投资房加装太阳能后加租问题

过路人

房客平时根本都在家，用电我猜是对比厉害的。明天跟我提起来想要装个太阳能，对我来讲一次性要掏4k多，有无任何益处。对她来讲，能够省得多电费。其实房客仍是对比好的，把屋子弄得很洁净，比我本人弄的还丑陋。我心里是想给他们装，然而确定得加租啊，来补救我的投资。
所以想问下个别加个太阳能6.6kw的，大略加租多少对比好？或者还有其余方法能折衷一下？
谢谢

CCNUgiaour

你得先算出你能天天给他省多少度电？

你算算你筹备给他涨多少房租。

天天省5度电的话，也就省几块钱电费。你想涨多少房租呢?

panju0535

我敌人装的一套6.6kw的本人付的也就是你说的一半啊，她也是出租的，不外没有和租客提涨租。自身装了太阳能是给房子增值的。并且当初时代，得多房客还让房主降租。你能够试试让他们出钱装，或者出一部份。

NEWBEE

我是大略用excel搞了个模型，根据QLD 均匀24kw的发电量，从AGL 买电24c，卖电给AGL前9kw是15c，9kw当前是8c。假定账单在他们名下，credit全归他们。
假如他们全卖，那末一年有900的credit
假如全用，那末能省2000多，这个固然不成能完成
假如用一半卖一半，credit加省的电费是1300摆布。

就临时假定用一半卖一半，假如加租一年650，我这个太阳能要6-7年能力回本，有点危险。假如加租1000一年，那末4年回本，她也能省300一年。

不知道这样算对不合错误，请指教。

yhyh

你要装的装机发电量是多少的，发电转换率是多少？

revenant

只知道我的逆变器是5kw,查到均匀天天25kwh的电

xxzjp

问一下楼主，当初brisbane装6.6kW的太阳能电板总共上去要多少钱？
家里也在斟酌装一个
我感觉你能够把本钱摊进去，咱们租客以前提出装干衣机，咱们就让他们本人掏了30%
假如太阳能一个星期能够省20的电费，你就加10块租，单方都好
毕竟装了太阳能对房子是增值的

醉梦

我知道一个公司是收费装置，然而一切使用的电费都是付给他们，假如你还有用不完的就卖给电力公司，5年后装备给你

tzb000000

坚定不给装，租加不了多少 万一漏水更费事

shuifeng111

一周加20的话等于租客没失掉甚么太阳能的益处，除非真是用电小户白昼发的电都要用掉还不敷

zzlzss

对啊，收多了租客没益处，收少了我就亏，太阳能起码5年得回本吧

Creadet

装太阳能能够抵税，没多少钱

eskimoren

能够少收点，毕竟你每一年还能够做几百块折旧。

二世

太阳能是有寿命的，7年之后效力就很低了。撤除也需求花得多钱。

由于装置太阳能漏雨的话，花的钱更多。不该该容许

liuxiaojin

请问太阳能会有致使漏雨的可能?

lizzy

次要是装置进程在屋顶的操作可能致使漏雨，看施工队的素质

hzn9703042

也看朝向，咱们家就发不了那末多。当初能卖15cent挺好的，看来我要转到agl

moonlight

看屋顶材质，瓦片容易被搞坏，钢顶啥的根本没啥好耽忧的。

骷髅

根本三年回本，和房客磋商一下，一人一半。