Alexandria排楼选择！纠结纠结纠结

frlawe · 发表于 2021-5-15 22:14:58

不外楼主2M以上的估算，其实排屋的选择是不少的，北悉尼也有不少小独立屋或排屋，这个估算也能淘到。前不久一个会软装的友不是买了一个1.52M的北悉尼小独立屋嘛。排屋的楼花不要碰，溢价太多了。

judyb · 发表于 2021-5-15 22:16:34

18年买房子在任何区买房子都会赚的，那是由于timing，不是由于location。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 22:20:08

我猜你是不想往后费事吧？排屋确定能淘到一个廉价的，不外前期改建要本人来，这个花钱花精神，这恐怕才是禁止你之处。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 22:21:50

前期改建确定不斟酌了太费事太耗时间不然 1.4的估算买很旧的有得多选择

建文 · 发表于 2021-5-15 22:26:18

唉，你仍是没懂，增贷，转贷，都不是卖房变现。

当你感觉你的房子值200万，而后放上市场，后果没人出价的时分，你感觉你的房子值多少。

当你感觉200万没人买，我降10万总有了吧，后果仍是没人出价的时分，你感觉你的房子值多少。

当你再降10万到180万，仍是没有人出价，你会不会开始忙乱。

当你急着需求钱必需要在一个月内把房卖掉的时分呢，你会不会忙乱。

chonchon · 发表于 2021-5-15 22:28:58

对嘛，所以大家一开始都了解不了。你要买新的排屋，还要内城，那真得没有别的区，只要Alexandria, 仓储区才有足够的土地供给量。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 22:33:22

那些都是旧的要本人创新
太烦了想买一套新一点自住而后投资角度也不错的

chonchon · 发表于 2021-5-15 22:34:22

我本人就住Killara 本人也始终在看不知道北区这里还有房子19年买入一年时间涨70-80的牛啊

rooky123 · 发表于 2021-5-15 22:37:36

自住不想买太旧的
然而这几个内城区看了一圈唉呀妈呀
2m都是10年摆布装修...

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 22:39:27

买楼花投资？除非有市场涨幅的大趋向，不然溢价被开发商吃掉了，你就缓缓熬吧

qp198 · 发表于 2021-5-15 22:43:17

额...我不斟酌学区由于没娃
我当初住Killara 要斟酌的话我就不搬了我妈住pymble都是大house...就是不喜爱大地旧房子太烦了反而喜爱那些维多利亚修建

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 22:44:30

唉所以就在纠结这块然而自住这个估算买的都是旧房子

lw9797 · 发表于 2021-5-15 22:46:48

18年还不是最低点，大选前的一九年终才是最低点。

waq221 · 发表于 2021-5-15 22:50:23

我投资的那套Alexandria 就是18年年底买的
由于house投资持有本钱过高所以仍是选择了近city 房钱高的
周房钱1500

骷髅 · 发表于 2021-5-15 22:53:49

自住和投资往往是不太的斟酌，有时分能统筹，你说的这类状况就不克不及统筹。

pegasus · 发表于 2021-5-15 22:57:15

那我当初也不知道怎么选择了...我太南拉

revenant · 发表于 2021-5-15 23:00:31

我当初首选是自主还要统筹投资就是这样...

siluoer · 发表于 2021-5-15 23:03:19

楼主我之前也去看过这个区起初买了randwick semi 不外是老的起初本人创新了我感觉能够买我那时分得多人抢当初想一想买了也不差

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 23:04:28

当初价钱上去了我敌人三周前买218一摸同样的
当初有一套他人不克不及成交2.05
Ranwick也好的然而咱们喜爱离city近一点便利吃喝玩乐...

hikoo · 发表于 2021-5-15 23:07:21

哈哈，人家姿势曾经很好了。
你还想让人家怎么样？

czly789猪笑天 · 发表于 2021-5-15 23:09:46

然而怎么说呢
敌人三周前成交了一摸同样的房子他218买的他也是自住...我的价钱比整个业主低10% 所以对我仍是有一定吸引力
这左近人很不错，然而治安没那末好。街上总丢货色，被砸车，入室都常见。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 23:11:51

City左近总有这样的问题...

k0000000k · 发表于 2021-5-15 23:16:43

不是走路间隔从green square 乘火车去city 吃饭? 楼主你想甚么呢。开车的话不差这1，2分钟并且其实alexandrira 下班顶峰也是很堵的。

集体觉得那里就这能在左近吃吃有几家不错网红店我集体觉的你这么喜爱去city 不如surry hills吧更合乎你的糊口形式

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 23:20:11

这个价钱很廉价了看过阿谁楼盘

guipu · 发表于 2021-5-15 23:24:31

觉得国人很少爱排楼，然而价钱挺保值的，西人最爱。本人喜爱价钱看来又适合，纠结甚么呢，我感觉挺好的

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 23:26:03

不如看看内西的。balmain那一块都不错。白人喜爱，也保值。

alexendria觉得仍是靠华人炒起来的。那里的工业区也不会一时半会儿隐没。2m不如买个house，何必要挤在city左近呢。

wst · 发表于 2021-5-15 23:29:04

Alexandria 最吸引我的是 Sydney park.
还有各种小店。要自住就是公园五分钟走路规模。没孩子能够养狗，去公园遛狗。火车站看 St Peters.
Green square 当初还没啥吸引力。或者住那里的同窗来讲说，新开了甚么好店？？

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 23:32:35

價錢很不錯啊 TOGA的Surry Hills village裡的Terrace每間都要價3m以上了

yhyh · 发表于 2021-5-15 23:36:56

赞成，自住的话我选balmain那边

waji_42 · 发表于 2021-5-15 23:38:31

我也是，那里是真丑陋。颇有人文的觉得。

但愿隧作别把那儿挖坏了吧。

zepp · 发表于 2021-5-15 23:43:14

说得对，现金为王

田野 · 发表于 2021-5-15 23:45:58

楼主一看就是房产中介出来乱贴d

过路人 · 发表于 2021-5-15 23:50:48

为啥不承受旧房，旧房形态很好的大把。你钻牛角尖了，好好斟酌一下吧。

一强 · 发表于 2021-5-15 23:55:48

不要买新的啦！这时候候选择多！

lizzy · 发表于 2021-5-15 23:57:57

Alexandria 很好啊，吃的cafe得多啊，我感觉楼主自住很合适你们年老夫妇啊，走着就可以去得多时兴cafe，开车很快就到city，你们本人住着开心而后顺便也会涨的多多少少。多少年老人周末都大老远跑去alexandria排队吃brunch。

nobbie · 发表于 2021-5-16 00:02:44

唉 Balmain始终在看
2m真心买不到甚么好货色...太贵啦

samalada · 发表于 2021-5-16 00:06:18

额...我连一万小定金都交掉了
我是真心在纠结那边
不要歹意推测啦

jin2002 · 发表于 2021-5-16 00:08:19

我看的这几个区比来房源太少了我这个估算没看到太好
我也知道房子要新又要地段好 2m确定跑不上去
只能取舍
上周是激动交定了
其实有点小后悔的....

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