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    疫情当时工党再次打着负扣税旗帜竞选,自在党还能挺住吗

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    2021-5-15 21:59:19 736 43

    先声明我是一套自住,一套投资。地产人士眼里我是空军,新移民眼中我是多军。

    首先我以为,不论哪一个党下台,勾销负扣税是让澳洲经济恢复正常,少于两套投资房的普通人民糊口进步的第一步。地产不加以管制就会变为吸血鬼,它的适度繁华会排汇其余行业的资金进入,从而形成其余行业现金缺乏致使开展受损,进而使全部澳洲经济失去活气,停滞不前。没有经济活气撑持,地产的泡沫会提前决裂,到那时真是一片百孔千疮。看看阿根廷就知道澳洲的将来了。100年前的阿根廷是世界第一移民目的地,丰硕的矿产、兴旺的农业、游览业、欧洲带去的民主轨制,过后二流的人材会选择澳、新、美、加。如今没人违心去阿根廷投资,阿根廷只能卖矿石、农产、游览给世界,是个举足轻重的回家。

    无论你是做哪一个行业的,都会有感叹澳洲技术好像很后进。没错,过来的二十年澳洲在科技制作业是原地不动乃至大步倒退的。咱们工公司用的技术仍是20年前我刚上大学时分的技术,十四年前中国引进德国技术的时分就能进步两倍的效力,比拟澳洲的倒退,德、中、日的出产力5-6年就能降级一代。这也就解释了为何霍顿汽车会开张,丰田和三菱会关门,悉尼CBD轻轨建筑了那末久,后果仍是屎同样。

    老板们把该做产业降级的钱拿去投资地产了,毕竟全民炒房的国度,地产来钱更快。可是我所在的行业得不到足够资金开展,愈来愈后进,以致于到最初就这样任其自然,“将就”吧,凭空捏造不再愿与外界接轨。澳洲由每一个个这样的行业组成,最初澳洲的总体实力也会“就这样吧”,将就着走吧。失去实体经济撑持,国力徒有虚名,衰退不成防止。

    澳洲过来的政策过于偏左,本该向右转弯,然而这次疫情会形成报复性右转,大城市市民疯抢食粮、手纸就能看出右拐的趋向很强。共产的可能性不大,右拐大势所趋,并且趋向超乎预期。

    规劝一下各位地产人士,我没歹意。“世间邪道是沧桑”,假如你还年老,干同样你岁数大了就干不了的行业,而不是随时想入就可以随时入行的行业。即便这个行业繁华,然而门坎过低也会由于人员过渡涌入而众多,致使你你无奈安居乐业,固然你情商超众,又违心破费每周55个小时在这个行业上的除外。

    全部回复43

    龙吟九天 发表于 2021-5-15 20:03:05

    龙吟九天 沙发

    2021-5-15 20:03:05


    搞的工党都没房子,都要租房。工党假如搞负扣税,就会大幅减少移民。大澳洲概念。仍是那句话,美联储放出的水曾经2倍了,覆水难收。
    零丝残绪 发表于 2021-5-15 20:07:45

    零丝残绪 板凳

    2021-5-15 20:07:45


    楼主在政治上太老练了

    工党上次败选后的缘故总结讲演里就指出,在情势大好的状况下败选的最次要缘故就是负扣税等政策,将少量两头选民乃至得多工党的传统票仓拱手相让。

    假如上次大选前空想变革负扣税还情有可原,当初再提就是政治上的老练。大选后你听到过工党再提过负扣税或变革资本利得税吗?哪怕一次?缘故很简略:上次大选后,再也没有哪一个政党再敢提负扣税了,谁敢提谁就败选

    政党正真想要的货色只要同样:少数的选票。而不是甚么经济的短暂繁华,住房的可担负性,这是由政治轨制所抉择的

    并且当初房地产是澳洲经济独一的救命稻草和增长点,没有人敢动房价,不然就是经济衰退的替罪羊
    myyaoyao 发表于 2021-5-15 20:09:36

    myyaoyao 地板

    2021-5-15 20:09:36

    8090年代大批港澳台富豪移民澳大利亚和加拿大,把港澳台的炒房理念带到了澳大利亚和加拿大,他们与犹太资本相结合,搞出了这套州政府靠土地赚钱而且严控土地开发,使房产价钱下跌带动更多国外投资的模式。通过几十年的运作,资本都曾经掌控政府和议会,一切限度这类模式的法令都被移除。
    你无奈改动这类资本运作,工党也不行。任何阻挡这类模式确当权者都会被犹太和华人资本移除。
    judyb 发表于 2021-5-15 20:12:52

