存款买自住房后，再把分地把旷地卖掉的问题

雨田居士

如题，举个例子，首付25万买了个50万自住房子后院带大片旷地，之后分地把旷地25万卖掉，留下自住房子。二十多万又得手了，还有房子住，实际没有这样的美事吧。是否到哪一个环节，银行就这关就过不了。求高人指点。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 20:29:56

顶一下本人，就降级了

62824386 · 发表于 2021-5-15 20:31:09

涨积分涨积分

重返 · 发表于 2021-5-15 20:33:24

想得美
50万房子带大片旷地的，你那旷地就卖不到25万

wfcc · 发表于 2021-5-15 20:36:02

你怎么分银行在title上

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 20:37:26

你要先看看你的council能不克不及让你分啊
去年咱们街上某家把他们的网球场分出来，卖了3.55m呢。。。

beyang · 发表于 2021-5-15 20:41:58

土豪交敌人吗

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 20:43:20

顶一下本人

trubul · 发表于 2021-5-15 20:47:49

顶一下本人

seele · 发表于 2021-5-15 20:51:17

哪一个区？网球场要对着街上能够的假如在外面就不行

lemon25 · 发表于 2021-5-15 20:55:07

人家是side by side的2000平方的大地。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 20:57:12

看房子所在区的zoning，假如能够分的话找surveyor画图报批，银行那边注销前拿consent就行

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 20:58:32

又不是你想分就可以分的，要合乎Council的规则的好欠好

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 21:01:50

设法挺好

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 21:05:00

那就能假如网球场在房子外面要独自开多条车道通常都不批

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 21:06:46

看看你的council能不克不及让你分

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 21:09:29

花3.55m买网球场的人，会在不肯定能不克不及造房子的状况下买吗?

coming123 · 发表于 2021-5-15 21:10:50

想的好美

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 21:14:43

应该是能够吧，假如那块地能够分的话，现在就差点签字买了一块这类地，那家是房子在后院，把前院分出来，弄平了卖。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 21:17:00

是的，觉得没有这好的事。房子的占的那块地+房子还要值三十多万呢。然而它前面还能分出五块均匀六百平的地，是在近郊小镇上，相似地块在另外一条路上间隔一公里的地位卖到了13万去年。

nobbie · 发表于 2021-5-15 21:20:26

可能需求，向银行请求分title

lizzy · 发表于 2021-5-15 21:22:30

银行不是做慈悲的你请求把它的典质物卖掉一半？它得甚么益处了你说它会赞成吗

山枧 · 发表于 2021-5-15 21:26:56

所在地域是能分的，并且原房东曾经把摆布两边的旷地分了出去，卖掉盖好房子了，到前面难度到的就停止了，由于需求投钱大面积的建路铺设施，近百米的路啊，房主本人应该是builder。

jming523 · 发表于 2021-5-15 21:29:52

我还真没有问银行是不是可行，大不了卖掉的钱先还它呗，我不要

xxzjp · 发表于 2021-5-15 21:33:08

以前曾经分出过两块，前面的只是提议罢了，尚无向council征询。

建文 · 发表于 2021-5-15 21:36:01

前面的树已砍，地曾经弄平，当初他就收手了。

cyzl · 发表于 2021-5-15 21:39:48

没那末简略！

frlawe · 发表于 2021-5-15 21:42:52

银行会要你先把存款还清了

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 21:44:31

银行需求从新对你联系之后的土地进行估价，而后再从新评价你的存款
假如你存款金额由于联系变少了，交割的钱是要先还差额的

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