这个房子买家太划算了templestowe 5/3/2才47万

Creadet

http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=十一9063十二00

哭死，本人的买贵多了

[ 本帖最初由 Juris 于 2007-9-24 21:18 编纂 ]

jin2002 · 发表于 2021-5-15 20:14:07

看下来真的不错啊，悉尼的咱们真是垂涎欲滴。。。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 20:17:36

静街吗？

Creadet · 发表于 2021-5-15 20:20:47

是真的廉价，mel这样的地段这样的房子最少600K+，艾

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 20:23:07

是的，地位很好的

wst · 发表于 2021-5-15 20:27:10

这个市场这么成熟，谁也不是傻子。

这个丑陋的房子甚么都好，就是正好位于低压线上面，这样的价钱也就屡见不鲜了。

bally · 发表于 2021-5-15 20:29:03

是说图片上的三根线吗？那不是低压线吧？应该是进户线吧，仍是你正好有现场看过？谢谢

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 20:33:20

真的是太廉价了，并且仍是个独立的耗子，请V版进来给说说吧！

V版，V版，快快现身！

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 20:38:03

有planning zone的图，可是我尚无权限也

siluoer · 发表于 2021-5-15 20:42:19

图间断断续续的虚线并标有transmission的就是低压线，并且是有相似“艾菲尔铁塔”那样的架子的低压线。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 20:44:16

太感激了，可是哪里能够查到这个材料哈，我只知道www.land.vic.gov.au，那里好象没有这类信息。多谢

vbcoco · 发表于 2021-5-15 20:45:35

你不会没有Melway吧？Melway上低压线Transmission Line标得十分分明，UBD就没有。

jojoj · 发表于 2021-5-15 20:49:10

哇！ V版果真现身了！对斑竹愈加的崇拜了！

并且我发现这个房子的另外一个小问题：货色没有窗户，只是南北有窗户。我喜爱四面都有光的房子。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 20:58:17

又学会了一招！给V版加分。

这样的房子，27万我都不会斟酌的。楼主不要郁闷了，是吧？

[ 本帖最初由 redsu妹妹er 于 2007-9-24 21:47 编纂 ]

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 21:00:00

这些都还不是太大的问题。症结是间隔低压线真实是太近了。这样的房子自住的话恐怕会有心思障碍，呵呵。

二世 · 发表于 2021-5-15 21:01:55

这么丑陋的房子怎么盖在低压线下了呢？不知道屋主怎么想的，这个房子的造价也不会廉价的说，卖这个价格应该没赚到。斑竹说呢？

revenant · 发表于 2021-5-15 21:04:42

仍是V版拙劣, 这个房子我早就钻研过了, 过后敌人正好买了阿谁区的房子, 我一眼看到哭了半天, 起初想一想, 天上哪儿有掉馅饼的事件啊, 这个房子在这个区怎么也得60+吧, 一查Melway, 果真离低压线很近很近.

pi99 · 发表于 2021-5-15 21:08:49

一分价格，一分货。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 21:10:18

可能有的屋主不是很禁忌低压线吧。我意识一个越南裔移民，他不只本人买的房子是在低压线底下，还撺掇他的亲戚也买在低压线旁边.........

:o

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 21:14:06

这房子正常点要多少啊？

能廉价20万？

安排批了 · 发表于 2021-5-15 21:17:50

这个很难说了，好比大路上的房子，有人再廉价都不会买的，但有人就不太介意。

好比这个房子，别说47万，27万我都不会要的，买来本人住感觉顺当；出租给他人感觉害人，心里过意不去。我是直筒人，有啥说啥，但愿没得罪到他人。

benq · 发表于 2021-5-15 21:20:28

刚在大路上买了两个，不外确实不贵。

平凡 · 发表于 2021-5-15 21:22:35

你有钱的呀！

你是投资嘛，固然和咱们纷歧样，和低压线比拟，大路上的要好一些，BURWOOD EAST HYW上阿谁是否你买去了，55万？阿谁一点都不吵的，并且地和房子都很大，惋惜被他人先下手了