    judyb 5#

    2021-5-15 20:12:52

    负扣税无利于增进房地产投资,减少屋宇供给,长时间来看无利于平抑房价,短时间和长时间来看都无利于平抑房钱

    声明:我只要一套自住,没有投资房
    xie107 发表于 2021-5-15 20:14:34

    xie107 6#

    2021-5-15 20:14:34

    “这个行业”指的是地产中介
    rooky123 发表于 2021-5-15 20:18:02

    rooky123 7#

    2021-5-15 20:18:02


    这点我赞成,不外资本是影响国策,然而不克不及改动民心。
    利率这么低,会有更多初次置业年老人跃跃欲试,以澳洲的轨制,当初想保存和想移除负扣税的压力是不是旗鼓至关?
    kuangsha 发表于 2021-5-15 20:19:42

    kuangsha 8#

    2021-5-15 20:19:42

    负扣税显著是安慰房价增长,怎么会平抑房价?
    龙吟九天 发表于 2021-5-15 20:22:20

    龙吟九天 9#

    2021-5-15 20:22:20


    甚么是旧事自在?就是旧事团体想让你看甚么就给你看甚么。民众和官员是能够被媒体下指点棋的,穷人就是穷人,中产阶级就是中产阶层,富人就是富人,旧事团体会教会中产阶层好好缴税,富人们好好做韭菜。
    假如你想改动这个模式,旧事团体会给你扣帽子的,不品德者,叛国,亲共等等。
    myyaoyao 发表于 2021-5-15 20:23:23

    myyaoyao 10#

    2021-5-15 20:23:23


    犹太资本是有实力,华人资本跟犹太资本绑在一同? 自不量力吧
    hikoo 发表于 2021-5-15 20:26:54

    hikoo 11#

    2021-5-15 20:26:54


    这个有点太玄幻了吧。
    你的意思是资本掌握整个的旧事,支持者没有本人的旧事渠道发声,民众在澳洲听不就任何其余声响?
    游海儿 发表于 2021-5-15 20:30:42

    游海儿 12#

    2021-5-15 20:30:42

    全部世界本就右拐了。
    panju0535 发表于 2021-5-15 20:34:03

    panju0535 13#

    2021-5-15 20:34:03


    Pratt,Lowy,glasenberg,triguboff哪一个不与港澳台资本协作?
    亿瑞达 发表于 2021-5-15 20:37:37

    亿瑞达 14#

    2021-5-15 20:37:37

    目前工党没有这方面的兆头吧
    moonlight 发表于 2021-5-15 20:41:46

    moonlight 15#

    2021-5-15 20:41:46


    楼主先去看看历史吧 工党是怎么把负扣税勾销再加回去的
    负扣税是按捺房租 没有负扣税 总体房租进步20%
    moonlight 发表于 2021-5-15 20:45:05

    moonlight 16#

    2021-5-15 20:45:05

    你是啥军不会影响他人的判别

    疫情当时,人们的消费标的目的会转向哪里,这个抉择钱去哪里
    一强 发表于 2021-5-15 20:48:19

    一强 17#

    2021-5-15 20:48:19

    没有负扣税,厉害国炒房不是更厉害。
    wywwyf 发表于 2021-5-15 20:52:56

    wywwyf 18#

    2021-5-15 20:52:56

    负扣税早晚被根除。任何投资都有危险,你投资房产让政府替你承当亏损的危险,这原本就是歪曲的。

    澳洲房地产的繁华非但掏空了其余行业,也制作了少量的渣滓修建,加剧了贫富分化,让澳洲精力彻底丢掉。看一看澳洲过来几年的新房,从施工到设计,这是号称世界兴旺国度的模样吗?
    hikoo 发表于 2021-5-15 20:55:27

    hikoo 19#

    2021-5-15 20:55:27


    多谢指导。这个政策看来等闲动不了,这样的话地税、超过n套附加税也会转移给租客

    只站在我的立场和角度,资金需求从地产流出,从新回到实体制作业
    hudiiii 发表于 2021-5-15 21:00:02

    hudiiii 20#

    2021-5-15 21:00:02

    澳洲就房地产对比繁华了,你还打击,不是把政府坑死吗
    zzlzss 发表于 2021-5-15 21:03:38

    zzlzss 21#

    2021-5-15 21:03:38

    真想管制炒房,学新加坡吧。问题是得有个李光耀那样的强势领导人,在澳洲可能吗?

