一本正派瞎猜地产走势 --

二世 · 发表于 2021-5-15 22:13:46

上午看房回来排队进屋起码来了20组不是说房价要跌吗

tonywu · 发表于 2021-5-15 22:15:11

政府斗胆提个大幅减税计划。这能够大大重启经济。安慰消费。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 22:17:55

再过2-3年后，市场又会泛起资产荒！

yyok · 发表于 2021-5-15 22:19:12

我看思绪或许要放开一点。根据关闭经济剖析，澳洲有可能像楼主所说走向衰退。但若放到国内大配景来，或许是另外一个情形。

当初全世界，可以阔别病毒搅扰的大国，惟有澳大利亚。这就是一个首要的对比劣势。

看微观房地产，我认为不克不及看买不起房的阶级的用意，而要看买得起房的阶级的用意。对这个阶级，地区限度、身份限度、资金活动限度，都应该不是大的问题。我猜这个阶级要找的是平安的、温馨的、能够开枝散叶之处。

那末当初假如他们要斟酌将来的挪动标的目的，首选是去亚洲、美洲、欧洲，仍是大洋洲？

假如这些人要拿货，按理常理要先把价钱打上去，把资金运进来。当初汇率曾经对比低，价钱方面，比来出了不少灰心的剖析，有动静称欧美资金已代替中国资金进入。

万事皆有可能，多注意吧。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 22:20:53

当初次要障碍是疫情未清，人们无奈正常糊口，消费
不是不足安慰

woovi · 发表于 2021-5-15 22:24:30

你说得状况颇有逻辑，事件都有两面性，需求通盘斟酌。我基于目前的信息和本人的口袋深度，采用激进操作。

但不代表我会始终死守这个观念，市场是静态的，趋向尚无彻底出来，判别会跟随市场变化而变化。我下昼去了购物核心，发现超市人流大发作，买衣服电器的店也都有人结帐，好歹有点盼头。只有凋谢两周当前，疫情放弃不乱，没有再次形成心思恐慌，消费可以缓缓恢复。

国外的资本流入，我遵从短时间看股市，长时间看房产的准则，澳洲仍是有些不错的企业的。只有股市恢复得好，我置信地产业会获取相应撑持。然而当初国内大局我也看不懂，中美嘴炮多了会不会走火，我不成能知道，在本人本金小的状况下，在将来几个月我会采用激进战略。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 22:28:39

要看国内资金流向的话，只有资产不比他人烂太多，就有接盘可能。这是个比烂的时期。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 22:31:03

赞成，资金确定会找最公道之处去活动，金融资本没有国界。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 22:33:04

蓝领区跌？我不认同。澳洲工厂，tradies都没复工过。当初不是还要去中国化，复兴澳洲制作业么。。

华人区也不会跌，不会涨。华人都有贷款，忧患认识对比强。只是新的华人投资者不会入市罢了。可能会有华人兜售一些不良资产。

我以为，最受打击的是批发业，和餐饮业，扮演文娱业。这些人租房的区，或者这些人买房的区，会有影响。大部份这些人士是租房，在近city左近。

love2000 · 发表于 2021-5-15 22:37:27

想都不必想，这一两年确定好不了啊。一百年没泛起过的疫情，比1930年的大萧条还厉害。美国总统让人们冒险停工，他说他不克不及等5年，经济曾经受到重创和无可估计的损失。澳洲应该本人还不错，但海内资金那是不太可能了

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 22:39:56

你说的这些不都是中国人爱干的么哦对了还有推拿，女留先生能做个。。。澳洲合法的阿谁啥。。。

不外做清洁的应该能用命换个钱。。。
这类状况下所谓中国人会萃区会不跌？不外就算跌50％估量也没甚么人有兴致买

binsi · 发表于 2021-5-15 22:43:53

我说的西人蓝领区，工厂tradie西人始终没复工啊。餐饮业不仅是中国人，得多西人也在餐饮业。
不知你说中国人爱干的，专指出华人爱干的，还有推拿，啥意思？
这是探讨地产投资，没探讨华人爱做甚么任务，特殊任务是不是合法，也不在本帖探讨规模里，歪楼了吧？

987654321 · 发表于 2021-5-15 22:47:52

中国人除了中国运一堆钱，得多从事的行业都是我说的那些所以同样被影响同样可能断供。。。负疚我中文欠好表白不分明

meili_ah · 发表于 2021-5-15 22:49:22

时间会告知咱们精确谜底的

yu2637 · 发表于 2021-5-15 22:50:50

实际失业率应该不止6.3%这个数。并且经济复苏目前看来比想像更不乐观。地产走势确定是至关水平的跌，连持平小跌都难，当初就看跌的水平多大。第一个是需要大大萎缩了，买房的少了，连刚需都小心张望了，当初就看供应趋向变动，当今这类市场我感觉比18/19年还要差，由于那时没有经济危机和衰退，没有失业率要挟，即便是18/19年屋宇供应市场也是很弱，何况往年这类场面，假如真泛起少量投资房断贷自愿发售，市场将雪上加霜，那时像CBA预测的大跌32%不是天方夜谭。第二就看银行存款。这么个极低利率、外贸和经济增长强劲、失业率回升、世界经济衰退的大环境之下，银行大略也是要进入一个极为不肯放贷的特殊时代，危险高、利润低的事银行不会做。第三要看澳洲经济恢复的水平。假如可怜，开张的企业愈来愈多，跟最大金主中国闹翻，教育留学、游览、农产品、铁矿石出口市场一蹶不振，必将大大拉低经济增长，影响国际消费者决心。关于勒紧裤腰带过几年苦日子的澳洲，地产可能要进入过来几十年以来最长的衰退期和蛰伏。

