当初买投资房，是选投资房只还利息好，仍是做成自住房本息同还好啊？

二世

那请问当初投资房应该选哪一个好啊？

假如弄成自住房本息同还固定2年，差未几2.29%
假如就按投资房只还利息，固定2年，差未几3%

此外实际是投资房，然而假如存款按自住房来弄（为了低利率）会不会影响投资房退税？银行跟ATO应该没联网吧？谢谢

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 20:13:39

当初这个大环境倡议只还息这样现金流压力十分小

银行的自主和投资跟Ato那边不妨事的

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 20:17:01

固然2.29

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 20:18:46

资金不短缺的话固然IO

meili_ah · 发表于 2021-5-15 20:19:54

update，投资房固定IO能够2.59%，那应该选啥

sheyang · 发表于 2021-5-15 20:22:34

pi 2.29 vs io 2.59 就2.59吧

lite12 · 发表于 2021-5-15 20:25:43

现金流没问题，固然pi。多出来的0.7%差价吃吃喝喝有甚么欠好，为什么一定要给银行。并且仍是税后的

肖飞 · 发表于 2021-5-15 20:29:42

还本金就要钱多才行。看看能不克不及拿出这么多钱。。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 20:34:00

offset有多少钱就把那部份不固定的固定残余的

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