    总之就是各个国度有各个国度的的国情
    hjunsn 发表于 2021-5-15 21:07:01

    hjunsn 22#

    2021-5-15 21:07:01


    根据历史来看看来负扣税不克不及马上勾销
    限购或者n套以上附加税更无效果,这样投资房的持有人从多数人变成少数人,房钱不受影响,大家无论多有钱都只能买一定数量之内的房产,相似德国和荷兰,资金天然就回流到其余行业了。问题上是政客有无这个目光、勇气和才能动这块奶酪,民心反对有强烈
    wst 发表于 2021-5-15 21:09:01

    wst 23#

    2021-5-15 21:09:01

    确定选自在党呀

    疫情当时,经济的恢复显然是第一要务,工党没有自在党会搞经济
    k555 发表于 2021-5-15 21:13:47

    k555 24#

    2021-5-15 21:13:47


    老哥这个高了!还别说,真有可能.
    田野 发表于 2021-5-15 21:18:46

    田野 25#

    2021-5-15 21:18:46


    经济开展是天然法则。和哪一个党在台上没无关系,美国的10次经济危机有9次是共和党搞出来的,而后大家以为共和党会搞经济。几乎是笑话
    yu2637 发表于 2021-5-15 21:22:38

    yu2637 26#

    2021-5-15 21:22:38


    2千万人口,人工本钱高,阔别次要经济核心

    无论哪一点都不合适搞制作业

    制作业只会转移到本钱更低之处,无奈禁止

    这就是市场经济
    yexi 发表于 2021-5-15 21:26:11

    yexi 27#

    2021-5-15 21:26:11


    搞经济最少比民主党强吧
    田野 发表于 2021-5-15 21:30:29

    田野 28#

    2021-5-15 21:30:29

    反对勾销负扣税,条件是要等疫情过来。
    wst 发表于 2021-5-15 21:32:53

    wst 29#

    2021-5-15 21:32:53


    协作跟协作。
    然而华人就这样把本人跟犹太财团绑缚在一同,太牵强。
    chiusyan猪笑天 发表于 2021-5-15 21:34:48

    chiusyan猪笑天 30#

    2021-5-15 21:34:48


    利益是不是统一,李嘉诚的新州名目,犹太资本是否参预,而且在新州那末大的阻力下,怎么经过的?国度层面不克不及依托房产经济,但怎么改也不是一个负扣税能够解决的,需求一整套的政策配合,不克不及光拿着大棍子不给胡萝卜吃啊
    fkzl 发表于 2021-5-15 21:37:53

    fkzl 31#

    2021-5-15 21:37:53

    楼主 勾销负扣税就要勾销capital gain。 不然不合乎逻辑啊。
    skywarrior 发表于 2021-5-15 21:40:48

    skywarrior 32#

    2021-5-15 21:40:48


    我其实不想重振澳洲制作业,然而理想是我手里已经有$40w资金,原本应该扩张出产,引进新技术,然而谁都看得出来这笔钱作为首付买房子的报答更好,并且我也这么做了。
    本想往年卖掉房子或者top up资金投入我扩张出产,可是市场曾经萎缩了再加之当初年岁大了,孩子多了。算了仍是找低点再买一套房子吧。
    tonywu 发表于 2021-5-15 21:44:45

    tonywu 33#

    2021-5-15 21:44:45


    犹太资本lol,华人也被吹厉害了
    love2000 发表于 2021-5-15 21:46:29

    love2000 34#

    2021-5-15 21:46:29

    多军会喷LZ是桥洞,假装成有房人士

    xhgw 发表于 2021-5-15 21:50:58

    xhgw 35#

    2021-5-15 21:50:58


    载入历史的一年
    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 21:52:34

    Sqqdjatapq 36#

    2021-5-15 21:52:34


    假如我是總理,我會盡全力把房價與房钱腰斬,吸引更多高技術移民來到澳洲。

    炒房地產的國家怎會有未來?

    高技術移民才是國家的未來,沒有自然資源的新加坡才是我們澳洲學習的好榜樣!!

    低调 发表于 2021-5-15 21:55:37

    低调 37#

    2021-5-15 21:55:37


    并不可能。

    靠矿业和农畜牧业游览业就能过日子的国度,没有能源去搞STEM。白人国度曾经有美国搞STEM了,澳洲想搞,得有人材,假如以ATAR分数来提拔人材,靠澳洲白人后辈来搞STEM根底太弱,主力得靠东亚和南亚裔移民后辈,这更让白人政权难以承受。
    lw9797 发表于 2021-5-15 21:59:19

    lw9797 38#

    2021-5-15 21:59:19


    白人掌權執政靠的是法律與政治,而吸引過來的移民是高技術的理工人材,這應該不衝突才對。

    不必跟美國比,跟新加坡學學就好。

    澳洲有自然資源這是優勢,但不克不及成為独一優勢。高技術的人力資源才是國力最首要的基礎。

    輸給新加坡真是丟臉!!

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