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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 投资房怎么选办理中介

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    投资房怎么选办理中介

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    2021-5-15 21:34:10 416 21

    比来动手一个老房子做投资房，房子位于在悉尼东南山区。我想知道怎么找到口碑对比好的办理中介。
    各位先辈有甚么好倡议啊？

    先谢了，分分奉上。
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    全部回复21

    龙吟九天 发表于 2021-5-15 20:33:39

    龙吟九天 沙发

    2021-5-15 20:33:39

    Laing+Si妹妹ons 不错，按期反省
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    pi99 发表于 2021-5-15 20:37:55

    pi99 板凳

    2021-5-15 20:37:55

    反正得找当地的中介
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 20:42:33

    chaomang163 地板

    2021-5-15 20:42:33

    哪家廉价找哪家。由于日常办理都同样，赶上小事都不论。
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    ylw 发表于 2021-5-15 20:44:06

    ylw 5#

    2021-5-15 20:44:06

    多问几家，最佳能跟管房子的property manager见上一面聊一聊。大略就无数了。房子管的好欠好终究仍是要照管的阿谁人，不是某个中介。
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    田野 发表于 2021-5-15 20:47:20

    田野 6#

    2021-5-15 20:47:20

    我也有一样的疑难

    我的房子以前找了一个local的McGrath，感觉大公司轨制全应该安心，然而两年上去仍是不尽人意

    举例说：1. Open的时分觉得不卖命，有个offer就拼命劝你，并且租客的信息居然不share 2. 与租客有矛盾的时分向着租客，需求我本人找证据 3. 有事件需求进入房子，租客不肯意，他们居然没方法 4. 退租时的defect拼命挽劝拉到吧，说假如闹到tribunal也不会反对 5. 开始去反省，起初基本不去，树都顺着窗户进屋了，还说是我没有支配修理

    然而房钱始终是定时付的
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    重返 发表于 2021-5-15 20:50:52

    重返 7#

    2021-5-15 20:50:52


    我的房子就是交给他办理，租客付房租两周一次，中介也不定时付房钱。
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 20:55:18

    萧萧而下 8#

    2021-5-15 20:55:18

    要看pm才能的，当地大的鬼佬中介好一些。价格差不到哪里去，靠价钱取胜的小中介合规上差得多就看能不克不及遇到问题了
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    999paul 发表于 2021-5-15 20:56:18

    999paul 9#

    2021-5-15 20:56:18

    山区不都是Jennifer的天下么
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 20:57:46

    CCNUgiaour 10#

    2021-5-15 20:57:46

    山区不都是Jennifer的天下么
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 21:01:10

    龙吟九天 11#

    2021-5-15 21:01:10

    山区不都是Jennifer的天下么
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 21:04:54

    lwlzqj314 12#

    2021-5-15 21:04:54

    租房中介彻底看详细办理人的才能，与公司大小有关。然而话又说回来，真遇到事件仍是要房主本人解决，中介根本上都是甩手掌柜。
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 21:07:02

    eskimoren 13#

    2021-5-15 21:07:02

    反而不宜找大中介，有不是卖房。

    办理的话找一家local小中介就行，态度热心点儿的，最佳是本人的生意，对比尽心。
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    狄奥 发表于 2021-5-15 21:08:48

    狄奥 14#

    2021-5-15 21:08:48

    中介机构的范围和品牌当然首要，更首要的是办理物业的阿谁物业经理的专业水平和职业操守。有些从大品牌跳出来本人做的小中介也能够，症结看人。能够多对比一下。
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    mgdf 发表于 2021-5-15 21:13:44

    mgdf 15#

    2021-5-15 21:13:44

    找Local的中介、大略率ok的
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 21:17:04

    NEWBEE 16#

    2021-5-15 21:17:04

    并不一定局限在山区的，当初大部份都是近程办理，刚开始的时分去几回，前面半年上门一次。

    我倡议你就找Google review还不错的，或者他人保举的，而后电话过来间接问价钱就行-了。

    沟通很首要，中介的责任心也很首要，但间隔不首要。
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    yyok 发表于 2021-5-15 21:21:40

    yyok 17#

    2021-5-15 21:21:40

    没对比没见面，间接顺延上个房主用的。
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    doublefish 发表于 2021-5-15 21:22:43

    doublefish 18#

    2021-5-15 21:22:43

    谢谢各位，明天分数用完了，今天再加
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 21:26:30

    hmf111111 19#

    2021-5-15 21:26:30

    得选一个能打的，火力猛的中介。
    否则当初的租客信用太差，中介火力不敷，房主太操心。
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    狄奥 发表于 2021-5-15 21:29:00

    狄奥 20#

    2021-5-15 21:29:00


    我比来也在揣摩这事，然而公家中介有甚么短板不分明，我感觉就是看集体的才能
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    99yzy 发表于 2021-5-15 21:30:47

    99yzy 21#

    2021-5-15 21:30:47


    差未几就是这个意思。
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    艾木头 发表于 2021-5-15 21:34:10

    艾木头 22#

    2021-5-15 21:34:10

    我的教训是在房子左近有OPEN的时分看下。。那家中介多 态度好找阿谁。。- -我被2个中介坑了我5个月空房- -。。。。当付学费了。
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