十二 Folkard Street, North Ryde, NSW 2十一3有人去看拍卖了吗？

wfvdf · 发表于 2021-5-15 22:08:45

大哥贷出来了告诉一下哪间银行顺便问下金额

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 22:09:59

杠精

czly789 · 发表于 2021-5-15 22:11:05

曾经贷出来...光修建贷$1.2m。2019年底贷的

zzlzss · 发表于 2021-5-15 22:13:53

你是散播虚伪信息的杠精

chiusyan · 发表于 2021-5-15 22:18:23

哪家啊 banker分割形式能私信不

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 22:19:24

你就是典型的张口就来，好像全悉尼就只要你一集体支出高，他人都没有请求过修建存款，或者请求不出来存款似的。

我过后的地在下北，2017年四大之一的银行贷给我250多万的修建费，地自身0存款，银行的估价是285万（其实过后这块有DA的地能够轻松卖到400万），银行算出来的LVR少于30%。但这无妨碍银行只给我发放construction loan，利率比阿谁时分的investment loan矮小概1.51%。

起初房子盖好出租了，construction loan转成investment loan, 银行不只多给了存款，还少拿了典质，把两个地契退还给我。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 22:22:14

假如高1.75%就属于co妹妹ercial rate了，你可能建的套数大约3？

hikoo · 发表于 2021-5-15 22:26:58

存期近公道

traumfilm · 发表于 2021-5-15 22:29:40

好好好，你支出高你贷过。你别告知我下北建个Duplex, 修建本钱加地价要$3.25m?? 你到底建几间？超过四间是不成能当resi存款。我就是3.x% 的修建存款贷过，固然每集体情况纷歧样，你行纷歧定我行，我行你可能不行。

czly789 · 发表于 2021-5-15 22:32:53

套数是大于三

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 22:36:56

对，所以你和Liz都没错。你的由于套数缘故拿的是co妹妹ercial rate，他拿的是residential 外面的investment loan由于他的套数大约是正好3或者2。那些拿基金rate的也没错，由于支出不敷或者LVR太高，从普通银行贷不到款。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 22:39:59

在本人阳台能够看到大桥和 city 城景，这样的房子未几见啊

jin2002 · 发表于 2021-5-15 22:41:28

觉得这个价钱会进一步推进duplex的土地价钱

一强 · 发表于 2021-5-15 22:43:44

再好的景，配着一肚子灰和卡车的引擎声，观赏不来

xhgw · 发表于 2021-5-15 22:46:12

View不错，不外这个房子就是build for sale，用的材质都是对比普通，假如真是191万卖掉的确是低价了

frlawe · 发表于 2021-5-15 22:49:50

OMG，我做那末多年Broker尚无见过哪一个人造Duplex是用Co妹妹ercial Loan的，有些银行4套下列均可以根据Residential贷的

qp198 · 发表于 2021-5-15 22:54:25

其实也不是，A3西边靠南的Ryde，A3路边或者下坡地的house，都有比这个好太多的 city+bridge view

没有实地看过房的状况下，觉得这个房子是贵了

k0000000k · 发表于 2021-5-15 22:55:46

去年到过A3旁边的房子作客，不是间接挨着A3的，两头还隔了一排房子，一条断头路

去的时分恰是上班时间，前院听到轰隆隆的引擎声，房子外面倒是挺平静的。后院声响小点，但仍是能听到一点，并且觉得家具容易落灰。

走的时分曾经是晚上9点了，根本就没有声响了，就有一点点消沉的乐音，其实不显著。

这条街的房子还卖得至关贵，两层修建都在200万以上，500米规模内还有加油站，对安康多少有点影响的，真想不明确。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

十二 Folkard Street, North Ryde, NSW 2十一3有人去看拍卖了吗？

wfvdf 39^#

彩色鹦鹉 40^#

czly789 41^#

zzlzss 42^#

chiusyan 43^#

ckm8888 44^#

霉得心慌 45^#

hikoo 46^#

traumfilm 47^#

czly789 48^#

仙人小球球 49^#

sujdfff 50^#

jin2002 51^#

一强 52^#

xhgw 53^#

frlawe 54^#

qp198 55^#

k0000000k 56^#

发表回复

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

十二 Folkard Street, North Ryde, NSW 2十一3有人去看拍卖了吗？

wfvdf 39#

彩色鹦鹉 40#

czly789 41#

zzlzss 42#

chiusyan 43#

ckm8888 44#

霉得心慌 45#

hikoo 46#

traumfilm 47#

czly789 48#

仙人小球球 49#

sujdfff 50#

jin2002 51#

一强 52#

xhgw 53#

frlawe 54#

qp198 55#

k0000000k 56#

发表回复

图文推荐

wfvdf 39^#

彩色鹦鹉 40^#

czly789 41^#

zzlzss 42^#

chiusyan 43^#

ckm8888 44^#

霉得心慌 45^#

hikoo 46^#

traumfilm 47^#

czly789 48^#

仙人小球球 49^#

sujdfff 50^#

jin2002 51^#

一强 52^#

xhgw 53^#

frlawe 54^#

qp198 55^#

k0000000k 56^#