黄金海岸临海有水景的大地house能够买来投资吗

qp198

网上查到黄金海岸有水景的区，十分丑陋，价钱每一年涨幅不用墨尔本低，房钱确比墨尔本高，好比下列这些区：
Clear Island Waters, Broadbeach Waters, Bundall, Mermaid Waters Varsity Lakes, 由于没有住在GC，所以不理解那边。比来打算买个大地的house做投资房。斟酌到墨尔本的大地house的房钱没有GC 高，也查问到以上这些区house的成交价最低每一年10%以上的涨幅。请理解GC的敌人倡议下列，如国在以上的区买大地house，价钱在1.5m摆布的房子都是2层以上，带游泳池，后院临水，能够泊船那种房子房钱还房贷，一年本人贴个几千万把刀，等3-5年当前再出手，或者10年后发售，这样的投资可行吗？感激

冰雾 · 发表于 2021-5-15 20:10:40

我有个不可熟的倡议不相熟之处不碰

yexi · 发表于 2021-5-15 20:14:22

不差钱的，有资本率性的，彻底能够想买你哪里就买哪里。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 20:16:52

黄金海岸是纯靠的游览城市，前景会怎么样？

changju · 发表于 2021-5-15 20:20:40

去qld政府网站查一下地价先，要不要付地税？rates是否很贵？有无erosion的危险？

表面美观对比新的，保护费用纷歧定少。

房钱年化4%就很不错了。

总之你的实际年化收益率可能远远低于10%

waq221 · 发表于 2021-5-15 20:24:26

黄金海岸...我记得有帖子说过啊...半价腰斩过.

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 20:27:42

昆士兰政府就是匪徒政府，千万别来投资。比来州政府新法，租客权益有限大，能够不交房钱，房主还不克不及赶租客，变相征用房主房产给租客白住。千万郑重啊。

pegasus · 发表于 2021-5-15 20:31:19

2年前买了一套如你说的邻水码头房，觉得自住还行，投资的劝你别买。浮浅的认知仅供参考。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 20:32:25

长时间看人口、中期看土地、短时间看金融 - 任泽平

y12345y · 发表于 2021-5-15 20:34:12

有钱能够率性一把

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 20:37:53

假如你置信寰球变暖那末别买，10年后可能水淹到脚怎么卖
你能够找找正在卖的水边的房子，水面和岸边的间隔，再搜一下前几个月qld发大水的照片

love2000 · 发表于 2021-5-15 20:39:41

同上寰球气温变暖。。坚定不买看的到海的房

lite12 · 发表于 2021-5-15 20:42:56

那种中央谁租？

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 20:46:40

mark

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 20:48:01

隔壁帖子都在维权了，你还投资黄金海岸的房子？打算收费让人住？

psshanghai · 发表于 2021-5-15 20:52:57

筹备好，租出去没人付房租，赶不走还得倒贴

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 20:54:44

这不就是托吗，大家回他干啥

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 20:58:13

不买对不起这么低的利息

xhgw · 发表于 2021-5-15 21:00:47

买买买 10%涨幅

julianx · 发表于 2021-5-15 21:04:49

感激这个倡议，看来我是疏忽了，还应该多理解下列昆州每一年发大水的状况

yhyh · 发表于 2021-5-15 21:10:44

贴个几千万把刀...............................

Creadet · 发表于 2021-5-15 21:14:29

物业费？有物业的还要1.5m的话多半是坑。

带物业的没有独自的title给你。等着Body corporate各种扯皮吧。物业费得问业主或者中介，个别没有地下的

chonchon · 发表于 2021-5-15 21:17:54

个别水费加council大略是5000起，由物业费的话，物业费5000起

mx988 · 发表于 2021-5-15 21:19:06

谢谢告诉那真的是和墨尔本cbd那些公寓的办理费同样了，确实有点高

CESARE · 发表于 2021-5-15 21:23:45

假如是独立的title，一年也是5000吗？不是那些好比A，1/ 这样被联系过的才会有body croporate吗昆州莫非和墨尔本悉尼不同

yexi · 发表于 2021-5-15 21:28:04

楼上说了，独立title的也是最少5000每一年的水费市政费。

光看门牌号是不行的，黄金海岸太多“正常”的门牌号实际上是有物管的，举个例子

4001 The Boulevard, Benowa, Qld 4217 https://www.realestate.com.au/property-house-qld-benowa-十二7655174

中介说了是97每周物管费也就5000一年了

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 21:32:27

这个物业费够狠

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 21:34:31

感激您提供的及时信息我正在斟酌这又多了一个参考信息我本来打算的是往年下半年在9-十二月之间买房，当初在筹备存款。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 21:38:24

Situated on an impressive 950sqm block of low maintenance gardens
in a gated co妹妹unity with 24-hour security and low body corporate fees
. 查到了感激

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