VIC投资房转自住房的问题

siluoer

请问下，一套房产一开始就是投资房，几年后想转为自住房。自住几年后，卖出，请问是按投资房算仍是自住房？仍是根据比列来？谢谢了。

judyb · 发表于 2021-5-15 20:31:44

比例

yhyh · 发表于 2021-5-15 20:33:26

没明确，是根据自住房年份和投资房的年份比例来计算吗？
可不成以在开始自住的时分找评价公司做个价值评价，计算出房子在投资期间的增值，未来卖的时分根据这个增值来缴税?

just1 · 发表于 2021-5-15 20:35:51

进来学习一下

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 20:37:54

出租时间/总持有时间的比例

估价没用，ato不认，白花钱罢了

benq · 发表于 2021-5-15 20:39:08

多谢，学习了

ssz · 发表于 2021-5-15 20:40:14

那自住转投资呢？做评价仍是按比例?

k0000000k · 发表于 2021-5-15 20:44:20

咱们也有同样的问题，投资房想推倒重建自住。不知道税务上要怎么办

pwb · 发表于 2021-5-15 20:49:14

评价和比例均可以

但确定是做评价会划算得多

mgdf · 发表于 2021-5-15 20:52:04

多谢分享

tjg · 发表于 2021-5-15 20:53:07

投资转自住不行，只能定时间比例。
自住转投资能够

华人澳洲中文论坛

热图推荐

VIC投资房转自住房的问题

全部回复10

judyb 沙发

yhyh 板凳

just1 地板

Sqqdjatapq 5^#

benq 6^#

ssz 7^#

k0000000k 8^#

pwb 9^#

mgdf 10^#

tjg 11^#

发表回复

siluoer
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

VIC投资房转自住房的问题

全部回复10

judyb 沙发

yhyh 板凳

just1 地板

Sqqdjatapq 5#

benq 6#

ssz 7#

k0000000k 8#

pwb 9#

mgdf 10#

tjg 11#

发表回复

siluoer 关注TA

图文推荐

Sqqdjatapq 5^#

benq 6^#

ssz 7^#

k0000000k 8^#

pwb 9^#

mgdf 10^#

tjg 11^#

siluoer
关注TA