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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 投资房会影响拿牛奶金?

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    投资房会影响拿牛奶金?

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    2021-5-15 22:06:26 707 56

    如题问centrelink， 答曰：不论投资房是赔是赚，最初都取绝对值算支出，支出超过一定值就没有牛奶金了。
    请问各位大侠，是这样吗？每一年牛奶金也好几千呢。
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    全部回复56

    狄奥 发表于 2021-5-15 20:17:49

    狄奥 沙发

    2021-5-15 20:17:49

    什麼叫做 “取绝对值算支出”？
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    sm65 发表于 2021-5-15 20:20:12

    sm65 板凳

    2021-5-15 20:20:12


    My understanding is  Yes, of course.

    If your salary income is 80,000, and rental income is 30,000, then your total income is 十一0,000.

    As a result, you are not eligible for Family benefit tax A.  Even though Your interest paid is 40,000, but that is your personally expense
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    lite12 发表于 2021-5-15 20:21:45

    lite12 地板

    2021-5-15 20:21:45

    是否有这样的政策不知道，不外绝对反对有投资房就应该影响牛奶金
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    过路人 发表于 2021-5-15 20:26:17

    过路人 5#

    2021-5-15 20:26:17


    这是我了解的意思。可能不许确。centrelink的人说的也很含混。论断就是确定会影响牛奶金
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    tjg 发表于 2021-5-15 20:30:32

    tjg 6#

    2021-5-15 20:30:32

    是的，取绝对值。假如支出10万，投资损失1万，你的支出按十一万算。跟ATO的税务算法不同。

    不知道为何，不睬解，然而是这样算的。我也不知道假如投资房是盈利的状况他们怎么处置。投资房损失能够抵税，然而对牛奶金的影响是负的。

    这是我的实例。
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    kunmpsz 发表于 2021-5-15 20:33:26

    kunmpsz 7#

    2021-5-15 20:33:26

    我了解是因为投资房负扣稅而惹起支出降落,福利部评价支出时,把這部分加之.
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 20:37:58

    wzmsdy 8#

    2021-5-15 20:37:58


    剛剛查了一下。的確會影響。房钱算支出，然而利息等收入是不扣減的。所以有投資方很容易超額。
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 20:43:10

    SJBCCCD 9#

    2021-5-15 20:43:10

    明确了， 那这样对高支出原本就不领多少牛奶金的家庭没有影响，对其余的尤为孩子多的家庭每一年损失也不小了，斟酌投资收益的时分也要把这部份斟酌进去
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 20:45:19

    eskimoren 10#

    2021-5-15 20:45:19

    投资房只算支出,不算收入.
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    bally 发表于 2021-5-15 20:48:54

    bally 11#

    2021-5-15 20:48:54

    顺带小白一下：牛奶金家庭支出多少以上就没了？
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    lizzy 发表于 2021-5-15 20:50:16

    lizzy 12#

    2021-5-15 20:50:16


    好像是10万上下
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    62824386 发表于 2021-5-15 20:54:03

    62824386 13#

    2021-5-15 20:54:03


    好像104800摆布
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 20:55:10

    booo_booo 14#

    2021-5-15 20:55:10

    总之lost也算支出，在centrelink那里
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    panju0535 发表于 2021-5-15 20:57:06

    panju0535 15#

    2021-5-15 20:57:06

    会计说的很明白，就是把负扣税那部份加回来。你年薪十一万，投资房ng是2万的话，牛奶金仍是根据你十一万年薪来评价，而不是十一-2=9万来
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    二世 发表于 2021-5-15 21:00:32

