把两套房子的一套转给父母，交印花税能够吗？

pi99

不想住一同了，两个房子都不大。能够把一个房子转给父母吗？根据council的估价交纳印花税，而后把title换成父母的。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 20:26:11

搬过来住就行-了，为啥要换title?

艾木头 · 发表于 2021-5-15 20:28:16

假如父母是PR 或公民，且没买过房，那末能够从你手里购房，且印花税是有优惠的。我就是这么做的

987654321 · 发表于 2021-5-15 20:31:12

投资房各种费用，假如换父母自住，当前当遗产发出cash。

jming523 · 发表于 2021-5-15 20:33:42

都是你的房子，让父母搬进去住就是了，为何要转给父母，花一笔印花税？

wfcc · 发表于 2021-5-15 20:34:50

三楼的主张很不错啊

beyang · 发表于 2021-5-15 20:39:09

你老婆知道这事吗？

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 20:41:17

没有详细的资金买卖也能够吗？
不外，那房子存款还在咱们名下，不知道银行是不是赞成

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 20:43:54

想太多了，不是你想不想的问题，而是你这样做跑不外的事件

wfcc · 发表于 2021-5-15 20:45:23

印花税优惠多少？

肖飞 · 发表于 2021-5-15 20:49:02

ATO仍是以为你卖了房子，有一笔支出

rooky123 · 发表于 2021-5-15 20:52:49

可能是本人的过户多一笔印花税几万刀啊兄弟

frlawe · 发表于 2021-5-15 20:57:40

原来这样。

二世 · 发表于 2021-5-15 21:01:00

莫非遗产cash就不必缴 personal income tax了吗？

yyok · 发表于 2021-5-15 21:03:34

存款不克不及转

funzone · 发表于 2021-5-15 21:06:56

不必这么操作。假如父母逝世，他们自住房两年买掉，没有遗产税的。记住是自住房

julianx · 发表于 2021-5-15 21:10:38

转给父母，stamp duty要给，不外first home buyer，stamp duty有优惠。并且，父母贷不了款，只能全款。转title至关于卖，假如当初房价涨了，你就会有capital gain。并且父母名下房产，当前去养老院，要卖房交bond金，到时分没甚么能够留给你。假如名下没资产，政府做担保

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 21:12:37

我真的是从孩子手里买房，全款领取。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 21:17:13

听起来你这房子还有存款吗？那你父母也需求重做存款哦

hikoo · 发表于 2021-5-15 21:21:25

是由于年岁到了不克不及存款吗？我也在斟酌这个。。

woovi · 发表于 2021-5-15 21:23:00

首套房，价钱六十万下列的印花税金免，超过六十万的分段计算的。免了三万刀以上的印花税。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 21:26:17

由于年岁大了，不任务，在澳洲没支出贷不了款

lemon25 · 发表于 2021-5-15 21:29:25

先还清存款

骷髅 · 发表于 2021-5-15 21:32:53

澳洲目前没有遗产税

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 21:33:59

我说的就是父母过世后卖房，作为遗产，LZ又拿回了资金啊，假如承继房产，那当前CGT要算哭LZ。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 21:37:08

不必，需求交纳的税在遗产处置时一并扣除了再到承继人手里。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 21:38:21

明确了，需求全款，那这路子走欠亨了。

sunack · 发表于 2021-5-15 21:39:30

问题是房子仍是银行的。不克不及随便换tiltle

pegasus · 发表于 2021-5-15 21:44:10

有存款的话银行不会赞成。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 21:45:50

承继房产没有增值税，独一前提是要在承继后两年内卖掉。假如承继的是投资房那一定会有CGT,ato要收税的
cgt event是包罗disposal of the asset，纷歧定是sell

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