请保举昆州买房律师

52xt

比来闲的无聊做了一些钻研，筹备买一套昆州的投资房看看，好像现金流应该不错。

请昆州的同窗保举靠谱的买房律师，多谢~

pi99

我这两天 次要是在看北昆州，尤为是凯恩斯的房子。大抵看了一下，感觉不少30w下列的House现金流仍是很不错的，应该能有6%~7%摆布。不知道各位同窗感觉怎样？有甚么可能的问题？大家一同探讨啊

frlawe

買unit吧
扣掉一切花費大略 5%回報
10萬～十二 萬 一個租200～230
政府的 2500
少的bodycorp 1600-
个别的話2千到3000 一年
http://www.cairnsbeacheslaw.com.au/contact-us/
這個還不錯，1300 全包。


https://www.realestate.com.au/pr ... rns+north-133843926
以前沒看到這個。。應該買這個才對。。。。

kuangsha

UNIT的body corporate费用过高，减少了得多持有本钱，实际的rental yield还不如house啊。

请问这位同窗有甚么律师保举么？

coke_xemon

首要缘故是我們不夠錢。。。。

隨便選個就能。。。
你能够打幾個電話 比比價格
我下面那個post有link 大略1300 包一切的。。

要買的話，個人覺得Babinda不算好選擇。。。雖然好廉价
我想買redlynch,brinsmead..凑近北的地區

nobbie

倡议谷歌搜下律师，而后查google review。

doublefish

这位同窗是住在Cairns本地么？看来你是对比理解的。

欠好意思哈，我以前没有看到你有个Link就是律师。好的，我分割一下看看。

此外看到你保举的阿谁Unit，body corporate $2300一年，真是算很廉价了。不外此外Council Fee要多少呢？

我看的house大略都是在Manoora，Manunda这几个区，大抵是CBD的东北标的目的了。请问这几个区有甚么问题么？Cairns本地当初经济如何？我了解本地经济应该次要都靠游览业，当初游览业根本归零之后，不知道是个甚么情况啊，会不会收不到房租？

sujdfff

我還沒搬去，9月尾準備搬
投資最佳本人要多蒐集資料才行動..
你想投資的是他們当地人所謂的3m地區就是比較亂之处，樓價比較低
以我理解，Cairns分南北兩部
Catchment zone 也對房價有影響

Edge hill 包孕 ，以上的地區是好地區 house, unit都比較貴
Edge hill 之下的就普普，可是價格好廉价！ 最低5萬多一個unit, 可是最廉价的都沒了 ，房钱200一個禮拜
Council $2500一年
Body corporate 一年最低有1600，palm cove, Trinity Beach 那些中央最高16000 也有

房子好點地區 大略處於30萬到50萬起..
房钱大略400一個禮拜

Land 要20幾萬，建個新房 15到25萬吧

babinda距離cairns大略一個小時車程 個人是不考慮..
利益申報：我沒賣房，不是仲介，不是律師，或過戶師 只是單純分享一下..

sunack

感激感激，这些信息太有价值了