    二世 16#

    2021-5-15 21:00:32


    有点分歧逻辑啊，损失越大，支出越高？？？
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    chonchon 发表于 2021-5-15 21:01:56

    chonchon 17#

    2021-5-15 21:01:56

    了解正确
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 21:05:17

    huangxijun 18#

    2021-5-15 21:05:17

    我会计说支出10万，投资房支出二万，反对三万，那ato报10+2-3，就是9万，centrelink报10+（3-2），就是十一万。不知道是否正确
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 21:07:38

    aiai1001 19#

    2021-5-15 21:07:38


    为何亏损的阿谁1w要成支出？
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    yejin515 发表于 2021-5-15 21:11:11

    yejin515 20#

    2021-5-15 21:11:11


    十万税前
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 21:12:33

    k0000000k 21#

    2021-5-15 21:12:33

    真实是太乱了。。各种算法都有。。
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 21:14:13

    zhou1996 22#

    2021-5-15 21:14:13


    不合错误的
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    亿瑞达 发表于 2021-5-15 21:17:29

    亿瑞达 23#

    2021-5-15 21:17:29


    http://www.humanservices.gov.au/ ... b/ftb-a-income-test

    请下滑至最初一栏

    Family tax benefit 分A和B

    A是10万摆布，取决于孩子数量，春秋

    B是针对家庭只要一人任务其他一集体带小孩，边界是15万。

    http://www.humanservices.gov.au/ ... b/ftb-b-income-test


    不少家庭A+B均可以有的
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    judyb 发表于 2021-5-15 21:18:49

    judyb 24#

    2021-5-15 21:18:49


    正确，centerlink是这么跟我说的
    回复

    举报

    lwilxy 发表于 2021-5-15 21:20:38

    lwilxy 25#

    2021-5-15 21:20:38

    借这个帖子问一下，要是做novated的lease，或者salary sacrify 能够算工资少了吗？ fta和ftb会多一些吗？
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    99yzy 发表于 2021-5-15 21:25:17

    99yzy 26#

    2021-5-15 21:25:17


    你肯定？centerlink是这么跟我说的，问了很久，不明确，然而他们零碎就是这么算得。
    回复

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    kidd1984 发表于 2021-5-15 21:29:31

    kidd1984 27#

    2021-5-15 21:29:31


    甚么叫做反对3万？
    反对是甚么意思？
    回复

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    samalada 发表于 2021-5-15 21:34:13

    samalada 28#

    2021-5-15 21:34:13


    收入。
    回复

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    sujdfffzxw 发表于 2021-5-15 21:35:45

    sujdfffzxw 29#

    2021-5-15 21:35:45


    谢谢回复，

    反对算利息和折旧马？
    那投资房rental也算支出么，不论它是不是负扣税？
    回复

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    wfcc 发表于 2021-5-15 21:38:18

    wfcc 30#

    2021-5-15 21:38:18


    ATO固然是算的，Centerlink怎么算不分明。
    回复

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    百舸 发表于 2021-5-15 21:42:25

    百舸 31#

    2021-5-15 21:42:25


    就是想问 centrelink 怎么算？：）

    回复

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    bally 发表于 2021-5-15 21:44:01

    bally 32#

    2021-5-15 21:44:01

    学习了
    回复

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    低调 发表于 2021-5-15 21:48:52

    低调 33#

    2021-5-15 21:48:52


    负扣税的条件就是你要申报房钱支出，假如你有房钱支出不申报就不会有负扣税
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    sunack 发表于 2021-5-15 21:52:22

    sunack 34#

    2021-5-15 21:52:22

    楼主是特殊人材，可请求最惠待遇，能够去医保问一下。
    回复

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    xie107 发表于 2021-5-15 21:54:03

    xie107 35#

    2021-5-15 21:54:03

    我也是反对有投资房的不给牛奶金。

    理由很简略，你有钱去投资，没钱喂饱你的孩子？
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    yejin515 发表于 2021-5-15 21:58:49

    yejin515 36#

    2021-5-15 21:58:49


    我感觉应该了解成全部投资方亏支出两万 收入三万 那末就是负一万 用这个负一万和支出的2万对消等于还支出1万 这就是为何是10+1=十一万的缘故吧~
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    just1 发表于 2021-5-15 22:03:16

    just1 37#

    2021-5-15 22:03:16


    我头脑欠好使了，看不懂
    回复

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    hjunsn 发表于 2021-5-15 22:06:26

    hjunsn 38#

    2021-5-15 22:06:26


    我的了解是，福利处以为支出是9+1=10万
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