投资房，房客住进去下去就把两个厕所弄坏了。

sunack

如题，handover以前的图片都是好的，住进去第二周就来email说一个厕所漏水，能够了解。另外一个厕一切裂缝，中介意思是坐坏了，属于wear and tear。
两个同时坏，了解不了啊，疑心是成心弄坏的。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 20:06:16

当初这个阶段，也不敢得罪房客啊，烦心啊，屋宇保险管吗？

xhgw · 发表于 2021-5-15 20:09:57

报保险也要钱的。何况这个保险应该不赔

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 20:12:36

我置信tear and wear 囉！怎可能会短期內坐爆、除非起过二百磅體重

doublefish · 发表于 2021-5-15 20:13:59

坐坏厕所个别是站在马桶圈上上厕所

psshanghai · 发表于 2021-5-15 20:17:44

女生蹲坑了吧

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 20:20:03

Seat有裂缝？买个新的也就二十刀

四四方方 · 发表于 2021-5-15 20:23:33

觉得这几年租客的确很容易弄坏房子里的货色，中介都说是wear and tear, 由于懒得去搞分明究竟是怎么弄坏的。被炒之前，办理公司的一堆物业, 有住宅有商业，都是有property manager的，根本上每个礼拜都有人不是水龙头或是纱窗要修，从没见过同样低于$300修理费的。当初商业的租客整个说交不起房钱，估量因此就把我裁了吧。

xie107 · 发表于 2021-5-15 20:25:19

新房品质差，得多货色一两年內都要修一遍

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 20:27:25

我本人住的house，住了五年没问题，房客一进就说两个厕所一同坏，游泳池不任务

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 20:31:31

没有证据证实是房客毁坏的那就是房主的责任

再说了换马桶对房客也没有益处吧谁会成心把马桶弄坏本人用着还不便利呢

eve1518 · 发表于 2021-5-15 20:33:17

当前挑租客也要选体重轻的，举措和顺的

frlawe · 发表于 2021-5-15 20:35:24

我自家厕所，从不站下面。家里人还都很瘦。有一天，忽然听到一声巨响。过后没人在厕所。四处看找不到响声来源。起初才发现厕所居然裂开了。
热胀冷缩仍是其余缘故？那几天是蛮热的

zzlzss · 发表于 2021-5-15 20:37:16

马桶能够赔得，我问过我的保险。我过后换一个加人工好像500多点，但access就要500，就没报了。假如2个的话我感觉仍是有报的须要的，固然了这还要看你的保险。这阶段租客惹不起，妥当大爷供着

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