投资房，有关紧要的小问题也要马下来培修吗？

sunack

两个投资房，一个是买的全新的房加地，一个是二手房，比来老是有各种小问题，每次上门少则100多，多则大几百。有些中央真实说不分明该不应马上修，仍是能够等等有其余问题一同搞？

好比说有一个房子原来装的是可调理明暗的灯，比来房客说有一个能够开关，但不克不及调理明暗了，觉得这个不是必需品啊。中介却让我找电工上门看。

此外一个说洗手间台盘的上水leak，再子细问说只是柜子外面有点Wet，并无任何积水，那这彻底有多是你本人的货色没擦洁净。即便有大量Leak，也说不定打个硅胶就搞定了，中介又让我找水工。

这类大事情作为房主能够回绝培修吗？或者说比及有其余问题的时分一同找集体上门？第一个问题我知道假如找那一定得是电工，第二个台盘的问题能够找Handyman不找水工吗？

yexiang98

房客有无拖欠你的房租呢? 房主的责任, 中介说的很明确, 租客这么说, 特别是漏水之类, 他们除了领取的水费可能会高点, 但实际上修睦了, 也是对房子的一种保护,

房子空的时间久了, 它们破败的比始终有人住的房子快的多, 人住在外面, 就是需求不断的打理,

假如房子是个物件, 拿起来, 能够倒出来的, 就是租客承当, 没法倒出来的, 就是房主承当, 收到的房钱, 有一部份是要做补葺的费用的.

当初是租客市场, 人家付钱及时, 你是房主, 说啥就是啥呗

czly789

没有显著漏水，只是柜子里有点wet，中介明白说没有积水，他们想要派人去反省。我也不分明详细wet的水平

房客和租客的权益义务我明确，我只是感觉这点事件真实过小了，派个水管工上门，最坏的后果就是有点渗水，说不定只是前几周下雨太多空气湿润罢了。

仙人小球球

本人去看看就知道了

revenant

谢谢倡议，不想去，开车要1个多小时太远了。

也不是这一两件事，只是有点纳闷培修的度该怎么驾驭，何时应该对中介说No，我感觉过来我太好谈话了，中介说甚么我都是马上派人上门培修。

我记得我本人刚来澳洲租房的时分，每次提出有甚么培修，中介都跟我说要向房主请求，而后房主也都是派一个handyman上门来一次解决一切小问题，历来没无为一个灯不克不及调理明暗或者为台盘有点小渗水派过人来。

平凡

灯你能够不修，漏水的问题让中介转告分明：假如管工上门发现不是漏水，费用他们自理。
我之前租房子时分遇到断电，中介也是让先本人反省保险是否推下来了，假如电工上门发现是保险没推下来则房主不出钱，固然最初反省后果是路线短路。

xyxtsgllj

倡议本人找handyman去修，大略率不会骗你