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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 投资方房租要不要涨?

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    投资方房租要不要涨?

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    2021-5-15 21:41:59 188 29

    我知道这个时分问这个问题很分歧时宜。状况是这样的，我有一套投资房在出租，5月份满一年租约；一个多月前中介问假如续租要不要涨房钱，我回覆是涨20刀每周，由于council rates涨了。租客是是一对新西兰夫妻带一个小孩，听中介说两集体都在相似Telstra的大公司做full time。房子出租给她们快一年了，房钱都是提前付的，平时也不怎么费事我，算对比优质的租客了。当初这类状况，租约快到期了，以前说了涨20每周，她们没说不赞成，应该是认了，但目前这个大配景下涨房钱好像有点说不外去，我也不分明她们的任务是否受了影响。我在纠结是否提前告知中介说房租不涨了?仍是等等再看?还请大神支支招怎样沟通此事?
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    全部回复29

    qp198 发表于 2021-5-15 20:06:57

    qp198 沙发

    2021-5-15 20:06:57

    要涨

    否则吃不了龙虾
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    987654321 发表于 2021-5-15 20:11:53

    987654321 板凳

    2021-5-15 20:11:53

    半年后再review吧，当初涨说不外去。
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 20:16:40

    shuifeng111 地板

    2021-5-15 20:16:40

    别涨了。。。
    你要感激他们不失业持续帮你供房，或者没有趁当初的时机出去租个更廉价的，咱们家的房子每周降了了50刀都租不出去。。。
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    四四方方 发表于 2021-5-15 20:21:14

    四四方方 5#

    2021-5-15 20:21:14

    倡议你不涨了
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    eve1518 发表于 2021-5-15 20:23:30

    eve1518 6#

    2021-5-15 20:23:30


    别涨了，优质租客不易找啊。20块钱一个星期一年也就1千多，扣扣税，也就几百块钱。

    看看隔壁帖子为了租客不付房钱的事件，多头疼啊。
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    987654321 发表于 2021-5-15 20:26:05

    987654321 7#

    2021-5-15 20:26:05

    为了20块钱……而后租客不租了……你掂量掂量
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    ken20019 发表于 2021-5-15 20:27:47

    ken20019 8#

    2021-5-15 20:27:47

    确定是涨
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    bally 发表于 2021-5-15 20:32:44

    bally 9#

    2021-5-15 20:32:44

    我去，还涨，这是想让他人一怒之下不交房租的节拍？
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 20:37:40

    lwilxy 10#

    2021-5-15 20:37:40

    有这样房客还涨租啊？这么好的租客应该尽可能留住而不是涨租
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 20:41:02

    wfvdf 11#

    2021-5-15 20:41:02

    別漲了 別讓你減租不錯了 你的仲介要罰三大板
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 20:45:24

    lwlzqj314 12#

    2021-5-15 20:45:24

    疫情过来再涨不迟
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 20:49:22

    kuangsha 13#

    2021-5-15 20:49:22

    赶快涨房钱！ 逼着你房客走，当初一群投资房空着抢租客呀
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 20:54:10

    考拉熊 14#

    2021-5-15 20:54:10

    半年不涨才少520，免了得多不用要的费事，你本人衡量利害呢？
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    ylw 发表于 2021-5-15 20:57:33

    ylw 15#

    2021-5-15 20:57:33

    大环境都在降租，你要涨租，真实说不外去
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    Creadet 发表于 2021-5-15 20:59:54

    Creadet 16#

    2021-5-15 20:59:54

    快醒醒,房客不退租烧就高香了
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    funzone 发表于 2021-5-15 21:00:56

    funzone 17#

    2021-5-15 21:00:56

    看来大家的意思都是不涨，我的意思其实也是这样，就是想着是否要张望一阵再说。
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    jojoj 发表于 2021-5-15 21:05:51

    jojoj 18#

    2021-5-15 21:05:51

    利息不是降了？过得去就行了，大家当初都不易。
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    一强 发表于 2021-5-15 21:09:16

    一强 19#

    2021-5-15 21:09:16

    谢谢大家的倡议  方才曾经通知中介房租不涨维持不变了
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    游海儿 发表于 2021-5-15 21:11:05

    游海儿 20#

    2021-5-15 21:11:05

    优质租客基本欠好找，一周为了多20让租客不舒服得失相当。当初这类惨然环境别说前景不明，就算半年后疫情过了我也不倡议你马下跌，最少等一轮（一年）再斟酌。并且说瞎话一周20 一年也就1000块钱，假如租客搬走空置两周你这钱就划不来了，还不知道新租客甚么模样，本人掂量掂量。
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    艾木头 发表于 2021-5-15 21:13:26

    艾木头 21#

    2021-5-15 21:13:26

    话曾经说出去了 怎么能够本人打脸。 他们不是还没赞成嘛。。 不赞成的话 就别涨了。送集体情。
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    9641111 发表于 2021-5-15 21:16:27

    9641111 22#

    2021-5-15 21:16:27


    我有个优质租客 我5年没涨。。其实没啥意思。。亏好多钱
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    平凡 发表于 2021-5-15 21:20:07

    平凡 23#

    2021-5-15 21:20:07

    确定是不涨了 不涨你访客跑了你不会嗔怪本人 涨完了你家跑了或者赖掉了你会自责的
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 21:23:40

    zhl1981221 24#

    2021-5-15 21:23:40

    要多涨点 当前玩意要用保险还能多claim
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 21:26:41

    彩色鹦鹉 25#

    2021-5-15 21:26:41

    当初投资房假如租客能持续交房租就曾经很好了，即便这个月交了也不克不及包管下个月也持续交房租。
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    highlife 发表于 2021-5-15 21:29:46

    highlife 26#

    2021-5-15 21:29:46

    这就有点典型了。。。我的council rate涨了所以房租要涨。。。那利率降了那末多呢？不必吐一点出来吗？
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    eve1518 发表于 2021-5-15 21:31:38

    eve1518 27#

    2021-5-15 21:31:38

    我的租客住了4年了，历来没有想过涨他们房钱，去年十一月份收到statement，才发现中介涨了$10 每周。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 21:35:05

    wanghuijune 28#

    2021-5-15 21:35:05

    倡议不涨，6个月之后再review
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 21:37:25

    yexiang98 29#

    2021-5-15 21:37:25

    涨！而后你租客大把选择 而你最初租不出去…
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    csharksujdfff 发表于 2021-5-15 21:41:59

    csharksujdfff 30#

    2021-5-15 21:41:59

    既然租客很好仍是不涨了吧应该感恩租客没要求降。我租客一年前就要求我降过一次。我好朝气，可是中介劝我让步了。后果去年底我发现同小区房租都降的更多。庆幸抚慰住租客始终住着没断过也没拖欠过。
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