租房博弈真难：永久不知道周边房主降租和租客砍刀哪一个先来

ssz

房租周降十二0了

房客从疫情刚开始就在喊降房租，
我第一次就容许了之后，每过一个月跑过去要降一次，
原本打算过几个月差未几疫情过来了再签到以前的价钱，
没想到这半年房钱越降越低，楼里新listing的价钱都比原先降了70摆布。

房客也厉害的每次把周边楼盘最高价拿来price match，
先狮子大张口一下子说一个价让我想喊他滚，随后又软磨硬泡缓缓回砍。
我想的是其实每套房仔细节都会有不同，我现在还为了出租换了整套地板呢。。。
有时分真是真想不租了，谁家廉价爱谁谁，本人都房空置患了。妹妹妹妹p
但就怪我耳根子软，图省事儿，拉倒吧就仍是续租了，
新签了一年比去年的房钱跌了十二0每周。。

碰到商定好了降租后还三天中间跑来要再降租的，是否真不租患了...

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 20:19:53

空租更惨

xxzjp · 发表于 2021-5-15 20:27:18

房主只肯降二十毛毛雨我一周超市购物都比每个月降房钱额大不想住不降个两三百没须要住了

花大钱体验群租房的糊口通航了收费给我住我都要退房

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 20:35:27

本来是多少钱的?

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 20:38:17

你这

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 20:40:02

所以悉尼墨尔本得多房子都是空租啊

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 20:43:18

那就换房呗
周边看看

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 20:45:05

会比以往难租一些

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 20:46:32

不想折腾就等着通航回国家假一个月房租没交明天中介去VCAT请求terminate lease 旁边群租房天天闹到一两点

不减两三百不算减房租假如九月底以前不赶人我就这么住着觉得仍是亏欠债还要享福赶人也无所谓合租房不可偻指算随意找一家按月付的等着飞机

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 20:48:10

随意翻一下rea 一样的价钱能够住好区好房假如目前租的不满意要末降租要末走人甚么合同价钱往年曾经这样了再不给通航就被滞留到明年了

全部租房市场都在抖假如让pr出国房主还要惨当初就是吃牢本国人走不掉不愿降租

pegasus · 发表于 2021-5-15 20:50:54

我住的这里尝试着和房主要降房租，

房主一个子都没降还要了我得多公家财物资料。

我也不和房主计较了住的还行不为了那一周几十瞎折腾了.

但若合同到期价钱不在变的话果决走人，对现有房主没有太好的印象。

这个归根结柢仍是看人，看所在区。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 20:53:44

要看降的百分比，虽然每周降了十二0，但若房钱是每周十二00，那末这个降幅其实不大。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 20:55:07

我进来的时分中介看我是华人欺侮我加租十刀在这里收cash的房主也没有用过这类手段抽剥弱势群体住了半年四周被群租户包抄加了十刀再降二十刀一个月四十刀仍是不要降了

烂区群租房我住在这里觉得太差降了3% 房主老年人急着去那里常驻开在墨尔本臭名远扬烂区的黑中介降3%还好心思去vcat

lemon25 · 发表于 2021-5-15 20:59:25

我住在东区，环境和治安各方面都挺好，走到海边不到非常钟，四周设施都齐全，原本想略微致力下看是不是能降租，

次要是心思没法均衡里面都降租了的好房子也多的狠，这个房主也一步不让，让人生不了好感，

不外杀敌1000，自损800，还有4个月合同到期，哈哈，就认了的，回头续签时把房租压低的，给就给，不给就闪人。

sm65 · 发表于 2021-5-15 21:03:48

我也心里不屈衡旁边三户两室一厅住最少三个天天子夜很闹忙我觉得交租就是帮他们群租的付房租中介租给群租户确定旁边的正常租户会不开心不降到满意就不付

平凡 · 发表于 2021-5-15 21:05:51

我明天去一个inspection, 房子好仍是不愁的。好多好多人看房。价钱也不高。要拿下得加价

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 21:10:12

我交给中介办理，整个帮我搞定，没有租客不付房租，也没有提价，只是我同情2个投资房的留先生租客，给他们各降15％到下个月恢还原价。
有些房主，货色坏了本人跑去给租客修，一点房主的模样都没有，房客会看不起这样的房主，用力的欺侮房主

lemon25 · 发表于 2021-5-15 21:12:34

嗯我起初心态自我调剂好了的，

不克不及由于这个影响我正常糊口的，哈哈。

争夺完了成不可就看运气的。

不可也不妨事了的，本人的糊口和一切其余事件为第一名的，动荡起来得失相当哈哈

这么一想，我就安安了的。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 21:15:38

旁边三户两室一厅住最少三个这个有点夸大哦那对比闹腾

自己喜爱平静之处，住进来始终都还很好，没其余琐事的。

所以整体而言，退一步弹丸之地的。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 21:18:04

都是咖喱黑人墨尔本西部地域除了多数几个好区其余中央民风强悍中介可能不知道他们三集体群租这边两只公鸡早上五点就对叫也没有人投诉哈哈哈不愧是东南包头咖喱区

东区的天然环境和人口素质是西区不克不及比的

hikoo · 发表于 2021-5-15 21:22:35

我想回国调剂一下心态在这里租不到满意的房子花钱享福

四四方方 · 发表于 2021-5-15 21:29:13

买龙虾庆贺

yhyh · 发表于 2021-5-15 21:33:10

看来我是最伟大租客了，至今还没去谈降房钱

psshanghai · 发表于 2021-5-15 21:35:45

空租还不如让一点

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 21:40:33

空着不是更亏

samalada · 发表于 2021-5-15 21:41:57

不会空着升高要求租给群租户只有交钱随意甚么人都租

highlifecshark · 发表于 2021-5-15 21:45:02

难么？涨价的时分可没心软。上山路一路笑脸，为什么下山路苦大仇深？河东河西罢了
说句大瞎话吧，房主碰到你这类恶棍的租客也是够晦气的。你本人现在看过房才租的，没人强制你吧？签了租约就是法律依据，周边租房环境变差又不是你房主致使的，房主降租没达到你的要求你就一分钱不交，当初守约的是你，不知道你哪来那末大的底气？歹意欠租的人上了庭也讨不到甚么好，最初上了黑名单十年内不会有人租房给你

