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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 房价数据图两张（22/2/2019）

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    房价数据图两张（22/2/2019）

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    2021-5-15 21:29:43 428 26

    1. 悉尼曾经跌回2016年5月程度，墨尔本曾经跌回2016年9月程度。

    2.悉尼Peak to Now -13%。墨尔本Peak to Now -9%

    3.本季度墨尔本减速下叠 -4.4%，领跌全澳。

    当初去去买房，就用这几张图做自我引见。
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    全部回复26

    萧萧而下 发表于 2021-5-15 20:07:22

    萧萧而下 沙发

    2021-5-15 20:07:22

    也就悉尼墨尔本有房地产，珀斯是朵奇葩
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    benq 发表于 2021-5-15 20:10:47

    benq 板凳

    2021-5-15 20:10:47

    Adelaide这是平缓回升？Hobart间接被排除在外啊。。
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    艾木头 发表于 2021-5-15 20:14:40

    艾木头 地板

    2021-5-15 20:14:40

    为何我看悉尼2015年9月的价钱和2018年底相反呢？ 固然2016年9月和2015年9月价钱也同样。
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    waji_42 发表于 2021-5-15 20:17:30

    waji_42 5#

    2021-5-15 20:17:30

    Perth一路跌到当初，悉尼墨尔本也会步其后尘，缘故无他，没有实业，澳洲实质上就是大号西澳
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    平凡 发表于 2021-5-15 20:24:22

    平凡 6#

    2021-5-15 20:24:22

    这个时分其实曾经被套住了，没事谁卖房子啊，卖了再涨起来岂不亏死？两头一来一去8%的cost呢。
    好在房子还能够住人，还能够出租，更首要的是，长线确定是涨，急啥。
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    mx988 发表于 2021-5-15 20:26:17

    mx988 7#

    2021-5-15 20:26:17

    当初卖了房子，2年后能够抄底呀
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    wfcc 发表于 2021-5-15 20:28:52

    wfcc 8#

    2021-5-15 20:28:52


    别想了，不成能短时间回到2017年高位的

    澳洲经济是Decline,一去不回头的那种

    这次跌上来就指望每一年2－3%的通胀阅历20－30年缓缓把房价推回2017年的程度了
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 20:32:06

    kidd1984 9#

    2021-5-15 20:32:06


    所以事实上就是被套牢了，你被他人忽悠了当初卖，没准很快房价就起来了，找谁去啊。反正我买股票的教训就是买了就跌，卖了必涨。反正我就一个小破house，比及脚斩的时分再来一套压压惊。
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 20:34:24

    ckm8888 10#

    2021-5-15 20:34:24

    看图形会有一个反弹，而后持续向下
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    lemon25 发表于 2021-5-15 20:35:45

    lemon25 11#

    2021-5-15 20:35:45


    這是傳家寶概念哦......................
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    lite12 发表于 2021-5-15 20:39:21

    lite12 12#

    2021-5-15 20:39:21


    是啊。。。有时分真感觉西人租房的观点挺好的，当初谁能包管房子住一辈子？换房一买一卖就亏钱了。真不如租房便利。
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    安排批了 发表于 2021-5-15 20:43:10

    安排批了 13#

    2021-5-15 20:43:10

    布里斯班彻底感触不到跌啊，仍是很贵呀
    特别新房愈来愈贵呀
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    binsi 发表于 2021-5-15 20:48:02

    binsi 14#

    2021-5-15 20:48:02


    布村根本没泡沫别指望跌了
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    frlawe 发表于 2021-5-15 20:51:09

    frlawe 15#

    2021-5-15 20:51:09

    布里和阿德的同窗们赶快当初卖房子，该两市的曲线会和稀泥猫本有90度相差
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 20:53:57

    yyyxxx 16#

    2021-5-15 20:53:57

    你应该也做一张剖析银行存款政策松紧和存款人借贷才能的比较图

    这样才对比主观嘛。。。

    毕竟大部份人仍是存款买房的
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 20:56:26

    shuifeng111 17#

    2021-5-15 20:56:26


    原本也没有贵的离谱你哭啥，赶紧买了住进去，再涨你不就乐了。
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    kunmpsz 发表于 2021-5-15 20:59:21

    kunmpsz 18#

    2021-5-15 20:59:21


    赶快买吧，自住无所谓的
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 21:01:42

    eskimoren 19#

    2021-5-15 21:01:42

    楼主剖析的仍是很好，说美国资本当初来抄底的，都是痴人说呓语，大鳄和大妈真是纷歧样的
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    eve1518 发表于 2021-5-15 21:03:56

    eve1518 20#

    2021-5-15 21:03:56


    大号西澳 十分贴切
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    yexi 发表于 2021-5-15 21:12:07

    yexi 21#

    2021-5-15 21:12:07


    去掉了最高分
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 21:14:04

    ckm8888 22#

    2021-5-15 21:14:04


    去掉了最高分
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    revenant 发表于 2021-5-15 21:17:02

    revenant 23#

    2021-5-15 21:17:02

    楼主 再等等 房价要大跌。假如不跌 我就 caonimaledajiba
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    sm65 发表于 2021-5-15 21:20:52

    sm65 24#

    2021-5-15 21:20:52


    不，我曾经在另外一个帖子说了。澳洲政府长时间调控目的是放弃房子的名义面值不会大跌。

    但经过涨工资和通货收缩，缩减房产持有者实际的财产具有量。

    然而这次因为新冠的影响，可能间接爆掉居民债权这颗大雷，间接债权减记。

    但不论哪种状况，澳洲房子在deleverage这个大周期里不拥有投资价值。
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    erhuanbo 发表于 2021-5-15 21:22:42

    erhuanbo 25#

    2021-5-15 21:22:42

    惋惜去年没买。
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    hikoo 发表于 2021-5-15 21:25:50

    hikoo 26#

    2021-5-15 21:25:50


    一集体的债权就是另外一集体的资产

    债权减记的另外一个名字叫资产减记

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    jin2002 发表于 2021-5-15 21:29:43

    jin2002 27#

    2021-5-15 21:29:43

    觉得霍巴特涓滴没受影响啊
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