前再卖的时分也卖不上甚么价钱

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 20:12:55

门口始终有空车位吗？

waq221 · 发表于 2021-5-15 20:14:37

30一周的车位他卖20万？

给你打个比喻就懂了等你卖的时分车位的房钱会不会到150-200一周？假如不会那你买的值我是说的相对于价钱详细要和周边对比

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 20:18:31

当初不买车位当前要卖的时分确定欠好卖。根据当初对城市开展，假如有一天locoal council缩短泊车时间变为街上只能停三小时，你还能买回一个车位吗？再说停在街边上和停在楼里的平安泊车场里是彻底纷歧样的。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 20:19:56

那边去过不到五次大略三次有车位
也不是始终有的

yejin515 · 发表于 2021-5-15 20:22:31

街上停也要permit吧？
方案住多久？你本人开不开车？多出的二十万可不成以担负？
假如手头紧，你日常也不开车，不要也算了，本人住影响不大。
假如你开车，多二十万也能够担负，必需要车位，方便性就很纷歧样，卖出时也不会由于多了这个车位而亏钱

trubul · 发表于 2021-5-15 20:26:37

没有车位不保举买

CESARE · 发表于 2021-5-15 20:30:38

街上不需求permit
方案最少四五年吧我开车的我打算之后本人住租车位
我的估算是1m 当初同小区市场上的房子都标价1m以上我都征询过 owner都很坚定要卖到预期价钱超越估算的我不太会斟酌这个只有70-80之间

coming123 · 发表于 2021-5-15 20:33:19

free parking不会永久的，council去竖个牌子也就20分钟的时间

yexi · 发表于 2021-5-15 20:35:28

确定到不了阿谁价钱吧。。。
假如只是自住角度斟酌这个买的确定很值租十年车位也就两三万
只是我怕这房子当前卖不出去。。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 20:38:31

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 20:42:00

价钱适合怎么样会卖不出去？

judyb · 发表于 2021-5-15 20:45:47

估算不敷就换个区
买不带车位的房，就是纯。。。阿谁
况且你本人也要用
低买低卖，高买高卖，车位又不是消费品，价值永久在。并且还好卖好租些

hudiiii · 发表于 2021-5-15 20:48:59

总的来讲不斟酌没泊车位的. 就算收费，请求permit 街上泊车还要四处找位. 终归费事. 假如价钱差20万我感觉能够斟酌.

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 20:51:37

1m 两房两卫在我看的区是够的只不外我想要近新的就略微贵点
不外我感觉你说的颇有情理低买低卖要是买了就得做好最初贱卖的打算。。。

xhgw · 发表于 2021-5-15 20:52:54

是的一开始我也彻底不看不带车位的就是这个差价微小 20万以上的差价对比心动所以在纠结

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 20:54:54

你要这么想
只有是自住
就不要将就
硬伤房就是低买低卖，然而你要忍耐自住期间的各种未便利，这是白白的就义。
好比大路房，朝南房，无车位房，等等等
估算不敷的话，宁愿房子略微旧一点，或者换个区。真心不要承受那些硬伤房，尤为是大硬伤。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 20:59:44

現在買房？現金爲王了。世界經濟步入衰退期。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 21:02:24

全款能够买！保命第一

ylw · 发表于 2021-5-15 21:07:21

不带车位的，你持有期间的报答率可能会高一些，但你当前欠好卖，带车位的房价保值。我的倡议，假如你的每一年的现金流很好，就买带车位的。工薪阶层买投资房，就选没车位的。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 21:11:56

廉价20万那确定不要车位啊

99yzy · 发表于 2021-5-15 21:14:36

大硬伤还有哪些啊？
好比

安排批了 · 发表于 2021-5-15 21:17:01

很中肯的倡议！我会好好想一想的谢谢

frlawe · 发表于 2021-5-15 21:20:54

要我就选不带车位了省这么多钱。

vbcocoyhyh · 发表于 2021-5-15 21:23:55

有钱就买你肯定？澳洲unit apt 必需有公道车位车库布局。最少一个车位吧。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 21:28:06

车位值这么多吗。。。。。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 21:31:33

估量是green sqare吧，那里新的两房有些是没车位的，并且是不克不及像council请求泊车证的

woovi · 发表于 2021-5-15 21:35:20

不带车位自住除非不开车，出租的话纷歧定能租出去，除非价格低，短租。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 21:38:35

是的哈就是那边

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