duplex vs 2 units townhouse

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想求教一下各位大佬，共用墙的duplex会比先后两个车库挨着有共用车道的townhouse贵得多吗？

hiqyj · 发表于 2021-5-15 20:15:52

实践上应该性价比高一些。由于没有车道，所以土地的利用率更高一些。

固然这类side by side的房子，得多的修建和装修品质较好，所以要价也相对于高。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 20:20:23

会贵的，毕竟是两个独立的。先后的那种 townhouse要share车道啊。并且duplex是torrens title啊，在其余一切都统一的状况下，duplex确定贵一点

肖飞 · 发表于 2021-5-15 20:22:49

townjouse有物业费

k0000000k · 发表于 2021-5-15 20:24:43

谢谢回答请问torrens tilte和strata title有甚么不同呢？在strata title也不必物业和交物业费的前提下，由于在维州两个unit是不必指定物业的

ssz · 发表于 2021-5-15 20:27:16

duplex吧

judyb · 发表于 2021-5-15 20:32:15

Duplex和先后的townhouse多少都和街坊相互影响，真实要选我会选duplex，最少不必每天和街坊打照面。

verilog · 发表于 2021-5-15 20:33:58

duplex有地权，就这一点就完胜了

sm65 · 发表于 2021-5-15 20:36:11

duplex

肖飞 · 发表于 2021-5-15 20:38:33

请问地权能做甚么？

ylw · 发表于 2021-5-15 20:40:16

有地权但实际意义不大吧，细长的地还连墙，没人会推掉重建吧。

xhgw · 发表于 2021-5-15 20:44:19

Title就值得多钱。没有strata

kuangsha · 发表于 2021-5-15 20:46:50

土地增值远弘远于砖块和混凝土

seele · 发表于 2021-5-15 20:51:43

nsw也同样啊这并不是这两种的重点了重点是地块的一切权了。
集体以为看房子要看寓居前提和形式，全论坛都在黑apt然而人家就是便利，house要的就是私密和地块等等，duplex就对比中庸，和townhouse同样都是需求保护的少，duplex在地块一切权这里完胜，那townhouse胜在哪里呢？

seele · 发表于 2021-5-15 20:55:31

也有torrens title的town house的

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