悉尼公寓的房钱，是否上涨的很厉害?

beyang

悉尼比来公寓的行情，是否不太好?
房钱掉的很厉害，公寓的价钱也有缩水?
远没有中介吹的那末厉害?

悉尼的公寓，将来走势怎样? 会始终疲软?

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 20:35:52

macquire park 两房公寓要租700多? 这是真的仍是假的? 得多房钱750+ ，当初有这么贵了?

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 20:37:12

epping两房就可以租500多，我去，这也太假

epping房租这么廉价，房价这么高，太不可比例了

平凡 · 发表于 2021-5-15 20:40:33

听他人说的..得多公寓卖不掉....本人在出租....

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 20:44:37

供远弘远于求

bally · 发表于 2021-5-15 20:48:46

出租属性的公寓房钱高，房价低，寓居属性的房钱低，房价高。想要租售比高，看看离大学，cbd和大站近的公寓，房钱稳健，好租，然而不合适长时间寓居。

zepp · 发表于 2021-5-15 20:52:40

真的。新的两房就是700左近，旧的两房400多也有。

changju · 发表于 2021-5-15 20:55:11

这个也是真的，华人区嘛，租房的少，买投资房的多。我意识的一家人就从MQ PARK搬迁到Epping.房钱从原来的700到550,全新的两房，550一周。

funzone · 发表于 2021-5-15 20:56:43

有人租吗？700多? 疯了

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 21:01:09

MQ两房公寓周房钱起步价300多，十分新的也不外600多。惨就一个字。

Creadet · 发表于 2021-5-15 21:05:03

我知道MQ Park最贵的两房房钱810,复式构造的。有些人对钱并非很敏感的。

qp198 · 发表于 2021-5-15 21:07:58

你们感觉租售比多少能够

好比800k/600=1.33k

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 21:10:06

这个算法我第一次看到。

pi99 · 发表于 2021-5-15 21:14:05

我始终这么算，对比。

而后剔除strata 再算一个net of strata的

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 21:18:59

City左近的二房公寓房钱也就800，按两人计，房钱高于600需求坐火车之处都是不划算的，由于交通费就要50每人每周，等于每人材省50每周……再加之微小的供给量，房钱不上涨才怪

meili_ah · 发表于 2021-5-15 21:21:03

咱们的公寓都减了10%才租出去

beyang · 发表于 2021-5-15 21:24:00

$600 a week * 50 weeks approx. = $30K / $800K property price = 3.75% approx

hiqyj · 发表于 2021-5-15 21:28:38

这个得看区了，好比hurstville，burwood这个月份就十分烂。别的老外的区其实都挺不错的。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 21:32:38

跌的厉害

CESARE · 发表于 2021-5-15 21:35:30

莫非HOUSE的房钱就好？也受公寓房钱的影响吧

yejin515 · 发表于 2021-5-15 21:37:56

看LOCATION吧，都叫MQ，都叫EPPING ,交通各方面纷歧样。

在火车站，汽车站，写字楼和大学左近的好出租。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 21:41:27

始终想欠亨为何EPPING房价高，按说房价高阐明大家都感觉这个中央好，后果大家都不到这边来租房，甚么意思？

xie107 · 发表于 2021-5-15 21:43:32

我感觉epping地位挺好的，地也抖的不是那末厉害。树木也是没上北那末野，更有后劲。

cyzl · 发表于 2021-5-15 21:47:15

epping高是由于住那里的人以长时间寓居为主，所以更违心买房，不吸引租客。租客喜爱city啊，有孩子要上学的家庭买房就不会去city

psshanghai · 发表于 2021-5-15 21:51:51

留先生要放假，要结业，要退房，正好遇上大批楼花在圣诞前settle，这个长久的时代，租客们要好好驾驭，到明年2月就是另外一番现象了

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 21:53:02

投资房买Epping仍是有点太远了没人租也正常
尤为是City周边房租也降了

psshanghai · 发表于 2021-5-15 21:55:13

哎，东南2E/MQ连房钱都要宣传？不是业主就是中介啦,大家散了，冤大头才会租那里。不外，这个世界历来不短少冤大头，并且还就是同胞骗同胞。

siluoer · 发表于 2021-5-15 21:58:47

明知故问了其实。
不外移民多的地域欠好租了，经济机器会瓦解一部份。当前就靠穷人消费？仍是劫富济贫呢。

mgdf · 发表于 2021-5-15 22:01:00

说好的大批香港人呢

mx988ylw · 发表于 2021-5-15 22:05:03

香港人需求筹备一段时间，过完春节就会来的我HK共事和我说他的HK敌人们在香港挣钱挣得不可开交。一面看出HK的聪明人不少，一面可见媒体的气力有多大。
至于澳洲，当前就是跳水队么。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 22:09:32

好像哪里都在提价，房钱哪都掉的厉害，东区西区东南区CT的都显著没有之前好租，公寓供大于求了。。。又遇上圣诞节。。。。。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 22:11:07

够狠，打算$260/周把 Ashfield Apt的Master Room特价出租了。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 22:15:44

春节后?那时分都拉去深圳新疆了吧

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 22:17:46

美女租，还能够打折吗？

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 22:21:41

房钱低negative gearing才做得大嘛

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 22:26:37

epping好中央

jming523 · 发表于 2021-5-15 22:31:08

请问历史上有过房钱普降的事吗？

holyfeld · 发表于 2021-5-15 22:35:07

过来都是房客求房主给间房子住的

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