疫情期间租客不交租怎么办

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National Cabinet抉择疫情期间不许摈除租客，房主多，想求教下列两个问题：

1） 租客不交租，有保险赔吗 （曾经买了TS的landlord insurance）？
2） 假定疫情继续6个月，那末6个月之后，租客欠下6个月的房租能够追缴吗？