房产中介的代理费是多少？

999paul

筹备找中介代理卖房，一家要1:5%，另外一家1:8%。

zhou1996

我以前找的中介是2%， 这个我感觉仍是一分价钱一分货，价钱高中介会花更多时间，更上心。

冰雾

网上找的：

独立机构澳大利亚房地产征询（Australian Real Estate Consulting，简称AREC）的数据显示，墨尔本和维州区域的中介费在全国来看都很低，墨尔当地区会抽1.6%-2.5%，维州则抽2.5%-3%。 在悉尼，中介费用占成交价的2%-2.5%，全部新州则是2.5%-3.5%。
AREC的董事长Robert Williams表现影响中介费用的要素包罗地舆地位，房产价值，以及住宅的格调，房产经纪的销售才能以及房产经纪公司对卖方协作难易水平的评价等等。 Marshall White的老板John Bongiorno表现一个地域的房子假如很难卖掉，中介费相对于就会对比高。
从数据来看，墨尔本内西区和西北部的中介费用占成交价的1.35%-1.89%，而在外部城区，Docklands对比例外，中介费用占2.81%，Hoddle Grid的中介会收取2.31%，Templestowe的中介费均匀在2.83%，这其中有得多期房，与现房比拟竞争力过小，很难发售，因此中介费会高。 而房产供给量太高也会使中介费水长船高，由于房产经纪以为没有甚么须要去竞争。 John表现：“期房会给房产经纪带来很大压力，由于开发商需求将房子先卖出去来进行融资能力持续开工建房，这里需求的销售技能比现房要多多了。”
业内专家提示卖方不要和中介公司压价特别厉害，好比将$100万房子的中介费从2%压到1.5%，虽然只要$5000块的差异，但会打击销售人员的踊跃性。

yejin515

所以我真不知道房主怎么能赚钱呢？就是赚也都给了中介，银行，政府，物业（假如是公寓）

过路人

1.5%-3%都阅历过

vbcoco

2%摆布吧

都差未几啦

sheyang

为何大家的都这么廉价？我的是6.6%

zhl1981221

选个好点的中介，多卖个几万块都是赚的

SJBCCCD

你这个是租赁办理费，估量楼主说的是卖房的佣金比例。

其实我始终不知道，好坏中介区分在哪。从买家角度，咱们看房，历来不会由于是哪一个中介就有区分。更不会由于中介Follow up的起劲水平，影响本人的出offer。

holyfeld

哦，我卖房的好像看售价的，2-2.5摆布
虽然比一些中介贵，好的拍卖师，宁肯多付一些佣金的，多拍出几万几十万，一点点佣金都出来了

hzn9703042

二手房规范是2% plus GST，能够按照你的状况和中介谈的。我以前谈上去大略在1.4% + GST。

天下有雪

这是租房的中介费吧？楼上好像说的是卖房

山枧

差异大吗？

chaomang163

是的，公寓和house的区分，好卖和难卖的区分

572019

没明确。我认为是办事品质不同。

好卖的 免费低？

公寓跟 house 比，更高仍是更低？

yejin515

还有水管工电工各种tradie

CESARE

哦对的，忘了培修费。当初房子的品质是愈来愈烂了。

123321

1-2

bally

1.4%

doublefish

还真有很大区分。房市好，全拍卖的时分，感触不显著，比来疫情，私卖多，都是private inspection，中介踊跃水平影响就很大了。我碰到几个鬼佬中介，电话都不接的，估量在缩小假。华人中介要踊跃的多，加微信，还会给你保举其余房源。