商铺settle当天的房租归谁?

aiai1001

想请问一下，商铺现有租户，那末settle当天的房租应该属于卖家仍是买家仍是一人一半?下昼2点settle的，政府有甚么文件吗?仍是单方协商，谢谢

trubul · 发表于 2021-5-15 20:21:15

假如是投资房，settle当天房租归卖家。商铺可能相似

yu2637 · 发表于 2021-5-15 20:22:41

我了解应该看房钱给付所对应的时间段吧。假如给付的是settle 前那部份时间，应该是卖家。假如是給当前的预支款，除非特殊阐明，应该是买家。这个其实就是在对应物业的 ownership 的时间段。给按时间内谁具有物业，谁就应该失掉房租。

waq221 · 发表于 2021-5-15 20:24:54

那天的水费怎么付？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 20:28:12

电费呢？

二世 · 发表于 2021-5-15 20:29:14

水电都是租客本人付，只是settle当天的房租不明确怎么调配，律师也尽管商铺settle不担任租约转移知道除了bond放在我名下还有没其余文件签订了，假如太繁琐估量要找个中介过手了

changju · 发表于 2021-5-15 20:34:12

买家和房主协定里确定是含这一天的，卖家协定里纷歧定，有得算有的不算，反正房主至多多收一天的房租。

ylw · 发表于 2021-5-15 20:37:28

想多了，八成租户受疫情影响不交

verilog · 发表于 2021-5-15 20:41:12

交割当天的房钱属于买家。
这个是过户律师来算的，跟中介不妨事。
中介找到买家后，就是交易单方的律师分割了，中介根本不参预。

chonchon · 发表于 2021-5-15 20:43:01

是间接买了一个Westfield么

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 20:45:13

欢喜贴吗？

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