funzone · 发表于 2021-5-15 21:46:51

没事的, 维州有法律, 不交租不会让你进黑名单的.,

https://www.consumer.vic.gov.au/ ... d19-and-your-rights

siluoer · 发表于 2021-5-15 21:48:13

不交租住着，是否最初vcat会发order让我原价付房租，我就是想降到公道的价钱不是不交赖着不走

觉得住在这里也是让房主占廉价了，我欠的房租到最初是否必需还

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 21:52:39

这个中介进来的时分看你要租了就加价10刀，过后就不爽，然而没有中央住，给他点小钱就能有中央住了。往年总算看透了，当前也不会在澳洲租房了

要说恶棍，他有情我无义，势均力敌，谁比谁恶棍。这次这帮黑心房主要谢谢澳洲政府不给Pr出国，我宁愿烧给航空公司，澳洲房主后会无期

要价比市场价高，房主出租群租房，旁边的正常租客受不了，这个房主把一全部破楼买下，包租婆。许多中介合租基本就不批的，影响街坊，加价都不租的

99yzy · 发表于 2021-5-15 21:53:54

假如你打定主张, 当前不租房了, 你能够始终不交租, 直到9月底. 而后VCAT 就会受理赶租客的case. BOND金确定是没了.

看以前的评论, 就算判你还房租, 也必需是走法庭才行, 然而房主纷歧定有时间和金钱去走法庭.

根本不太过分,,再加之房主保险, 这事就没了.

觉得疫情期间, 租客是强势群体....

安排批了 · 发表于 2021-5-15 21:55:04

中介无聊曾经走vcat，走termination order, 没有闭庭时间，我到时分假如被逼付欠的房租，仍是不爽

九月底搬迁有的是合租房等着

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 21:58:06

买套好了，租房都租出病来了

安排批了 · 发表于 2021-5-15 22:02:34

对，正常区的房子有钱也租不到，去年年底头昏租了中东咖喱混合区，一集体住两室一厅烧钱了半年

不买房没有须要再回澳洲了，华人在这里任务不稳的，房主收房租倒是吃定房客了

房主是最不乱的职业，只有房客住一天就根据合同付钱，老板厚脸皮要房客用补助的福利养他们，我走了，澳洲福利谁喜爱谁来

chiusyan · 发表于 2021-5-15 22:04:22

你此人谈话怎么我看不懂？本人头昏做错抉择在这里怨天怨地，怨房主。。。。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 22:07:14

99份食粮100集体买，买不到的饿死。反过去情理也差未几，除非有一部份房主能死扛住先让别的房主赚钱

jin2002 · 发表于 2021-5-15 22:11:38

目前的租赁条款的确不太公道，房主能够在协定期间涨租，房客不克不及要求降租

yhyh · 发表于 2021-5-15 22:16:37

正常区租不到有钱都租不到房主好好挑缓缓挑吧新的cash cows来了持续做低端人口养你们没有正派任务时机

华人澳洲中文论坛

热图推荐

租房博弈真难：永久不知道周边房主降租和租客砍刀哪一个先来

全部回复43

kunmpsz 沙发

xxzjp 板凳

myyaoyao 地板

tzb000000 5#

NEWBEE 6#

萧萧而下 7#

shuifeng111 8#

shuifeng111 9#

tzb000000 10#

pegasus 11#

肖飞 12#

仙人小球球 13#

lemon25 14#

sm65 15#

平凡 16#

myyaoyao 17#

lemon25 18#

kunmpsz 19#

haiyyaih 20#

hikoo 21#

四四方方 22#

yhyh 23#

psshanghai 24#

xyxtsgllj 25#

samalada 26#

highlifecshark 27#

funzone 28#

siluoer 29#

wzmsdy 30#

99yzy 31#

安排批了 32#

彩色鹦鹉 33#

安排批了 34#

chiusyan 35#

我爱D版 36#

jin2002 37#

yhyh 38#

发表回复

ssz 关注TA

图文推荐

tzb000000 5^#

NEWBEE 6^#

萧萧而下 7^#

shuifeng111 8^#

shuifeng111 9^#

tzb000000 10^#

pegasus 11^#

肖飞 12^#

仙人小球球 13^#

lemon25 14^#

sm65 15^#

平凡 16^#

myyaoyao 17^#

lemon25 18^#

kunmpsz 19^#

haiyyaih 20^#

hikoo 21^#

四四方方 22^#

yhyh 23^#

psshanghai 24^#

xyxtsgllj 25^#

samalada 26^#

highlifecshark 27^#

funzone 28^#

siluoer 29^#

wzmsdy 30^#

99yzy 31^#

安排批了 32^#

彩色鹦鹉 33^#

安排批了 34^#

chiusyan 35^#

我爱D版 36^#

jin2002 37^#

yhyh 38^#

ssz
关注TA