田野 · 发表于 2021-5-15 22:52:30

忘了还有一点，就是澳洲排汇移民是不是可以放弃一定的水准，每一年增补的移民对澳洲经济很首要，带来资金，也带动待业，安慰消费和住房需要。

cshark · 发表于 2021-5-15 22:54:20

我猜测出国留学的会增加。
一方面，这些国度都有得多对华人乃至亚洲人的攻打行动，这些旧事国际人都看得见。
另外一方面各兴旺国度都开始有反移民偏向，留先生名额可能会增加。

acwlscoke_xemon · 发表于 2021-5-15 22:56:05

澳洲对华的公费留先生签证只会放松。他们占多数是良好留先生，消费交房租，不与当地人抢任务
印度留先生可能会不同，他们简直都做工，一人做几份工，抢了当地人任务，这类时分澳洲不需他们

来自中国的自费留先生，当初东方各国会不同看待，大略你指的是他们。但他们只是多数

“对华人乃至亚洲人的攻打”，有一般，自己觉得其实不比非疫情时代多。而急需中国留先生的澳洲和大学，社区只会对这类事加鼎力度打击。那些打算出国留学的应该都懂，只要那些不明假相被洗脑的在瞎咋呼

samalada · 发表于 2021-5-15 22:58:24

+1。赞成你的看法。
八大里外部有预测往年留先生要暴涨正想方法弥补不知道你的留先生大增的逻辑在哪里

wst · 发表于 2021-5-15 22:59:29

我感觉这次是一次洗牌得多质量好的投资商要出局留下好的

traumfilm · 发表于 2021-5-15 23:00:54

都是高人

benq · 发表于 2021-5-15 23:03:40

我谈的是疫情平息当前，封国解除当前的事
这跟明天留先生暴涨没矛盾

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 23:08:29

同样八大外部预测的是往年下半年和明年上半年的

艾木头 · 发表于 2021-5-15 23:11:28

留学名额增加也好，签证放松也好，这都不是症结，是疫情后中国度长不肯孩子留学了，观点一旦转变很难再扭转

waq221 · 发表于 2021-5-15 23:13:16

一楼更新一些挂牌的投资地产，看看将来几周挂牌数量和价钱变化如何。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 23:17:47

上涨根本上是跑不掉的，但愿不要悬崖式暴涨

highlife · 发表于 2021-5-15 23:20:54

高端房产领跌看看涂大妈都开始微信弄视频号了

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 23:25:20

端部断崖上涨我不知道。一旦房市崩盘，我斟酌的是怎么搞到机票跑。

cyzl · 发表于 2021-5-15 23:28:35

楼主剖析的很棒！谢谢楼主！

mx988 · 发表于 2021-5-15 23:30:49

题外话了。固然，留先生增加是必定，可仍是会有人来。
留先生留学实质是先把手里的资产换成美元澳元，而后把脑袋里的常识换成内部常识。我以前说了这是比烂的时期，大家感觉是阿谁货泉比美金好得多？假如美金很烂那末干脆各国把外储全扔了吧
假如这逻辑不可立，那有思想的仍是会持续留学，除非产生小事件。没思想的吓死了不来了那就不来，其实也没问题，来了也摇曳
我想这里应该会有棋下，好像不至于就看着啥也不干让八大这么掉深渊了吧。

highlife · 发表于 2021-5-15 23:32:32

楼主说得仍是有些情理，周日去丹叔买酒，打折的啤酒好多，显著比前几周多了，大家开始捂住钱包了

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 23:35:57

假如天朝留先生出往返不去，他们还会出来么？美国在一年内确定禁中国，中国固然也禁美国，禁了美国固然也把澳洲陪绑一同禁，中国度长会放孩子？

love2000 · 发表于 2021-5-15 23:39:18

真到你说的那阶段，留学产业也纷歧定首要了。或者说那时分其余贸易问题应该远远超过留学产业了

zxw · 发表于 2021-5-15 23:41:31

原来，忽然崩的是留学产业。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 23:44:01

我说的是阻止旅客出境或者隔离14天，1年内美国不成能凋谢中国，这代表了政治正确

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 23:46:13

赞同楼主的观念。
6个月的时间内，看看决心和钱的走向，

nobbie · 发表于 2021-5-15 23:50:23

会的。出来就是受个教育，见识一下外界，再回去时机更大的天朝去开展。固然有小部份会留上去
留上去的时机当初不大了，而同时想留上去的人也少了

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