十二个房间的小motel能入吗？

oujinhua123

比来在看一个十二个房间的小motel，freehold。70%入住率，一年turnover也就27、8万。这样的小motel有动手的价值吗？

茶鳖 · 发表于 2021-5-11 23:45:44

或者仍是那种40-50房间的service apartment，leasehold。一年利润能达到40-50万。哪一种对比好？有无业内人士给点意见？

往事如烟 · 发表于 2021-5-11 23:47:18

我家左近的三家小Motel都开张了。
或许是由于四周做airbnb的多起来了。
或许是由于地皮更值钱，老板卖地退休了。

lion007 · 发表于 2021-5-11 23:51:08

最初入了吗？甚么价钱
再求教一下：freehold的意思是只要永远运营权仍是指对房产和土地具有永远一切权？

风在笑 · 发表于 2021-5-11 23:53:56

对房产和土地具有永远一切权

ldm1221 · 发表于 2021-5-11 23:58:03

价钱多少？

开心馒头 · 发表于 2021-5-12 00:02:58

价钱多少？

ldm1221 · 发表于 2021-5-12 00:07:12

这么小，觉得不值得买。。

bruce319 · 发表于 2021-5-12 00:10:52

service apt 應該利潤率低一點然而比較穩妥
不過service apt 个别都是leasehold 或者買個management回來吧？

freehold motel畢竟買了後就是本人的，長遠來看更划算一點

依俪 · 发表于 2021-5-12 00:14:28

地点，金额，房钱啥也不说，谁也不克不及回答

yyy_jacky · 发表于 2021-5-12 00:18:06

LZ 起初买了吗？

秋梦 · 发表于 2021-5-12 00:23:29

商业地产都没有标价都是内行人在探讨所以需求谨慎

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