房客想开family day care

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请问有教训的tz 有个房客application说当前可能想开family day care。这样的请求能租给他吗？假如residential开fdc的话她的请求流程大略有多久？我作为房主之后会有甚么样的责任呢？

分分答谢

xhgw · 发表于 2021-5-15 20:25:47

加房钱

田野 · 发表于 2021-5-15 20:29:00

加个屁，假如一个孩子受伤了，赔到你破产。。。。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 20:31:54

开FDC的话政府会有一系列平安要求，家里需求装围栏、防撞条之类的，所以觉得总会对屋内情况形成影响的。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 20:35:03

拿出租房做任何生意的，都要say no
那点房钱不值得惹费事

sunack · 发表于 2021-5-15 20:36:48

一听就觉得是个费事事，本能的想间接回绝

bagbar · 发表于 2021-5-15 20:39:07

看回帖涨常识了。我也感觉不要惹费事对比好。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 20:41:03

我本人开过FDC，最初关了，为啥，根据政府的要求只有波及到玻璃门窗的，在开门前审批时得上门来查，你的玻璃次要不是防爆玻璃，全要换掉，而后由于平安问题，隔离的防护栏各种要求，防火设施、平安逃跑路线，问题一堆堆。假如幼儿在这受伤了全是你的问题，此外鬼佬的小孩食品过敏的特多，一个不谨慎食品过敏了要急救甚么的，得多问题，此外本领他们过敏体质的，宝宝红屁屁了也来找费事，开幼儿园都要买独自的保险的，总之是租就算了

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 20:42:53

投资房保险都买不了，没有保险公司会保这类状况吧

huangxijun · 发表于 2021-5-15 20:46:52

这个不是房客搞嘛？干房主甚么事？下面回答的真的懂吗？开FDC的莫非都是本人的房子？

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 20:50:32

对的，大部份都是买下地本人造的或者是本人的房子，由于正常的房主都不会赞成租客做这个的。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 20:51:58

多谢这么具体的阐明。由于这个房客当初只是无意愿想开，所以就算我当初租给他政府确定也会来人反省屋宇状况假如我不赞成革新那末这个fdc也是开不起来的对吗？

一强 · 发表于 2021-5-15 20:54:00

根本都是胡言乱语。

bally · 发表于 2021-5-15 20:57:05

假如开fdc，都会是长时间合同，最少5年一签，革新后的房子平安性更高，热水水温都是有管制的。要是我是房主的话我绝对乐意的，屋宇保护绝对到位。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 21:00:41

赞成楼上14楼。假如是我，开心还来不迭呢。

假如你不安心，能够找个长于办理商业物业的中介办理，他们会从合同到实务操作上给你把关的。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 21:05:14

跟他说你咋不入地呢？

建文 · 发表于 2021-5-15 21:09:20

好像本人屋宇保险纷歧定好买，或者很贵

我是不会赞成房客这样弄的，本人房子还好说，出租房搞这个，费事太多了吧

哪怕长时间合同，我也不乐意吧，除非你是商业房产开childcare吧，这个可能相对于不乱

hiqyj · 发表于 2021-5-15 21:12:09

不至于，可fdc的人必需买保险的，房主不要耽心。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 21:14:54

fdc 是有独立的public liability insurance , 下面回复的有一大部份都是不懂这些操作的

waq221 · 发表于 2021-5-15 21:18:39

开FDC还有一个是不不乱性，开以前都感觉这个钱好挣，真正操作起来发现不是那样，加之生源缺乏或不不乱，到最初大部份就不了了之了，假如是商业门面怎么弄都行，投资方就算了，改完后再租给他人说不许还得拆了。我见过大部份都是本人家开FDC的，固然也有租的

lemon25 · 发表于 2021-5-15 21:22:11

假如是我，我会赞成，但房子的合同要重签，要安商业规范收租，固然各种费用也要根据商业出租要求。至于相干的fdc的费用或者fdc各保险之类租客付，失事了也是租客本人担任，房主只有相干保险买好就行。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 21:24:06

Fdc对房子平安有要求，会把房子保护好。欠房租的概率相对于小。Fdc自身需求买商业保险，跟房主不妨事。

987654321 · 发表于 2021-5-15 21:26:14

？？？抵偿是甚么鬼
那些租场地开幼儿园的小孩受伤了，不找老板找房主来赔？

ssjj · 发表于 2021-5-15 21:27:38

谢谢大家的回复明天也讯问了保险公司。抉择仍是算了。开fdc可能的确不合适租房

肖飞 · 发表于 2021-5-15 21:32:30

我也说说本人的意见，得多人说到小孩受伤了赔到破产，其实阿谁开家庭幼儿园的敢不买保险就运营的话，真的不是个别的斗胆，至于房子的改动，改建甚么的假如房客本人出钱，房主绝对是赚了，想一想啊，窗户都换成防爆的，围墙也加固价高了，我看不出对房主有甚么影响？至于说耽心小孩墙上乱画，你要求房客到时分要清洁洁净不就行了，假如她长时间开，你就很久不必耽心租客了，我真实看不出有甚么不克不及租给她的。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 21:34:11

多谢您的回覆明天保险公司的回答是 residential property 一旦有人在外面run business 就变为了co妹妹ercial。房主要买特别的商业房产保险不是个别的landlord 保险了。说是有很大的区分

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