平凡 · 发表于 2021-5-15 21:26:59

没看阿谁 city of whitehorse价钱表示惊人，性价比斟酌转战boroondara了。

sheyang · 发表于 2021-5-15 21:28:28

UBD syndey street map有低压线的标识的。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 21:30:33

我说的是相对于Melway而言的墨尔本UBD啦。。。。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 21:33:59

房子真是好房子，惋惜了。

有些人的确不在意低压线的。我意识的一个敌人房子离低压线超近，可是她说没所谓－－－是否真心话就欠好说了。

trubul · 发表于 2021-5-15 21:37:35

瞎出主张
做一下电磁屏蔽要多少钱？

平凡SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 21:41:33

是有高亚线，就在房子的缺乏5米之处。V 版真是太厉害了，PFPFPFPPF低压电线对人体有甚么影响? 国际好多房子在低压线旁

wywwyf · 发表于 2021-5-15 21:43:29

我去加入拍卖了，这个房子，自身的品质，十分的好，房间外部的用料十分好。
假如你进去了，很显著的能觉得出房子用料的讲求。总体也保护的十分好。
然而挨着低压线塔，能够这么说，间隔近的不克不及再近了。
拍卖过程当中只要一集体出价，47万，而后PASS　IN。
最初成交就47万，是一对夫妇。相似LOCAL的模样。

相邻的静街，屋宇品质远不如这个的，然而没有硬伤，成交价钱65万上下。
所以根本来讲房子品质，在卖的时分不是抉择性要素，仍是屋宇的地位，LOCATION，　LOCATION，　LOCATION。
房子欠好，你能够从新折腾，地位，是不克不及动的。这类硬伤，集体觉得，当初买的廉价，未来卖，也是廉价的缘故。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 21:47:13

觉得房市有点冷上去了。。。。。。。

有同感么？

benq · 发表于 2021-5-15 21:49:36

谢谢fearful筒子带来拍卖现场的一手信息。++ 57

这个房子自身的确很不错，大气，宽敞，屋况、用料俱佳。就是惋惜了建在低压线上面。。。

你得出的这个论断我彻底赞同。

yhyh · 发表于 2021-5-15 21:52:13

这个房子拍卖的时分我和敌人就在现场，房子的旁边紧靠着就是十几层楼高的低压线，像个铁塔那样的，这类低压线对人的辐射是有挫伤性的。过后拍卖的时分没人出价，而后拍卖师就说随意出个价均可以，后果有集体喊了个35万，大家一阵轰笑。房子自身蛮好的，就是有点旧。

CESARE · 发表于 2021-5-15 21:54:37

唉，没有，我怎么感觉仍是热气腾腾阿

xie107 · 发表于 2021-5-15 21:58:45

跟帖求教吃喝先辈,v版和其余敌人,templestowe这个区房价究竟怎么样?买来投资有出路吗?觉得和相似的区比它的涨幅不大啊.

xie107 · 发表于 2021-5-15 22:00:56

国际的标准,10万伏低压线要有25米平安间隔,莫非澳洲没有?间隔这么近,可能不是低压?

wst · 发表于 2021-5-15 22:05:54

投资房为何要买在templestowe这个区呢？

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 22:09:54

Templestowe作为投资的话有两点不利：

1，现金流低并且可能空租。那里交通不利，并且templestowe提供的设施其余区域都能提供，可能还at a lower cost。

2，capital growth颠簸较大，不如近城区不乱增长。绝大部份在templestowe买房的人都是自住，并且更多的是一个substitute，由于毕竟人们若能在Kew买起1亩地的大房也没须要跑到templestowe去买那里的1亩地大房，而自主房的供款全是税后的，要比投资方供款“本钱”贵好几倍。所以利率颠簸以及经济状况相对于来讲对这些人影响较大。天然价钱影响幅度也较大。

个别投资来讲保举斟酌离CBD 2 ~ 14KMZ区域的房子，units 仍是 house都有增值后劲。不保举high rise为增值性投资。

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