南澳投资房，选择楼花仍是二手房？两房就行

彩色鹦鹉

两房一卫仍是两房两万？

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 20:24:58

二手房

woovi · 发表于 2021-5-15 20:27:32

勇士

zepp · 发表于 2021-5-15 20:29:51

中介给我保举的都是楼花或者说目前曾经是现房了，然而是一手房新房，价钱差未几50万摆布，两房一卫。
买这个房子就纯投资，由于集体详细状况，必需选择南澳而不克不及选择其它城市。
估算40万摆布。
二手房的话必需得有车位吧？两房两卫最佳（这样可能超估算了）。
假如有相熟南澳公寓的敌人，保举一下就太感激了。资金无限，不想入坑。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 20:31:56

勇士 +1

woovi · 发表于 2021-5-15 20:34:29

一定要买房吗？mum and dad investor 买个dha的house

verilog · 发表于 2021-5-15 20:36:01

南澳得多house也就40万。干吗买公寓

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 20:38:27

还有40、50万的house？那有时间去看看（这疫情也是憋的好受）。之前去了两次，每次都是两三天蜻蜓点水，没有多少印象了

二世 · 发表于 2021-5-15 20:41:32

好像得买。谢谢倡议，比来关注一下house。意识的华人中介都保举公寓

xie107 · 发表于 2021-5-15 20:43:49

南澳买投资房真的对比“难熬”。

jming523 · 发表于 2021-5-15 20:45:39

由于开发商给的佣金高。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 20:49:22

公寓佣金高。由于难卖

dha的话不空租，而后办理费高，然而房子保护的好，假如想低危险，不操心的话，mom and dad investor首选

qp198 · 发表于 2021-5-15 20:51:32

阿德city两房楼花最少50多万，二手两房公寓十多年房龄的20万出头，把物业费算上，二者的净房钱收益差未几，我是钱没中央花仍是做慈悲要在阿德买新楼花。。。

建文 · 发表于 2021-5-15 20:55:08

除非出城半小时以上，否则40多万买不到甚么house，仍是要筹备50万以上保险些。不外阿德house坑也挺多的

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 20:59:08

大胆保举一个， 10B Ramsey Avenue， Paradise SA 5075

房龄新，离城区不太远，左近配套除了学校，其余还能够，在楼主估算左近。

benq · 发表于 2021-5-15 21:00:34

我離cbd 8千米的house，不到50萬
Adelaide真別買公寓，办理費坑，尤为是華人地產公司做办理的，收錢不做事的

booo_booo · 发表于 2021-5-15 21:01:39

???

便利说一下区名么，出城8千米，我能想到的只要正北面，house+land package有这类价钱。

我家左近也不是甚么好区，东北离城差未几也是8千米摆布，比来成交房价包罗house+land，也在50万往上了，新房更在60万区间

cshark · 发表于 2021-5-15 21:06:13

南澳的楼花

sm65 · 发表于 2021-5-15 21:08:11

我在阿德，40万摆布的house或者townhouse一大把，一些新建的区像是lightview都是新房，离郊区也就二十几分钟，很容易出租，楼主千万不要买公寓

狄奥 · 发表于 2021-5-15 21:11:12

我在阿德，40万摆布的house或者townhouse一大把，一些新建的区像是lightview都是新房，离郊区也就二十几分钟，很容易出租，楼主千万不要买公寓

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 21:14:48

布里斯本都有一堆40多万的house, 我都不置信南澳能没有？

我知道有些人买菜是要子细挑一挑的，然而买房却不怎么挑。。。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 21:16:40

楼主是132的把
一定要买的话倡议买二手房。面积大总价低采光透风好点，这样当前再出手相对于容易些。

山枧 · 发表于 2021-5-15 21:20:11

Clarence Park这个区怎样，比来中学刚刚划到了Unley High的校区，是阿德最佳的中学共校了吧

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 21:21:48

谢谢各位从不同角度提出本人的见地。
目前看对比优选项：1、买郊区二手房，想用初次置业补助不知道行不行，
2、挑拣一个适合的house，减少估算？不知道house出租状况如何。目前来讲最少五年还不克不及去寓居，或者当前也不成能去寓居。

前段时间始终斟酌郊区面对大先生群体，但往年疫情，公寓好像没有house更易出租。

感激各位。假如有时间去看看就太好了。对一个中央不理解太容易入坑。悉尼买的公寓楼花就是一个大坑。
觉得填不满，每个季度council、水费、物业费费用过高。

siluoer · 发表于 2021-5-15 21:24:54

楼花欠好，你能够选择不买楼花。。。

czly789 · 发表于 2021-5-15 21:27:39

曾经入坑了

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 21:30:43

买house

yu2637 · 发表于 2021-5-15 21:34:28

在阿德买甚么房啊，价钱不涨，中介办理费还奇高，楼主想不开啊

CESARE · 发表于 2021-5-15 21:38:50

marion 购物核心这块挺多四五十万得小house得，次要是不知道好欠好租，没有空置期的话还能够，就怕一年空三个月，

kuangshaheiye · 发表于 2021-5-15 21:40:44

Paradise比炒烂了的Campbelltown还远一点，且这块地是联系后建的，土地不到300平，没有再开发价值。
所以他廉价啊，在我眼里投资价值也就至关于个大号unit。
Marion不理解，但阿德总体物业空置率算是对比低了吧。

moonlight · 发表于 2021-5-15 21:43:53

悉尼墨尔本的公寓都碰不得 SA就更别提了吧
有闲钱干点别的吧在中国买买银行理财富品都比在SA投资公寓强

拉链 · 发表于 2021-5-15 21:47:44

真心请教，40万买house，买在哪里对比好？

just1 · 发表于 2021-5-15 21:52:01

我觉得这个估算买house，地大的只能近郊了，现金报答率比不外unit和公寓，土地增值却极为迟缓。

highlife · 发表于 2021-5-15 21:54:03

公寓还要是镂花？勇士你好

mx988 · 发表于 2021-5-15 21:55:34

你好，就是小白嘛，请多多倡议

xhgw · 发表于 2021-5-15 21:56:35

这段时间经过扫盲，觉得也应该买house，问题是买哪里，估算不想超过60万。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 21:58:40

好像是吧，始终推公寓

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 22:00:20

您啥都知道，来来来帮助保举值得动手的house

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