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    无存款房过户给父母适合仍是市场价卖给父母适合

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    2021-5-15 21:30:35 983 23

    诚恳求教各位，把本人无存款的房子过户给父母（已有pr）的费用。google了一下价钱差异很大。或者，卖给父母，这样费用是否比过户费用高得多？

    多谢。
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    全部回复23

    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 20:17:56

    彩色鹦鹉 沙发

    2021-5-15 20:17:56

    交印花税是免不了的，过户也要以fair market price 过户，ato和state revenue 的人不傻
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 20:19:16

    zhou1996 板凳

    2021-5-15 20:19:16

    同样要印花税的。问过户师吧
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    pegasus 发表于 2021-5-15 20:23:32

    pegasus 地板

    2021-5-15 20:23:32

    100w房子过户的价钱6万要的
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    waji_42 发表于 2021-5-15 20:24:46

    waji_42 5#

    2021-5-15 20:24:46

    不急就等等，看印花税有变革不
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 20:27:51

    考拉熊 6#

    2021-5-15 20:27:51

    没差异，要交纳的印花税是根据市价收取的。
    即使1分钱过户给父母，印花税仍是要根据市价收取
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    binsi 发表于 2021-5-15 20:30:47

    binsi 7#

    2021-5-15 20:30:47

    Google是怎么说的啊。过户不就是卖或者算馈赠嘛，都按市场价钱计算印花税，两种是同样的。
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    99yzy 发表于 2021-5-15 20:32:39

    99yzy 8#

    2021-5-15 20:32:39

    多谢大家指导...
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    sola 发表于 2021-5-15 20:36:41

    sola 9#

    2021-5-15 20:36:41

    不是说筹备勾销印花税啦
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 20:40:13

    hudiiii 10#

    2021-5-15 20:40:13

    假如你的是自主房，政府吹风说会勾销stamp duty，假如勾销了，你省了好几万。假如不等了，就交几万印花税。假如是投资房，那capital gain tax 跑不了。不外，假如是比来几年买的，市场也没怎么涨。
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    醉梦 发表于 2021-5-15 20:44:35

    醉梦 11#

    2021-5-15 20:44:35


    过户给父母能够想一想，然而先看看本人有无其余兄弟姐妹，由于这会波及未來财富承继权的问题。

    另过户的是自住房，没有CGT，但若是投资房，楼主则可能要交CGT。

    假如是楼主的自住房，就没须要折腾了，没效益。
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 20:46:38

    yyyxxx 12#

    2021-5-15 20:46:38

    求教： 假如独生子女，无存款，自住房，加父母的名字，需求甚么费用？
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    一强 发表于 2021-5-15 20:50:35

    一强 13#

    2021-5-15 20:50:35

    父母是首套嘛？首套自住是否60万（仍是75万）能够免印花税？
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 20:55:08

    zhaoyang21730 14#

    2021-5-15 20:55:08

    借贴问一下，现在买房是一家3口，夫妻和女儿，刚刚又买了个房子，想把之前3人买的房子给女儿，就保存女儿名字，需求额定交税吗
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    yhyh 发表于 2021-5-15 20:59:19

    yhyh 15#

    2021-5-15 20:59:19


    好像是交2/3
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    CESARE 发表于 2021-5-15 21:01:37

    CESARE 16#

    2021-5-15 21:01:37


    是首套，也是60万下列。我在google一上来。
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    一强 发表于 2021-5-15 21:04:43

    一强 17#

    2021-5-15 21:04:43


    那要看你加多少。好比你值100万的房子给父母各25%一共50%，那就按50万的市值交印花税。
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 21:06:56

    xiuxiandao 18#

    2021-5-15 21:06:56


    好比你以前的房子值99万，你们夫妻各占33万，女儿占33万，那就至关于你把66万的“股分”“卖”给了你女儿，按66万的市值交印花税。
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    田野 发表于 2021-5-15 21:08:02

    田野 19#

    2021-5-15 21:08:02


    要做一个valuation report，而后肯定多少百分比转给父母来肯定印花税金额。父母的身份假如是pr还要分状况是不是是常住澳洲的仍是不是常住澳洲的
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    52xt 发表于 2021-5-15 21:11:42

    52xt 20#

    2021-5-15 21:11:42

    没甚么区分
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    亿瑞达 发表于 2021-5-15 21:16:34

    亿瑞达 21#

    2021-5-15 21:16:34


    买房同样
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    cyzl 发表于 2021-5-15 21:17:39

    cyzl 22#

    2021-5-15 21:17:39


    就是说除了购房款和中介费外部处置以外，其余等于买房。不知手续如何？
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    sujdfff 发表于 2021-5-15 21:25:44

    sujdfff 23#

    2021-5-15 21:25:44

    关注一下。
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    revenant 发表于 2021-5-15 21:30:35

    revenant 24#

    2021-5-15 21:30:35

    有得多 off market transactions between related parties are sold at a price level well below the market price. 楼主能够多打折扣，很常见，没人查。
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